2025北京租房合同范本參考

2025北京租房合同范本參考本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在北京市簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：身份碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：身份碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：鑒于甲方愿意將位于北京市區(qū)路號(hào)的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋。為明確雙方權(quán)利與義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于北京市區(qū)路號(hào)，建筑面積為平方米，房屋用途為（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）。1.2該房屋的權(quán)屬證明文件如下：（具體文件名稱及編號(hào)）。1.3該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備情況詳見(jiàn)附件《房屋交接清單》（以下簡(jiǎn)稱“附件”），附件與本合同具有同等法律效力。第二條租賃期限2.1租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。2.2本合同到期后，雙方若同意繼續(xù)租賃，應(yīng)于合同期滿前日協(xié)商一致并簽訂書(shū)面續(xù)租協(xié)議，否則本合同終止。第三條租金及支付方式3.1該房屋的月租金為人民幣元（大寫(xiě)：）。3.2租金支付方式為：（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：收款人：開(kāi)戶銀行：賬戶號(hào)碼：3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付房屋押金人民幣元（大寫(xiě)：）。4.2押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同約定的義務(wù)。租賃期滿后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。4.3甲方不得將押金挪作他用，也不得無(wú)故扣減押金。第五條房屋的交付與收回5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)將該房屋交付給乙方，并完成附件《房屋交接清單》的簽字確認(rèn)。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證該房屋及設(shè)施設(shè)備處于可正常使用狀態(tài)。5.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將該房屋及附件《房屋交接清單》中列明的設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交還甲方，并結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用。如乙方未及時(shí)交還房屋，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及損失由乙方承擔(dān)。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)收取租金及押金。6.2甲方應(yīng)保證對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并確保該房屋在租賃期間內(nèi)不被第三人主張權(quán)利。6.3甲方不得在租賃期間內(nèi)提高租金，除非雙方另有書(shū)面約定。6.4甲方應(yīng)按時(shí)履行維修義務(wù)，如房屋或設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)自然老化或乙方正常使用導(dǎo)致的損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。乙方的權(quán)利與義務(wù)6.5乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)合法使用該房屋及其設(shè)施設(shè)備。6.6乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。6.7乙方應(yīng)合理使用該房屋及其設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得存放危險(xiǎn)物品，不得利用該房屋從事違法活動(dòng)。6.8乙方應(yīng)按時(shí)交還該房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變承租人。第七條合同的解除與違約責(zé)任7.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。7.2任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫(xiě)：）。若違約金不足以彌補(bǔ)損失，違約方應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。7.3在租賃期間內(nèi)，乙方若提前退租，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金（以下簡(jiǎn)稱“提前退租違約金”）；若未支付提前退租違約金，甲方有權(quán)從押金中扣除。7.4在租賃期間內(nèi)，甲方若提前收回該房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并全額退還押金（不計(jì)利息），若押金不足以彌補(bǔ)乙方損失，甲方應(yīng)賠償乙方的實(shí)際損失。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同履行期間，若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。8.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.4本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第九條附件附件：《房屋交接清單》