合法房產(chǎn)抵押借款合同6篇

合法房產(chǎn)抵押借款合同6篇篇1甲方（借款人）：________________身份證號碼：________________聯(lián)系方式：________________乙方（抵押權(quán)人）：________________身份證號碼：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方需要借款，并愿意以其合法擁有的房產(chǎn)作為抵押物，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下合法房產(chǎn)抵押借款合同的協(xié)議：一、借款條款1.借款金額：甲方從乙方借款人民幣______元整（大寫：________________元整）。2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.借款利率：年利率為______，利息按月支付。二、抵押物條款1.抵押物：甲方以其合法擁有的位于______的房產(chǎn)（房屋所有權(quán)證號：______）作為本合同項下債權(quán)的抵押物。2.抵押物評估價值：經(jīng)雙方認(rèn)可，抵押物評估價值為人民幣______元整。3.抵押物權(quán)利負(fù)擔(dān)：甲方保證抵押物無任何權(quán)利負(fù)擔(dān)，包括但不限于查封、凍結(jié)、扣押等。三、還款條款1.還款方式：甲方應(yīng)按期償還借款本金及利息，具體還款計劃如下：______。2.逾期還款：如甲方未按時償還借款及利息，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本金及利息，并對逾期部分加收罰息。四、違約條款1.甲方違反本合同任何條款，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本金及利息，并有權(quán)對抵押物進行處置以實現(xiàn)其債權(quán)。2.甲方如未按期支付乙方債權(quán)費用或未能按期償還借款及利息等違約情況，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。違約金的具體數(shù)額為借款金額的百分之二十（20%）。五、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。4.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、抵押物登記及本合同效力與存續(xù)條件及違約事件的處理等補充約定事項如下：甲乙雙方在本合同簽訂后辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)；若甲方未能按期償還借款及利息，乙方有權(quán)依法處置抵押物以實現(xiàn)其債權(quán)；若因甲方原因?qū)е聼o法辦理抵押登記手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本金及利息等。此外，甲乙雙方還就其他未盡事宜進行了充分的協(xié)商和約定。本合同作為甲乙雙方的有效協(xié)議，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。若違反本合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份備案留存。本合同解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。本合同的簽訂和履行適用中華人民共和國法律管轄。在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟解決爭議。以上協(xié)議是甲、乙雙方的真實意思表示并經(jīng)過充分的協(xié)商而達(dá)成，是合法有效的合同協(xié)議，請仔細(xì)閱讀并簽字確認(rèn)本協(xié)議所有內(nèi)容，同意本協(xié)議的各項條款并保證切實履行本協(xié)議各項義務(wù)和責(zé)任。本合同簽署地：____________。甲方（借款人）：______________（簽字）日期：XXXX年XX月XX日乙方（抵押權(quán)人）：______________（簽字）日期：XXXX年XX月XX日 見證人簽字確認(rèn)及證明內(nèi)容證明人意見確認(rèn)屬實證明人簽字蓋章日期XXXX年XX月XX日附件：房屋所有權(quán)證復(fù)印件及相關(guān)證明材料等文件資料。以上協(xié)議內(nèi)容完整清晰、格式美觀且符合相關(guān)法律法規(guī)的要求和規(guī)定。篇2本合同為合法房產(chǎn)抵押借款合同，由借款人（以下簡稱甲方）與貸款人（以下簡稱乙方）訂立。第一條抵押物一、甲方同意以其合法擁有的房產(chǎn)（以下簡稱抵押物），坐落于（詳見抵押物清單），為借款人提供抵押。二、本合同項下抵押物的共有權(quán)人同意將本合同項下的抵押物抵押給乙方，為借款人提供抵押。三、抵押物評估價值（詳見抵押物清單），最終價值以乙方認(rèn)可的評估機構(gòu)的評估價值為準(zhǔn)。第二條借款一、借款金額：乙方向甲方提供人民幣（大寫）萬元整的貸款。二、借款用途：甲方同意將該筆貸款用于其合法經(jīng)營活動。三、借款期限：本合同項下的借款期限為個月，自乙方實際提供貸款之日起計算。四、貸款利率：本合同項下的貸款利率為月息%，即年息%。如遇國家貸款利率調(diào)整，乙方將按調(diào)整后的利率執(zhí)行。五、還款方式：甲方同意按月等額本息還款法償還貸款本息。六、還款來源：甲方同意以經(jīng)營收入及家庭收入作為還款來源。第三條抵押物的擔(dān)保一、抵押物擔(dān)保的范圍包括但不限于本合同項下的貸款本金、利息、罰息、違約金及實現(xiàn)債權(quán)的費用等。二、甲方保證其提供的抵押物符合擔(dān)保法及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并保證抵押物權(quán)屬清晰，無爭議。三、在甲方未還清本合同項下的全部貸款本息前，甲方同意乙方保留抵押物的所有權(quán)及處分權(quán)。四、甲方在抵押期間不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處置，經(jīng)乙方書面同意的除外。五、甲方如需將抵押物出租，須征得乙方的同意，并簽訂書面協(xié)議，所有收益歸乙方所有。六、甲方如需將已抵押的房產(chǎn)部分或全部拆除，須征得乙方的同意，并簽訂書面協(xié)議，拆除后的房產(chǎn)收益歸乙方所有。七、甲方如因出售房產(chǎn)或其他原因致使抵押物權(quán)屬發(fā)生變更，須及時通知乙方，并簽訂補充協(xié)議。八、甲方保證在抵押期間，抵押物保險手續(xù)完備，保險費用由甲方承擔(dān)。九、甲方如需續(xù)?；蜃兏ｋU險種，須征得乙方的同意，并簽訂書面協(xié)議。十、甲方如違反上述擔(dān)保條款，乙方有權(quán)宣布貸款提前到期，并要求甲方立即償還全部貸款本息及違約金。第四條違約責(zé)任一、甲方如未按合同約定償還貸款本息，乙方有權(quán)自逾期之日起按日計收罰息，罰息利率為貸款利率上浮%。二、甲方如未按合同約定使用貸款，乙方有權(quán)宣布貸款提前到期，并要求甲方立即償還全部貸款本息及違約金。三、甲方如違反本合同項下的其他義務(wù)，乙方有權(quán)宣布貸款提前到期，并要求甲方立即償還全部貸款本息及違約金。四、如因甲方原因致使乙方無法實現(xiàn)抵押權(quán)或無法完全實現(xiàn)抵押權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、如因乙方原因致使甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、如因雙方過錯致使合同解除或終止履行，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、如因不可抗力致使合同解除或終止履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。八、如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至貸款本息及違約金全部清償之日終止。十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。篇3本合同于XXXX年XX月XX日在[XXXXX]簽訂，甲方（出借人/抵押權(quán)人）：[XXXXX]，身份證號碼：[XXXXXX]；乙方（借款人/抵押人）：[XXXXX]，身份證號碼：[XXXXXX]。一、借款用途本合同項下借款用于[XXXXX]（具體用途可另行協(xié)商），乙方承諾不將本合同項下借款用于非法用途。二、借款金額及支付方式1.甲方同意出借給乙方人民幣[XXXXX]元整（￥[XXXXXX]），乙方委托甲方將該筆款項匯入乙方指定賬戶（戶名：[XXXXX]，賬號：[XXXXXX]，開戶行：[XXXXX]）。2.乙方應(yīng)在借款到賬后及時向甲方出具書面借條，借條應(yīng)載明借款金額、借款期限、還款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。三、借款期限及還款方式1.借款期限為[XXXXX]年，自甲方實際支付借款之日起計算。2.乙方應(yīng)按照等額本息的方式向甲方還款，每期還款金額為[XXXXX]元整（￥[XXXXXX]），還款期限及具體還款日期由雙方另行協(xié)商確定。四、抵押物及抵押登記1.乙方提供其名下位于[XXXXX]的房產(chǎn)（房屋所有權(quán)證編號：[XXXXXX]，建筑面積：[XXXXX]平方米）作為本合同項下借款的抵押物。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記費用由乙方承擔(dān)。3.在抵押期間，乙方不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、再次抵押或以其他方式處置，否則甲方有權(quán)提前收回本合同項下借款。五、違約責(zé)任1.乙方未按照本合同約定用途使用借款的，甲方有權(quán)提前收回本合同項下借款，并要求乙方支付違約金，違約金為借款金額的[XXXXX]%。2.乙方未按照本合同約定還款期限還款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利息按中國人民銀行同期貸款利率的四倍計算。3.乙方在抵押期間將抵押物轉(zhuǎn)讓、再次抵押或以其他方式處置的，甲方有權(quán)提前收回本合同項下借款，并要求乙方支付違約金，違約金為借款金額的[XXXXX]%。六、爭議解決1.本合同的訂立、履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出借人/抵押權(quán)人）：[XXXXX]簽字或蓋章：[XXXXXX]日期：XXXX年XX月XX日乙方（借款人/抵押人）：[XXXXX]簽字或蓋章：[XXXXXX]日期：XXXX年XX月XX日篇4抵押人（借款人）：________，地址：________，聯(lián)系方式：________，證件號碼：________。抵押權(quán)人（貸款人）：________，地址：________，聯(lián)系方式：________，證件號碼：________。鑒于抵押人因購買房產(chǎn)需要向抵押權(quán)人借款，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下合法房產(chǎn)抵押借款合同的協(xié)議：一、借款條款1.借款金額：人民幣________元（大寫：________元整）。2.借款期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。3.借款利率：年利率為________%，利息按月支付，每月的________日為結(jié)息日。4.還款方式：先息后本，到期一次性償還本金。二、抵押條款1.抵押物：位于________市________區(qū)________路________號的房產(chǎn)，建筑面積為________平方米，房產(chǎn)證編號為________。2.抵押期限：自抵押登記之日起至借款人還清全部借款本息之日止。3.抵押物保險：抵押人應(yīng)為抵押物購買財產(chǎn)保險，保險期限應(yīng)不小于借款期限，保險金額應(yīng)不小于借款金額。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.抵押人的權(quán)利與義務(wù)：（1）抵押人有權(quán)要求抵押權(quán)人按時足額發(fā)放借款；（2）抵押人有權(quán)在借款期限內(nèi)按照合同約定的方式使用借款；（3）抵押人應(yīng)當(dāng)按時支付利息，并在還款到期時一次性償還本金；（4）抵押人應(yīng)積極配合抵押權(quán)人對借款使用情況進行檢查和監(jiān)督；（5）抵押人應(yīng)保證抵押物的完好和安全，如發(fā)現(xiàn)抵押物損壞或價值減少，應(yīng)及時通知抵押權(quán)人。2.抵押權(quán)人的權(quán)利與義務(wù)：（1）抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人按時支付利息和到期償還本金；（2）抵押權(quán)人有權(quán)對抵押物的使用情況進行檢查和監(jiān)督；（3）抵押權(quán)人應(yīng)在借款人還款到期時一次性收回本金；（4）抵押權(quán)人應(yīng)妥善保管抵押物保險單等文件，并確保在借款人違約時能夠主張權(quán)利；（5）抵押權(quán)人應(yīng)保守借款人的商業(yè)秘密和隱私。四、違約責(zé)任1.如果借款人未按時支付利息或到期未償還本金，視為借款人違約。借款人應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：（1）支付逾期利率的利息；（2）按照逾期天數(shù)支付違約金；（3）賠償因違約給抵押權(quán)人造成的損失。2.如果抵押人未按照合同約定使用借款或擅自處置抵押物，視為抵押人違約。抵押人應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：（1）返還擅自使用的借款金額；（2）支付違約金；（3）賠償因違約給抵押權(quán)人造成的損失。3.如果抵押物損壞或價值減少，且抵押人未及時通知抵押權(quán)人，視為抵押人違約。抵押人應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：（1）修復(fù)或補充抵押物；（2）支付違約金；（3）賠償因違約給抵押權(quán)人造成的損失。五、爭議解決方式如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)尊重法律事實，提供充分的證據(jù)支持自己的主張。法院作出的判決結(jié)果應(yīng)以生效裁判文書為準(zhǔn)。若因判決結(jié)果導(dǎo)致借款人或抵押人的合法權(quán)益受到損害，其損害賠償應(yīng)根據(jù)法律規(guī)定和生效裁判文書進行。同時，雙方應(yīng)注意保持訴訟過程中的冷靜和理性，避免采取過激行為對對方造成不必要的困擾和損失。在判決生效后，雙方應(yīng)自覺履行判決結(jié)果所確定的義務(wù)。若一方不履行判決結(jié)果所確定的義務(wù)，另一方可以向人民法院申請強制執(zhí)行。在強制執(zhí)行過程中，法院可以依法對被執(zhí)行人的財產(chǎn)進行查封、拍賣等措施。若因被執(zhí)行人拒不履行判決結(jié)果而導(dǎo)致強制執(zhí)行過程中產(chǎn)生額外的費用或損失，該費用或損失應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)。六、合同生效與終止條件1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。同時，雙方需確保在合同簽訂前已充分了解并認(rèn)可合同內(nèi)容。合同生效后，雙方應(yīng)切實履行合同約定的義務(wù)。若一方違反合同約定或法律法規(guī)規(guī)定導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，另一方有權(quán)依法解除合同并要求對方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.合同終止條件：本合同的終止條件包括：（1）借款人已按照合同約定還清全部借款本息；（2）借款人出現(xiàn)違約行為并導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）借款人被宣告破產(chǎn)或死亡等情形導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同；（4）其他法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的終止條件出現(xiàn)。當(dāng)上述條件出現(xiàn)時，任何一方均可依法解除合同并要求對方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決方案以減少損失的發(fā)生。若協(xié)商不成時，則可通過仲裁或訴訟等方式解決糾紛。篇5抵押人（借款人）：XXX，地址：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。抵押權(quán)人（貸款人）：XXX，地址：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，為保障雙方權(quán)益，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下合法房產(chǎn)抵押借款合同的協(xié)議：一、抵押物基本情況抵押物位于XXXX，建筑面積為XXXX平方米，產(chǎn)權(quán)年限為XXXX年，目前處于空置狀態(tài)。抵押物已經(jīng)經(jīng)過評估，評估價值為人民幣XXXX元。二、借款金額及用途借款人向貸款人借款人民幣XXXX元，用于XXXX。借款人承諾按照約定的用途使用借款，不得擅自改變用途。三、借款期限及利率借款期限為XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。利率為年利率XX%，利息按月支付。借款人逾期還款的，應(yīng)當(dāng)支付滯納金。四、還款方式及計劃借款人應(yīng)當(dāng)每月向貸款人支付利息及本金的一部分，具體還款計劃如下：1.第1個月：支付利息XX元，本金XX元；2.第2個月：支付利息XX元，本金XX元；3.第3個月：支付利息XX元，本金XX元；4.第4個月：支付利息XX元，本金XX元；5.第5個月：支付利息XX元，本金XX元；6.第6個月：支付利息XX元，本金XX元；7.第7個月：支付利息XX元，本金XX元；8.第8個月：支付利息XX元，本金XX元；9.第9個月：支付利息XX元，本金XX元；10.第10個月：支付利息XX元，本金XX元；11.第11個月：支付利息XX元，本金XX元；12.第12個月：支付利息XX元，本金XX元；13.第13個月：支付利息XX元，本金XX元；14.第14個月：支付利息XX元，本金XX元；15.第15個月：支付利息XX元，本金XX元；16.第16個月：支付利息XX元，本金XX元；17.第17個月：支付利息XX元，本金XX元；18.第18個月：支付利息XX元，本金XX元；19.第19個月：支付利息XX元，本金XX元；20.第20個月：支付利息XX元，本金XX元；21.第21個月：支付利息XX元，本金XX元；22.第22個月：支付利息XX元，本金XX元；23.第23個月：支付利息XX元，本金XX元；24.第24個月：支付利息XX元，本金XXXX元。借款人應(yīng)當(dāng)按時足額還款，不得逾期或拖欠。如借款人逾期還款，應(yīng)當(dāng)支付滯納金并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、抵押物保險及保管借款人應(yīng)當(dāng)為抵押物購買保險，保險費用由借款人承擔(dān)。保險期間自抵押物交付之日起至借款全部還清之日止。在保險期間內(nèi)，借款人應(yīng)當(dāng)妥善保管抵押物，不得擅自轉(zhuǎn)移、出租、出售或損壞抵押物。如抵押物遭受損壞或滅失，借款人應(yīng)當(dāng)立即通知貸款人并協(xié)助貸款人進行修復(fù)或重置。若因借款人原因?qū)е碌盅何餆o法按時交付給貸款人的，借款人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任及爭議解決方式篇6借款人：XXX，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。貸款人：XXX，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。鑒于借款人需要資金，貸款人同意提供借款，雙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款條款1.借款金額：XXX元（大寫：XXX元整）。2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.借款利率：年利率XX%。4.還款方式：每月償還利息，到期償還本金。二、抵押條款1.抵押物