屋檐超出拆除協(xié)議書

屋檐超出拆除協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方房屋存在屋檐超出的情況，影響房屋整體安全及相關(guān)規(guī)劃要求，甲方?jīng)Q定委托乙方對超出部分的屋檐進(jìn)行拆除。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就屋檐超出拆除事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆除標(biāo)的物及服務(wù)描述1.拆除標(biāo)的物：甲方所有的位于[房屋具體地址]的房屋，其屋檐超出部分（具體尺寸：長度為[X]米，寬度為[X]米，超出高度為[X]米，詳細(xì)位置以現(xiàn)場實際測量為準(zhǔn)）。2.拆除服務(wù)內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)對上述屋檐超出部分進(jìn)行拆除工作，包括但不限于拆除屋檐的建筑結(jié)構(gòu)、清理拆除產(chǎn)生的建筑垃圾等，并將拆除后的場地清理干凈，恢復(fù)至拆除前的基本平整狀態(tài)。拆除過程中需確保不對周邊其他建筑物、設(shè)施設(shè)備及環(huán)境造成損壞。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行屋檐拆除工作。有權(quán)對乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。2.義務(wù)向乙方提供拆除工作所需的相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)證明或其他合法有效的文件資料，確保拆除工作的合法性。協(xié)助乙方辦理拆除工作所需的相關(guān)審批手續(xù)（如涉及），提供必要的協(xié)助和便利條件。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆除費用。在拆除工作開始前，負(fù)責(zé)騰空屋檐周邊可能影響拆除工作的物品，并對拆除區(qū)域內(nèi)的人員進(jìn)行合理疏散，確保拆除工作安全進(jìn)行。如因甲方提供的房屋信息不準(zhǔn)確或存在其他甲方原因?qū)е虏鸪ぷ鞒霈F(xiàn)問題或延誤，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆除費用。有權(quán)根據(jù)拆除工作的實際情況，合理安排拆除工作進(jìn)度和人員設(shè)備調(diào)配。2.義務(wù)具備從事拆除工作所需的合法資質(zhì)和相關(guān)許可證件，并向甲方提供資質(zhì)證明文件的復(fù)印件。嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定的要求進(jìn)行拆除工作，確保拆除工作安全、規(guī)范、高效進(jìn)行。制定詳細(xì)的拆除工作方案，包括拆除步驟、安全保障措施、環(huán)境保護(hù)措施等，并提前報甲方審核同意。在拆除過程中，嚴(yán)格按照審核通過的方案執(zhí)行。負(fù)責(zé)拆除工作現(xiàn)場的安全管理，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，確保拆除工作過程中不發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)拆除工作現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)，采取有效的防塵、降噪、廢水處理等措施，減少拆除工作對周邊環(huán)境的影響。拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定及時清運處理，不得隨意堆放。在拆除工作完成后，按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)對拆除后的場地進(jìn)行清理和平整，并向甲方提交拆除工作驗收申請。配合甲方及相關(guān)部門對拆除工作進(jìn)行監(jiān)督檢查和驗收，按照要求提供相關(guān)資料和文件。如因乙方違反法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或本協(xié)議約定導(dǎo)致拆除工作出現(xiàn)問題或延誤，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并負(fù)責(zé)采取措施及時解決。三、拆除費用及支付方式1.拆除費用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次屋檐超出拆除工作的總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。此費用為固定總價，包含乙方完成拆除工作所需的全部費用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不再因任何原因調(diào)整。2.支付方式：本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。拆除工作完成并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、拆除工作時間及期限1.拆除工作時間：乙方應(yīng)在甲方支付預(yù)付款后的[X]個工作日內(nèi)開始拆除工作，并在拆除工作開始前提前[X]天通知甲方具體的開工時間。拆除工作應(yīng)在正常工作時間內(nèi)進(jìn)行，如需在非工作時間進(jìn)行作業(yè)，乙方應(yīng)提前辦理相關(guān)手續(xù)并通知甲方，且不得影響周邊居民的正常生活。2.拆除工作期限：乙方應(yīng)在開始拆除工作后的[X]個工作日內(nèi)完成全部拆除工作，并將拆除后的場地清理干凈，達(dá)到本協(xié)議約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)。如遇不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е虏鸪ぷ餮诱`，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，拆除工作期限相應(yīng)順延。五、驗收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗收標(biāo)準(zhǔn)屋檐超出部分已全部拆除，拆除后的場地平整，無明顯建筑垃圾殘留。拆除工作未對周邊其他建筑物、設(shè)施設(shè)備造成損壞。拆除過程符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定的要求，拆除工作安全、規(guī)范、環(huán)保。2.驗收方式：拆除工作完成后，乙方應(yīng)向甲方提交拆除工作驗收申請。甲方應(yīng)在收到驗收申請后的[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收。驗收合格的，雙方簽署驗收報告；驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)，整改費用由乙方自行承擔(dān)。因乙方原因?qū)е买炇詹缓细袂乙曳轿茨茉谝?guī)定時間內(nèi)完成整改的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的拆除費用，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付拆除費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間開始拆除工作或未在約定的期限內(nèi)完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方在拆除工作過程中違反國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或本協(xié)議約定，導(dǎo)致安全事故、環(huán)境污染等問題發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)足額賠償甲方的全部損失。4.若乙方未按照本協(xié)議約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工作，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。因乙方整改導(dǎo)致拆除工作延誤的，乙方應(yīng)按照本條第2款的約定承擔(dān)違約責(zé)任。5.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙