2025租賃合同的補充協(xié)議范本

2025租賃合同的補充協(xié)議范本本補充協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（出租方）：地址：聯(lián)絡方式：電子郵箱：乙方（承租方）：地址：聯(lián)絡方式：電子郵箱：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂了編號為的《租賃合同》（以下簡稱“原合同”），為明確雙方在履行原合同過程中的權(quán)利義務，經(jīng)友好協(xié)商并達成一致，特訂立本補充協(xié)議，作為原合同的組成部分，與原合同具有同等的法律效力。第一條租金及相關(guān)費用的調(diào)整1.1租金調(diào)整在原合同約定的租賃期限內(nèi)，若遇市場租金價格波動或其他影響租金的因素，雙方同意在以下情況下對租金進行調(diào)整：（a）租金的調(diào)整周期為每年一次，首次調(diào)整時間為年月日；（b）租金調(diào)整的標準為參考（行業(yè)標準/市場均價）進行調(diào)整，具體調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定；（c）租金調(diào)整后，甲方應提前日以書面形式通知乙方，乙方在收到通知后日內(nèi)未提出異議的，視為接受調(diào)整。1.2其他費用除租金外，乙方還需支付以下費用：（a）押金：人民幣元（大寫：圓整），于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；（b）物業(yè)管理費：人民幣元/月，由乙方直接支付給（物業(yè)公司名稱）；（c）其他費用：。第二條租賃物的使用與維修2.1使用規(guī)定乙方在租賃期間內(nèi)應合理使用租賃物，并遵守以下規(guī)定：（a）不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途；（b）不得在租賃物內(nèi)從事非法活動；（c）不得在租賃物內(nèi)存放危險物品；（d）未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租或分租給第三方。2.2維修責任（a）甲方負責租賃物的主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施的維修，費用由甲方承擔；（b）乙方負責租賃物內(nèi)部設(shè)備、裝飾的日常維護，費用由乙方承擔；（c）如租賃物出現(xiàn)需要維修的情況，乙方應立即通知甲方，并配合甲方進行維修工作；（d）維修期間，若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃物的，甲方應相應減免乙方的租金。第三條保險3.1保險購買（a）乙方應自行購買租賃物內(nèi)財產(chǎn)及責任保險，保險金額不得低于人民幣元；（b）保險單應列明甲方為受益人之一，保險期限不得短于租賃期限；（c）乙方應于保險購買后日內(nèi)將保險單副本提交甲方備案。3.2保險賠償若因不可抗力或其他原因?qū)е伦赓U物損壞或滅失，由保險公司賠付的金額優(yōu)先用于修復或重建租賃物，若有剩余，歸甲方所有。第四條合同變更與解除4.1變更條款（a）任何一方如需變更本協(xié)議條款，應提前日以書面形式通知對方，雙方協(xié)商一致后簽訂書面補充協(xié)議；（b）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更本協(xié)議內(nèi)容。4.2提前終止（a）若因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，任何一方可提前日以書面形式通知對方解除本協(xié)議，雙方互不承擔違約責任；（b）若因一方違約導致本協(xié)議解除，違約方應賠償守約方遭受的所有損失。第五條通知與送達5.1通知方式（a）本協(xié)議項下所有通知應以書面形式發(fā)送；（b）通知應通過（快遞/電子郵件/EMS）方式送達，以送達地郵戳或電子郵箱顯示的時間為準。5.2送達地址（a）甲方的送達地址為：；（b）乙方的送達地址為：。第六條爭議解決6.1協(xié)商解決如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。6.2訴訟/仲裁協(xié)商不成的，任何一方均可向（租賃物所在地）人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1附則（a）本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；（b）本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。（c）本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：日期：年月