共同財(cái)產(chǎn)買賣協(xié)議書

共同財(cái)產(chǎn)買賣協(xié)議書?甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與（共有人姓名）共同擁有位于（房產(chǎn)具體地址）的房產(chǎn)（或其他共同財(cái)產(chǎn)，如車輛、設(shè)備等，以下統(tǒng)稱"標(biāo)的物"），該標(biāo)的物為雙方共同共有財(cái)產(chǎn)?，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該標(biāo)的物的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)描述1.房產(chǎn)房屋坐落于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[框架/磚混等]，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]。該房屋附帶車庫(kù)（如有），車庫(kù)面積為[X]平方米。房屋內(nèi)部裝修情況：墻面[裝修材料及工藝]，地面[裝修材料及工藝]，天花板[裝修材料及工藝]，門窗[門窗材質(zhì)及樣式]，廚房配備[具體廚具設(shè)備]，衛(wèi)生間配備[具體衛(wèi)浴設(shè)備]等（如有其他特殊裝修配置，逐一詳細(xì)列舉）。房屋產(chǎn)權(quán)證書號(hào)為[具體證書編號(hào)]，土地性質(zhì)為[國(guó)有出讓/劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。2.車輛車輛品牌為[品牌名稱]，型號(hào)為[具體型號(hào)]，車牌號(hào)碼為[車牌號(hào)]。車輛識(shí)別代碼為[具體代碼]，發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)碼為[具體號(hào)碼]。車輛購(gòu)置時(shí)間為[購(gòu)置日期]，已行駛里程數(shù)為[X]公里。車輛配置包括[如導(dǎo)航系統(tǒng)、倒車影像、真皮座椅等，詳細(xì)列舉主要配置]，車況良好（或說明車輛存在的具體瑕疵情況）。3.設(shè)備（如有）設(shè)備名稱為[設(shè)備具體名稱]，規(guī)格型號(hào)為[具體規(guī)格型號(hào)]。設(shè)備購(gòu)置時(shí)間為[購(gòu)置日期]，使用年限為[X]年，目前設(shè)備運(yùn)行狀況[良好/一般/存在故障等情況詳細(xì)說明]。設(shè)備主要參數(shù)：[列舉設(shè)備的關(guān)鍵技術(shù)參數(shù)，如功率、產(chǎn)量、尺寸等]。二、買賣價(jià)格及付款方式1.買賣價(jià)格雙方協(xié)商確定該標(biāo)的物的買賣價(jià)格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。此價(jià)格為含稅價(jià)，包含標(biāo)的物本身及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備等一切權(quán)益的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.付款方式分期付款乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。定金在乙方履行完本協(xié)議約定的付款義務(wù)后，可沖抵購(gòu)房款。乙方應(yīng)在[具體日期1]前，支付購(gòu)房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。乙方應(yīng)在辦理完標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)（或交接手續(xù)，根據(jù)標(biāo)的物性質(zhì)確定）后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余購(gòu)房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。一次性付款乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將全部購(gòu)房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的款項(xiàng)。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)保證對(duì)標(biāo)的物擁有合法的處分權(quán)，確保標(biāo)的物不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е聵?biāo)的物存在上述糾紛，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實(shí)告知標(biāo)的物的真實(shí)情況，包括但不限于標(biāo)的物的現(xiàn)狀、質(zhì)量問題、使用情況、維修記錄等信息。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的相關(guān)過戶手續(xù)（或交接手續(xù)）。辦理過戶手續(xù)（或交接手續(xù)）所需的一切稅費(fèi)及費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)（明確各自承擔(dān)的具體稅費(fèi)項(xiàng)目）。在乙方按照本協(xié)議約定支付完所有款項(xiàng)后，及時(shí)將標(biāo)的物交付給乙方，并保證標(biāo)的物交付時(shí)的現(xiàn)狀與本協(xié)議約定一致。交付前，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理標(biāo)的物上的所有租賃關(guān)系（如有），確保乙方接收標(biāo)的物后無任何租賃糾紛。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于提供真實(shí)信息、協(xié)助辦理過戶手續(xù)（或交接手續(xù)）、交付標(biāo)的物等。在甲方履行完本協(xié)議約定的義務(wù)后，有權(quán)獲得標(biāo)的物的所有權(quán)（或相關(guān)權(quán)益）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付款項(xiàng)。如乙方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期付款給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。配合甲方辦理標(biāo)的物的相關(guān)過戶手續(xù)（或交接手續(xù)），提供辦理手續(xù)所需的一切資料，并按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)及費(fèi)用。在接收標(biāo)的物時(shí)，應(yīng)按照本協(xié)議約定對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題或與本協(xié)議約定不符的情況，應(yīng)在接收后的[X]個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)負(fù)責(zé)解決問題，如因甲方原因無法解決，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、標(biāo)的物交付及驗(yàn)收1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在乙方支付完本協(xié)議約定的全部款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。交付地點(diǎn)為標(biāo)的物所在地（具體地址）。2.交付方式房產(chǎn)甲方應(yīng)將房屋鑰匙及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書、附屬設(shè)施設(shè)備清單等資料交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)。交接時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行檢查，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修、水電設(shè)施、門窗等是否完好，如有問題應(yīng)在交接清單上注明。車輛甲方應(yīng)將車輛及車輛行駛證、購(gòu)置發(fā)票、車輛購(gòu)置稅完稅證明等相關(guān)資料交付給乙方，并在車輛管理部門協(xié)助乙方辦理車輛過戶手續(xù)（如有需要）。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)車輛的外觀、內(nèi)飾、行駛里程、車況等進(jìn)行檢查，確認(rèn)車輛與本協(xié)議約定一致。設(shè)備（如有）甲方應(yīng)將設(shè)備及設(shè)備的相關(guān)說明書、保修卡、購(gòu)買憑證等資料交付給乙方，并協(xié)助乙方進(jìn)行設(shè)備的調(diào)試和試運(yùn)行（如有需要）。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)設(shè)備的運(yùn)行狀況、性能參數(shù)等進(jìn)行檢查，確保設(shè)備正常運(yùn)行。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)的物應(yīng)符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)格型號(hào)及相關(guān)要求。對(duì)于房產(chǎn)，應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)范要求，房屋結(jié)構(gòu)安全，裝修及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損，能夠正常使用。對(duì)于車輛，應(yīng)符合車輛生產(chǎn)廠家的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，車輛無重大事故記錄，行駛性能良好，各項(xiàng)配置齊全且能正常使用。對(duì)于設(shè)備，應(yīng)符合設(shè)備生產(chǎn)廠家的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)備運(yùn)行正常，各項(xiàng)技術(shù)參數(shù)符合要求，能夠滿足乙方的使用需求。4.驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在標(biāo)的物交付后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，按照本協(xié)議約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署標(biāo)的物驗(yàn)收確認(rèn)書。如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題或與本協(xié)議約定不符的情況，應(yīng)立即書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)負(fù)責(zé)解決問題。如經(jīng)甲方維修或整改后，乙方仍認(rèn)為標(biāo)的物不符合要求的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于減少價(jià)款、解除協(xié)議等。五、產(chǎn)權(quán)過戶（或相關(guān)權(quán)益變更）1.辦理時(shí)間雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)（或相關(guān)權(quán)益變更手續(xù)）。2.辦理費(fèi)用承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)（或相關(guān)權(quán)益變更手續(xù)）所需的一切稅費(fèi)及費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)（明確各自承擔(dān)的具體稅費(fèi)項(xiàng)目）。3.協(xié)助義務(wù)甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)（或相關(guān)權(quán)益變更手續(xù)）所需的一切資料，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)（或相關(guān)權(quán)益變更手續(xù)）無法按時(shí)辦理或無法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于退還乙方已支付的款項(xiàng)，并按照協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，由此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方違反本協(xié)議約定，未能按時(shí)交付標(biāo)的物或交付的標(biāo)的物不符合本協(xié)議約定的，每逾期一日，應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如甲方隱瞞標(biāo)的物的真實(shí)情況或存在產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛等權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法取得標(biāo)的物的所有權(quán)或相關(guān)權(quán)益，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方違反本協(xié)議約定，未能按時(shí)支付款項(xiàng)或拒絕配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)（或相關(guān)權(quán)益變更手續(xù)）的，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方在驗(yàn)收標(biāo)的物時(shí)故意刁難或提出不合理的要求，導(dǎo)致無法按時(shí)完成驗(yàn)收手續(xù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，按照協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（