2025綜合租賃合同示范文本

2025綜合租賃合同示范文本本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：統(tǒng)一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方合法擁有位于（省/市）（城市/縣）（街道/路）號的租賃物（以下簡稱“租賃物”），乙方希望租賃上述租賃物用于（用途，如商業(yè)經(jīng)營、居住等），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下條款，以資共同遵守。第一條租賃物描述1.1租賃物地址：（省/市）（城市/縣）（街道/路）號，具體位置詳見附件一《租賃物位置圖》。1.2租賃面積：平方米（建筑面積/使用面積）。1.3租賃物用途：（如商業(yè)、辦公、居住等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。1.4租賃物現(xiàn)狀：甲方保證租賃物現(xiàn)狀符合法律法規(guī)及用途要求，并已向乙方提供相關(guān)權(quán)屬證明文件（詳見附件二《租賃物權(quán)屬證明》）。第二條租賃期限2.1租賃期限：自年月日起至年月日止，共計年。2.2租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，續(xù)租事宜需另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金標準：每月人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式：（1）乙方應(yīng)于每月日前將當月租金支付至甲方指定賬戶：開戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：（2）若乙方采用其他支付方式，需經(jīng)甲方書面同意。3.3租金支付時間：（1）首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；（2）后續(xù)租金應(yīng)按月支付，不得拖欠。3.4逾期支付租金的違約責任：乙方每逾期一日，需向甲方支付逾期租金的%作為違約金。第四條押金條款4.1押金數(shù)額：人民幣元（大寫：）。4.2押金用途：用于擔保乙方在租賃期限內(nèi)履行本合同項下的義務(wù)。4.3押金支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。4.4押金退還：租賃期滿且乙方無任何違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條租賃物的維修與保養(yǎng)5.1維修責任：（1）租賃物的結(jié)構(gòu)部分（包括但不限于墻體、屋頂、承重結(jié)構(gòu)）由甲方負責維修，費用由甲方承擔。（2）租賃物的內(nèi)部設(shè)施及設(shè)備（包括但不限于門窗、水電設(shè)施、消防設(shè)備）由乙方使用并負責維修，費用由乙方承擔。5.2維修通知：乙方發(fā)現(xiàn)租賃物出現(xiàn)需要維修的情況，應(yīng)立即書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)予以維修。5.3緊急情況：如租賃物出現(xiàn)緊急情況（如火災(zāi)、漏水等），乙方應(yīng)立即采取緊急措施，并通知甲方。第六條租賃物的使用與管理6.1使用限制：乙方不得在租賃物內(nèi)從事任何違法活動，不得存放危險品、易燃品或其他prohibiteditems。6.2用水用電：乙方應(yīng)合理使用租賃物內(nèi)的水、電、燃氣等設(shè)施，不得浪費或超負荷使用，由此引起的費用由乙方承擔。6.3垃圾處理：乙方應(yīng)按照當?shù)匾?guī)定處理租賃物內(nèi)的垃圾，不得隨意傾倒。6.4安全管理：乙方應(yīng)遵守租賃物所在區(qū)域的安全管理規(guī)定，確保租賃物的安全使用。第七條轉(zhuǎn)租條款7.1轉(zhuǎn)租限制：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物整體或部分轉(zhuǎn)租給第三方。7.2轉(zhuǎn)租審批：甲方收到乙方的轉(zhuǎn)租申請后，應(yīng)在日內(nèi)予以書面回復(fù)。7.3轉(zhuǎn)租收益：若乙方經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租收益歸乙方所有，但乙方仍需對轉(zhuǎn)租后的租賃物使用承擔責任。第八條合同的續(xù)簽與終止8.1合同續(xù)簽：租賃期滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前日協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。8.2合同終止：（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同；（2）如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同。第九條違約責任9.1逾期支付租金或押金：乙方逾期支付租金或押金超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。9.2擅自轉(zhuǎn)租或改變用途：乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。9.3維修義務(wù)：乙方未履行維修義務(wù)導(dǎo)致租賃物損壞的，甲方有權(quán)自行維修，費用由乙方承擔。9.4安全責任：乙方因使用租賃物不當導(dǎo)致他人損害的，責任由乙方承擔。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1通知：本合同履行過程中，任何一方的通知應(yīng)以書面形式送達對方，送達方式包括郵寄、電子郵件或親自交付。11.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表簽字：簽署日期：年月日乙方（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表簽字：