住宅租賃質保及裝修服務補充協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

住宅租賃質保及裝修服務補充協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服務方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、住宅租賃質保條款1.質保范圍乙方提供的住宅租賃服務應保證房屋及附屬設施在租賃期間符合約定的質量標準。質保范圍包括但不限于房屋結構安全、設施設備正常運行、室內裝修質量等。2.質保期限乙方對住宅租賃服務的質保期限為自房屋交付之日起______個月（具體時長）。在質保期內，如因乙方原因導致房屋或設施設備出現(xiàn)質量問題，乙方應負責維修或更換。二、裝修服務條款1.裝修內容乙方提供的裝修服務包括但不限于房屋內部墻面、地面、天花板等的裝修。裝修材料應符合國家相關標準，并滿足甲方的要求。2.裝修質量要求乙方保證裝修質量符合國家相關標準，并滿足甲方的要求。裝修完成后，乙方應提供裝修質量合格證明文件。三、服務費用及支付方式1.服務費用乙方提供住宅租賃及裝修服務的費用為______元（大寫：______）。該費用包括但不限于房屋租賃費、裝修費、材料費等。2.支付方式甲方應在合同簽訂后______個工作日內支付首期費用______元（大寫：______）。剩余費用根據(jù)雙方約定分期支付。四、違約責任1.甲方違約責任甲方未按時支付費用的，應向乙方支付______%的違約金。甲方違反租賃合同約定的，應承擔相應的違約責任。2.乙方違約責任乙方未按時提供住宅租賃或裝修服務的，應向甲方支付______%的違約金。乙方提供的住宅租賃或裝修服務不符合約定的，應承擔相應的違約責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的住宅租賃及裝修服務進行監(jiān)督和檢查，確保服務質量符合約定。有權要求乙方在質保期內對出現(xiàn)的問題進行維修或整改。義務：按照合同約定支付租金和服務費用。在租賃期間合理使用住宅，并保持住宅的整潔和完好。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照合同約定支付租金和服務費用。有權在質保期內對住宅進行必要的維修和保養(yǎng)。義務：提供符合約定的住宅租賃及裝修服務。在質保期內對住宅出現(xiàn)的質量問題負責維修或整改。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交付住宅及裝修服務前應對住宅及裝修質量進行自檢。甲方在接收住宅及裝修服務后的______個工作日內進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的住宅及裝修質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內采取補救措施，如修復或更換等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內，甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金甲方應按月支付租金，具體支付日期和金額由雙方另行書面約定。3.尾款租賃期滿或合同解除后，甲方應支付剩余租金作為尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反租賃合同約定，造成住宅及裝修損壞，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按時提供住宅租賃及裝修服務，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的住宅及裝修服務不符合合同要求，應負責免費修復或更換，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因服務問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本補充協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本補充協(xié)議的組成部分，具有與本補充協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本補充協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本補充協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本補充協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本補充協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行本補充協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決本補充協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本補充協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在履行本補充協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于住宅租賃價格、裝修設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自本補充協(xié)議簽訂之日起至本補充協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本補充協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本補充協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。