小區(qū)現(xiàn)場施工協(xié)議書

小區(qū)現(xiàn)場施工協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方在[小區(qū)名稱]擁有物業(yè)權(quán)益，現(xiàn)因[施工具體事項(xiàng)說明，如房屋裝修、設(shè)施維修改造等]需要進(jìn)行現(xiàn)場施工，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供小區(qū)現(xiàn)場施工服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.施工范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方位于[小區(qū)具體地址]的[房屋單元號(hào)]進(jìn)行[詳細(xì)施工內(nèi)容，如室內(nèi)墻面翻新、水電改造、衛(wèi)生間防水處理等]施工項(xiàng)目。施工具體范圍以雙方確認(rèn)的施工圖紙及現(xiàn)場實(shí)際情況為準(zhǔn)。2.施工標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)建筑施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及甲方的合理要求進(jìn)行施工。所有施工材料應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具備合格證明文件，并經(jīng)甲方檢驗(yàn)認(rèn)可后方可使用。對(duì)于隱蔽工程，在隱蔽前乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，經(jīng)甲方確認(rèn)合格后方可進(jìn)行下一道工序。3.施工期限本工程計(jì)劃開工日期為[具體開工日期]，計(jì)劃竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，經(jīng)雙方書面確認(rèn)后工期相應(yīng)順延。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的施工范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限進(jìn)行施工。對(duì)乙方施工質(zhì)量不符合要求或未按約定履行義務(wù)的，有權(quán)要求乙方整改或采取補(bǔ)救措施，如乙方拒不整改或采取補(bǔ)救措施的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的工程款或解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。2.義務(wù)向乙方提供施工所需的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、原有建筑圖紙等，并協(xié)助乙方辦理施工過程中可能需要的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等（如需要）。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)小區(qū)物業(yè)管理部門，為乙方施工提供必要的便利條件，包括但不限于施工場地的臨時(shí)占用、水電供應(yīng)等，但因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)管理部門拒絕提供便利條件的除外。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。在乙方完成每階段施工任務(wù)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，及時(shí)簽署驗(yàn)收文件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。對(duì)于甲方提出的不合理要求，有權(quán)拒絕，但應(yīng)及時(shí)與甲方溝通協(xié)商解決。2.義務(wù)具備從事本工程施工所需的資質(zhì)證書，并向甲方提供相關(guān)證書復(fù)印件備案。自行組織施工隊(duì)伍，負(fù)責(zé)施工人員的管理和安全培訓(xùn)，確保施工安全。施工過程中如發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無關(guān)。按照本協(xié)議約定的施工范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限組織施工，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。在施工過程中應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，文明施工，保護(hù)環(huán)境。負(fù)責(zé)施工所需材料、設(shè)備的采購、運(yùn)輸、保管和使用，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。施工材料、設(shè)備應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定，如因乙方使用不合格材料、設(shè)備導(dǎo)致的質(zhì)量問題，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。在施工過程中如發(fā)現(xiàn)原建筑存在質(zhì)量問題或其他需要變更施工方案的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并與甲方協(xié)商解決方案。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更施工范圍和施工方案。負(fù)責(zé)施工過程中的成品保護(hù)，因乙方原因造成已完成工程或其他業(yè)主財(cái)產(chǎn)損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。按照國家相關(guān)規(guī)定為施工人員繳納社會(huì)保險(xiǎn)等費(fèi)用，并承擔(dān)因勞動(dòng)糾紛引發(fā)的一切法律責(zé)任。三、工程款及支付方式1.工程款總額本工程的工程款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此工程款為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定施工范圍內(nèi)所有工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方要求變更施工范圍或出現(xiàn)本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。當(dāng)乙方完成[具體施工進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)工程完工、主體結(jié)構(gòu)完工等]并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付工程款總額的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及結(jié)算資料。甲方在收到乙方提交的完整資料后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程款總額的[支付比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余工程款總額的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期屆滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)無息支付給乙方。質(zhì)保期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算[質(zhì)保期限]年。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)違約金，同時(shí)工期相應(yīng)順延。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于乙方的停工損失、材料設(shè)備的閑置損失、預(yù)期利潤損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的施工范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限進(jìn)行施工，每逾期一天，應(yīng)按照工程款總額的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程款總額的[解除協(xié)議違約金比例]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方施工質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。因返工造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方自行承擔(dān)。如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自變更施工范圍或施工方案，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或按照甲方要求進(jìn)行整改，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方的擅自變更行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定履行成品保護(hù)義務(wù)或在施工過程中損壞甲方或第三方財(cái)產(chǎn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充