帶車位地下室住宅抵押貸款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

帶車位地下室住宅抵押貸款合同甲方（貸款人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（抵押權(quán)人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、抵押物描述1.抵押物名稱與規(guī)格抵押物：帶車位地下室住宅，位于______（詳細地址），建筑面積為______平方米。2.抵押物質(zhì)量要求抵押物應(yīng)符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，無產(chǎn)權(quán)糾紛，且不存在任何法律限制。乙方保證抵押物在貸款期間保持完好，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。二、貸款金額與期限1.貸款金額甲方同意向乙方貸款人民幣______元整。2.貸款期限貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計算。三、還款方式與利息1.還款方式甲方同意采用等額本息還款方式償還貸款。2.利息計算貸款利率為______%，按年利率計算，利息按月支付。四、抵押物處置1.抵押權(quán)行使如甲方未按約定償還貸款，乙方有權(quán)依法處置抵押物，以清償債務(wù)。2.抵押物處置費用抵押物處置過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于評估費、拍賣費等，由甲方承擔(dān)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對抵押物進行評估和檢查，確保其價值符合貸款要求。有權(quán)在貸款期間對抵押物進行監(jiān)管，防止其被非法轉(zhuǎn)讓或損害。義務(wù)：按照合同約定按時償還貸款本息。保持抵押物的完好狀態(tài)，不得擅自處置抵押物。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在貸款到期或甲方違約時，依法處置抵押物以清償債務(wù)。義務(wù)：按照合同約定提供貸款，并承擔(dān)貸款風(fēng)險。在貸款期間，對甲方保密，不得泄露甲方個人信息。六、貸款償還1.償還方式甲方同意采用等額本息或等額本金還款方式償還貸款。2.償還期限貸款償還期限為______年，具體還款計劃由雙方另行約定。七、抵押物處置1.處置條件如甲方未按時償還貸款，乙方有權(quán)在通知甲方后______個工作日內(nèi)處置抵押物。2.處置方式抵押物處置方式包括但不限于拍賣、變賣等，具體方式由雙方協(xié)商確定。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時償還貸款，每逾期一天，應(yīng)按照未償還金額的______%支付違約金。如甲方擅自處置抵押物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時提供貸款，每逾期一天，應(yīng)按照未提供金額的______%支付違約金。如乙方未履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致抵押物價值受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本貸款合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本貸款合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、貸款條款以及其他機密信息（包括但不限于貸款金額、還款計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本貸款合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本貸款合同有效期自生效之日起至貸款本息全部清償之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年___