2025年度土地開(kāi)發(fā)合作合同模板

2025年度土地開(kāi)發(fā)合作合同模板本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（土地提供方）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（開(kāi)發(fā)方）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擁有位于（城市/地區(qū)）的國(guó)有土地使用權(quán)，并擬通過(guò)合作開(kāi)發(fā)的方式對(duì)該土地進(jìn)行建設(shè)和開(kāi)發(fā)利用；乙方具備土地開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)和相關(guān)資質(zhì)，愿意就該土地的開(kāi)發(fā)與甲方進(jìn)行合作。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合作內(nèi)容與范圍1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：1.3項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：甲方同意將上述土地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益提供給乙方，用于項(xiàng)目開(kāi)發(fā)；乙方同意按照本合同約定的條件、標(biāo)準(zhǔn)和期限對(duì)該土地進(jìn)行開(kāi)發(fā)、建設(shè)和管理。第二條合作期限2.1本合同合作期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽事宜應(yīng)另行簽訂書(shū)面協(xié)議。2.3在合作期限內(nèi)，雙方均有權(quán)監(jiān)督項(xiàng)目的進(jìn)展情況，并確保項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)及約定的開(kāi)發(fā)計(jì)劃。第三條雙方責(zé)任與義務(wù)3.1甲方的責(zé)任與義務(wù)（1）甲方應(yīng)確保其提供的土地使用權(quán)合法、有效，并辦理完成相關(guān)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或出租手續(xù)（如需）。（2）甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目開(kāi)發(fā)所需的土地相關(guān)文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等相關(guān)批準(zhǔn)文件。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中涉及的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于報(bào)批報(bào)建、規(guī)劃調(diào)整等。（4）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的開(kāi)發(fā)進(jìn)度，并要求乙方按照本合同約定的開(kāi)發(fā)計(jì)劃完成項(xiàng)目。3.2乙方的責(zé)任與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的開(kāi)發(fā)計(jì)劃完成項(xiàng)目，并確保項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。（2）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、設(shè)計(jì)、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。（3）乙方應(yīng)按時(shí)完成項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)，并向甲方提交符合要求的相關(guān)資料。（4）乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目開(kāi)發(fā)所需的協(xié)助和支持，并按約定獲得項(xiàng)目收益。第四條投資與收益分配4.1投資方式（1）雙方同意，本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)所需的投資由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)投資責(zé)任。（2）甲方同意將土地使用權(quán)作為合作條件，乙方同意以現(xiàn)金或其他形式投入項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。4.2收益分配（1）項(xiàng)目開(kāi)發(fā)完成后，雙方按約定的比例分配收益。（2）收益分配的具體比例為：甲方占%，乙方占%。（3）收益分配的時(shí)間為項(xiàng)目完成后的個(gè)月內(nèi)，具體分配方式由雙方另行協(xié)商確定。4.3計(jì)息方式（1）乙方的投資按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)息，利息在收益分配時(shí)一并結(jié)算。（2）雙方同意，如項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中出現(xiàn)超出預(yù)算的情況，由乙方自行承擔(dān)額外費(fèi)用。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收5.1項(xiàng)目開(kāi)發(fā)必須符合國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)劃要求。5.2項(xiàng)目完成后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工驗(yàn)收資料，并協(xié)助甲方完成驗(yàn)收手續(xù)。5.3如項(xiàng)目不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方整改，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的開(kāi)發(fā)進(jìn)度，并要求乙方按照約定完成項(xiàng)目。（2）甲方有權(quán)獲得項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的收益，并按約定的比例分配收益。6.2乙方的權(quán)利（1）乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目開(kāi)發(fā)所需的協(xié)助和支持。（2）乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的收益，并按約定的比例分配收益。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的損失。7.2甲方未按約定提供土地使用權(quán)或相關(guān)文件的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。7.3乙方未按約定完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)或違反質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律，如對(duì)本合同的解釋或適用有爭(zhēng)議，應(yīng)以中華人民共和國(guó)相關(guān)法律為準(zhǔn)。第九條補(bǔ)充協(xié)議9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同的任何變更或解除均應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十條合同生效與其他條款10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。10.3本合同未約定的其他事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商確定，并簽訂書(shū)面協(xié)議。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期