清理土地協(xié)議書

清理土地協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有一塊土地需要進行清理，乙方具備清理該土地的能力和意愿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方土地清理事宜達成如下協(xié)議：一、標的物描述1.土地位置：該土地位于[土地具體地址]，四至范圍為東至[東邊界相鄰情況]，南至[南邊界相鄰情況]，西至[西邊界相鄰情況]，北至[北邊界相鄰情況]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，該土地面積為[X]平方米（大寫：[大寫面積]）。3.土地現(xiàn)狀：目前該土地上存在[詳細描述土地上現(xiàn)有附著物、障礙物等情況，如雜草、樹木、廢棄建筑物、堆積物等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標準和期限完成土地清理工作。對乙方的清理工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方完成清理工作后，有權(quán)按照協(xié)議約定進行驗收。2.義務(wù)向乙方提供與土地相關(guān)的權(quán)屬證明、資料等文件，確保乙方對清理土地的合法性和準確性有充分了解。協(xié)助乙方處理在土地清理過程中可能遇到的與相鄰方、相關(guān)部門等的協(xié)調(diào)事宜，提供必要的支持和便利。按照本協(xié)議約定向乙方支付清理費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供相關(guān)資料和協(xié)助。按照協(xié)議約定收取土地清理費用。在清理工作過程中，根據(jù)實際情況采取合理的清理措施，但應(yīng)確保不損害土地的原有性質(zhì)和周邊環(huán)境。2.義務(wù)制定詳細的土地清理工作計劃，并提交給甲方備案。組織專業(yè)人員和設(shè)備，按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準以及本協(xié)議約定的要求，對土地進行全面清理，包括但不限于清除地上附著物、障礙物，平整土地等工作。在清理過程中，采取有效的環(huán)保措施，避免對周邊環(huán)境造成污染和破壞。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染等問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。在清理工作完成后，及時通知甲方進行驗收，并提交清理工作報告及相關(guān)資料。對在清理過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、土地相關(guān)信息等予以保密，不得向任何第三方泄露。三、清理費用及支付方式1.清理費用：雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次土地清理費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，除非本協(xié)議另有約定。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付清理費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫預(yù)付款金額]）。乙方完成土地清理工作的[X]%，經(jīng)甲方書面確認后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付清理費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫進度款金額]）。乙方完成全部土地清理工作，并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余清理費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫尾款金額]）。3.乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、清理期限1.乙方應(yīng)自本協(xié)議生效之日起[X]個工作日內(nèi)開始土地清理工作，并在[X]個工作日內(nèi)完成全部清理工作。2.如因不可抗力、甲方原因或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致清理工作延誤，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。清理期限相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)采取一切合理措施盡量減少延誤時間。五、驗收標準及方式1.驗收標準土地上的附著物、障礙物全部清除，達到場地平整，無明顯堆積物和殘留廢棄物。土地平整度符合[具體平整度標準，如每平方米高差不超過[X]厘米等]。清理后的土地符合環(huán)保要求，不存在環(huán)境污染問題。2.驗收方式乙方完成清理工作后，應(yīng)提前[X]個工作日通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到乙方驗收通知后的[X]個工作日內(nèi)組織人員進行驗收。驗收人員包括甲方代表及相關(guān)專業(yè)人員。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見在[X]個工作日內(nèi)進行整改，直至達到驗收標準。整改費用由乙方自行承擔(dān)，且整改期間不計入清理期限。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付清理費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停清理工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照協(xié)議約定提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方處理協(xié)調(diào)事宜，導(dǎo)致乙方清理工作延誤或增加額外費用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的期限完成土地清理工作，每逾期一日，應(yīng)按照清理費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照清理費用的[X]%向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方清理工作不符合驗收標準，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工直至驗收合格。如因返工導(dǎo)致清理期限延誤的，乙方應(yīng)按照上述逾期完成清理工作的違約責(zé)任承擔(dān)責(zé)任。若乙方違反保密義務(wù)，向第三方泄露甲方商業(yè)秘密或土地相關(guān)信息，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如損失難以計算，違約金金額不低于清理費用的[X]%。若乙方在清理過程中因自身原因?qū)е峦恋鼗蛑苓叚h(huán)境受到損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費用及賠償責(zé)任。如因乙方原因引發(fā)任何糾紛或法律責(zé)任，乙方應(yīng)負責(zé)妥善處理并承擔(dān)全部法律后果，確保甲方不受任何牽連。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等