2025租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議范本

2025租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議范本本補(bǔ)充協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（出租方）：地址：聯(lián)絡(luò)方式：電子郵箱：乙方（承租方）：地址：聯(lián)絡(luò)方式：電子郵箱：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂了編號(hào)為的《租賃合同》（以下簡稱“原合同”），為明確雙方在履行原合同過程中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商并達(dá)成一致，特訂立本補(bǔ)充協(xié)議，作為原合同的組成部分，與原合同具有同等的法律效力。第一條租金及相關(guān)費(fèi)用的調(diào)整1.1租金調(diào)整在原合同約定的租賃期限內(nèi)，若遇市場(chǎng)租金價(jià)格波動(dòng)或其他影響租金的因素，雙方同意在以下情況下對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整：（a）租金的調(diào)整周期為每年一次，首次調(diào)整時(shí)間為年月日；（b）租金調(diào)整的標(biāo)準(zhǔn)為參考（行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)/市場(chǎng)均價(jià)）進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定；（c）租金調(diào)整后，甲方應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，乙方在收到通知后日內(nèi)未提出異議的，視為接受調(diào)整。1.2其他費(fèi)用除租金外，乙方還需支付以下費(fèi)用：（a）押金：人民幣元（大寫：圓整），于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；（b）物業(yè)管理費(fèi)：人民幣元/月，由乙方直接支付給（物業(yè)公司名稱）；（c）其他費(fèi)用：。第二條租賃物的使用與維修2.1使用規(guī)定乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物，并遵守以下規(guī)定：（a）不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途；（b）不得在租賃物內(nèi)從事非法活動(dòng)；（c）不得在租賃物內(nèi)存放危險(xiǎn)物品；（d）未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租或分租給第三方。2.2維修責(zé)任（a）甲方負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施的維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)；（b）乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)備、裝飾的日常維護(hù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；（c）如租賃物出現(xiàn)需要維修的情況，乙方應(yīng)立即通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修工作；（d）維修期間，若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃物的，甲方應(yīng)相應(yīng)減免乙方的租金。第三條保險(xiǎn)3.1保險(xiǎn)購買（a）乙方應(yīng)自行購買租賃物內(nèi)財(cái)產(chǎn)及責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于人民幣元；（b）保險(xiǎn)單應(yīng)列明甲方為受益人之一，保險(xiǎn)期限不得短于租賃期限；（c）乙方應(yīng)于保險(xiǎn)購買后日內(nèi)將保險(xiǎn)單副本提交甲方備案。3.2保險(xiǎn)賠償若因不可抗力或其他原因?qū)е伦赓U物損壞或滅失，由保險(xiǎn)公司賠付的金額優(yōu)先用于修復(fù)或重建租賃物，若有剩余，歸甲方所有。第四條合同變更與解除4.1變更條款（a）任何一方如需變更本協(xié)議條款，應(yīng)提前日以書面形式通知對(duì)方，雙方協(xié)商一致后簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議；（b）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更本協(xié)議內(nèi)容。4.2提前終止（a）若因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，任何一方可提前日以書面形式通知對(duì)方解除本協(xié)議，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（b）若因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議解除，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的所有損失。第五條通知與送達(dá)5.1通知方式（a）本協(xié)議項(xiàng)下所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；（b）通知應(yīng)通過（快遞/電子郵件/EMS）方式送達(dá)，以送達(dá)地郵戳或電子郵箱顯示的時(shí)間為準(zhǔn)。5.2送達(dá)地址（a）甲方的送達(dá)地址為：；（b）乙方的送達(dá)地址為：。第六條爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2訴訟/仲裁協(xié)商不成的，任何一方均可向（租賃物所在地）人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1附則（a）本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；（b）本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。（c）本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：日期：年月