2025金融機(jī)構(gòu)信貸部職工住宅按揭貸款合同

2025金融機(jī)構(gòu)信貸部職工住宅按揭貸款合同本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（貸款人）：（金融機(jī)構(gòu)名稱）地址：法定代表人：乙方（借款人）：（職工姓名）身份碼：地址：鑒于乙方因購(gòu)買位于的職工住宅需要貸款，甲方同意向乙方提供按揭貸款。為明確雙方權(quán)利與義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一章總則第一條合同性質(zhì)本合同為按揭貸款合同，甲方根據(jù)乙方的申請(qǐng)，向其提供貸款用于購(gòu)買指定的職工住宅。第二條合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在按揭貸款過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保貸款的合法、合規(guī)發(fā)放與償還。第二章貸款金額與期限第三條貸款金額甲方同意向乙方提供人民幣萬元（大寫：）的貸款，以下簡(jiǎn)稱“貸款”。第四條貸款期限貸款期限為年，自貸款實(shí)際發(fā)放之日起計(jì)算。第三章貸款利率第五條貸款利率貸款利率為%，按（固定/浮動(dòng)）方式計(jì)算。浮動(dòng)利率的調(diào)整方式為（具體描述）。第六條利息計(jì)算利息按貸款實(shí)際發(fā)放金額和實(shí)際占用天數(shù)計(jì)算，每月日為計(jì)息日。第四章還款方式第七條還款計(jì)劃乙方應(yīng)按月等額還款，每月還款金額為人民幣元。第八條還款賬戶乙方應(yīng)于每月日前，將應(yīng)還貸款本息足額存入指定賬戶：。第九條提前還款乙方有權(quán)提前償還全部或部分貸款，但需提前日通知甲方，并支付相應(yīng)提前還款手續(xù)費(fèi)。第五章?lián)５谑畻l擔(dān)保方式乙方以所購(gòu)房產(chǎn)作為抵押，辦理抵押登記手續(xù)。抵押權(quán)人為甲方。第十一條抵押登記乙方應(yīng)于貸款發(fā)放后日內(nèi)完成抵押登記手續(xù)，并將相關(guān)文件交付甲方保管。第十二條擔(dān)保范圍擔(dān)保范圍包括貸款本金、利息、違約金、損害賠償金及甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。第六章雙方權(quán)利與義務(wù)第十三條甲方權(quán)利按時(shí)發(fā)放貸款；監(jiān)督貸款的使用；收取貸款本息及相關(guān)費(fèi)用；依法行使抵押權(quán)及其他擔(dān)保權(quán)利。第十四條甲方義務(wù)按照合同約定按時(shí)放款；保護(hù)乙方的個(gè)人信息，除非法律法規(guī)另有規(guī)定；協(xié)助乙方辦理抵押登記等相關(guān)手續(xù)。第十五條乙方權(quán)利按照合同約定使用貸款；提前還款的權(quán)利；要求甲方提供與貸款相關(guān)的服務(wù)。第十六條乙方義務(wù)按時(shí)足額償還貸款本息；按甲方要求提供相關(guān)資料，并保證其真實(shí)性、合法性；未經(jīng)甲方書面同意，不得將抵押房產(chǎn)出售、出租或以其他方式處分；協(xié)助甲方辦理抵押登記及其他相關(guān)手續(xù)；承擔(dān)與貸款相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、公證費(fèi)等。第七章違約責(zé)任第十七條乙方違約逾期還款乙方未能按時(shí)足額償還貸款本息，應(yīng)自逾期之日起按日支付逾期部分貸款本息的%作為違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)宣布貸款提前到期，并要求乙方立即償還全部貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。違反其他約定乙方違反本合同第十四條、第十五條約定的，經(jīng)甲方催告后日內(nèi)未改正的，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于提前收回貸款、處置抵押物等。第十八條甲方違約甲方未按合同約定按時(shí)放款的，應(yīng)按日支付未放款金額的%作為違約金。第八章爭(zhēng)議解決第十九條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九章其他條款第二十條合同變更本合同的任何變更均需雙方協(xié)商一致并以書面形式確認(rèn)，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二十一條合同解除在貸款全部清償完畢并辦理完畢抵押登記注銷手續(xù)前，本合同不得解除。第二十二條通知任何一方的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至本合同中載明的地址，通知一經(jīng)發(fā)出即視為送達(dá)；如地址變更，應(yīng)在變更后日內(nèi)書面通知另一方，否則由此產(chǎn)生的后果由變更方承擔(dān)。第二十三條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二十四條合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。第二十五條其他約定（如有其他約定，可處添加）甲方（蓋章）：簽字：