2025農(nóng)業(yè)土地承包的租賃合同

2025農(nóng)業(yè)土地承包的租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（簽訂地點(diǎn)）簽訂：甲方（發(fā)包方）：名稱：性質(zhì)：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承包方）：姓名：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擁有位于（填寫具體位置）的農(nóng)業(yè)土地使用權(quán)，并愿意將該土地租賃給乙方用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營；乙方有意租賃該土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，并愿意遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條合同期限本合同期限為年，自年月日起至年月日止。合同到期后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽事宜應(yīng)在原合同期限屆滿前個(gè)月以書面形式通知對方。第二條租賃土地位置、面積和用途位置及四至：該租賃土地位于（填寫具體位置），東至，南至，西至，北至，總面積為畝（或平方米）。用途：乙方租賃該土地僅用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，包括種植、養(yǎng)殖及相關(guān)農(nóng)業(yè)活動(dòng)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途或進(jìn)行非農(nóng)業(yè)建設(shè)。第三條租金及支付方式租金：乙方每年需向甲方支付租金人民幣元（大寫：元整）。支付方式：乙方應(yīng)于每年的月日前一次性支付當(dāng)年租金至甲方指定賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶行：賬戶名稱：賬號：逾期支付的違約責(zé)任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金的%支付滯納金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。第四條雙方權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)：權(quán)利：甲方有權(quán)監(jiān)督檢查乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，確保乙方合法合規(guī)使用土地。甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。甲方有權(quán)在合同期限屆滿后收回土地，或在乙方嚴(yán)重違約時(shí)提前終止合同。義務(wù)：甲方應(yīng)向乙方提供租賃土地的權(quán)屬證明，協(xié)助乙方辦理相關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營所需的手續(xù)。甲方不得干涉乙方正常的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，不得以任何形式向乙方收取除本合同約定租金以外的費(fèi)用。乙方的權(quán)利和義務(wù)：權(quán)利：乙方有權(quán)在租賃土地上開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，并享有土地使用收益。乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)自主決定種植作物種類和養(yǎng)殖方式，但需遵守國家法律法規(guī)及農(nóng)業(yè)技術(shù)規(guī)范。義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用租賃土地，不得進(jìn)行掠奪式經(jīng)營，不得造成土地荒廢或永久性損害。乙方應(yīng)妥善保管租賃土地上的設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆除或破壞。乙方不得將租賃土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包或以其他形式轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)甲方書面同意，不得在土地上設(shè)立抵押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。第五條合同的續(xù)簽、終止和解除續(xù)簽：合同期限屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。續(xù)簽時(shí)，雙方應(yīng)就租金調(diào)整、土地狀況等事項(xiàng)重新達(dá)成協(xié)議，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。終止：本合同在下列情況下終止：a.合同期限屆滿且雙方未達(dá)成續(xù)簽協(xié)議；b.雙方協(xié)商一致解除合同；c.一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。解除：一方嚴(yán)重違約的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，甲方退還剩余租金（如有），雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃土地所在地人民法院提起訴訟。第七條其他條款合同變更：本合同的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后方可生效。不可抗力：因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明。合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第八條簽署甲方（蓋章）：簽字人：日期：年月日乙方（簽字）：日期：