小區(qū)廣告收益協(xié)議書

小區(qū)廣告收益協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（受托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方為[小區(qū)名稱]（以下簡稱"該小區(qū)"）的合法業(yè)主或合法授權(quán)管理方，乙方具備從事廣告業(yè)務(wù)及相關(guān)管理服務(wù)的資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該小區(qū)廣告收益相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.廣告位情況該小區(qū)內(nèi)擁有多個(gè)廣告位，具體位置包括但不限于小區(qū)入口處、電梯轎廂內(nèi)、樓道墻面、公告欄、停車場道閘等區(qū)域。這些廣告位的詳細(xì)分布及規(guī)格尺寸見本協(xié)議附件一《小區(qū)廣告位示意圖》。2.廣告類型涵蓋各類商業(yè)廣告，包括但不限于平面廣告、燈箱廣告、電子顯示屏廣告、電梯框架廣告等。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方對小區(qū)廣告位的管理和使用情況，提出合理的意見和建議。按照本協(xié)議約定獲取廣告收益分成。對乙方違反本協(xié)議約定或損害小區(qū)業(yè)主利益的行為，有權(quán)要求乙方改正并賠償損失。2.義務(wù)協(xié)助乙方辦理在小區(qū)內(nèi)設(shè)置廣告位所需的相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助。確保小區(qū)內(nèi)廣告位的設(shè)置符合法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)約的規(guī)定，不得擅自改變廣告位用途或進(jìn)行其他影響廣告位正常使用的行為。向小區(qū)業(yè)主告知本協(xié)議的主要內(nèi)容，保障業(yè)主的知情權(quán)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，獨(dú)家享有在該小區(qū)內(nèi)合法設(shè)置廣告位并開展廣告經(jīng)營活動(dòng)的權(quán)利。自主負(fù)責(zé)廣告位的招商、廣告制作、發(fā)布及日常管理工作，有權(quán)根據(jù)市場行情確定廣告價(jià)格和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，但不得低于本協(xié)議約定的最低限價(jià)。按照本協(xié)議約定獲取廣告經(jīng)營活動(dòng)中扣除成本及應(yīng)支付給甲方分成后的收益。2.義務(wù)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)約，合法合規(guī)開展廣告經(jīng)營活動(dòng)，不得進(jìn)行任何違法違規(guī)或損害小區(qū)業(yè)主利益的行為。負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)、保養(yǎng)工作，確保廣告位設(shè)施完好、廣告畫面清晰整潔，因乙方原因造成廣告位損壞或給第三方造成損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。定期向甲方提供廣告位使用情況報(bào)告及廣告收益明細(xì)報(bào)表，接受甲方的監(jiān)督和檢查。在廣告位設(shè)置和廣告發(fā)布前，提前通知甲方，并確保廣告內(nèi)容符合法律法規(guī)及小區(qū)管理要求，不得發(fā)布涉及違法、違規(guī)、低俗、虛假等不良內(nèi)容的廣告。三、廣告收益分配1.收益計(jì)算方式廣告位出租所獲得的全部收入（以下簡稱"廣告收益"），在扣除乙方為開展廣告經(jīng)營活動(dòng)所產(chǎn)生的合理成本（包括但不限于廣告制作費(fèi)用、場地租賃費(fèi)用、設(shè)備維護(hù)費(fèi)用、人員工資、稅費(fèi)等）后，按照以下比例進(jìn)行分配：甲方獲得廣告收益的______%，乙方獲得廣告收益的______%。2.支付方式乙方應(yīng)在每月/每季度/每半年結(jié)束后的______個(gè)工作日內(nèi)，將應(yīng)支付給甲方的廣告收益分成款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的發(fā)票。3.結(jié)算賬戶甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________乙方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________四、廣告位使用期限1.本協(xié)議約定的廣告位使用期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.協(xié)議期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)______年，延續(xù)次數(shù)不限。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或擅自改變廣告位用途，導(dǎo)致乙方無法正常開展廣告經(jīng)營活動(dòng)的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定，無故拒絕或拖延收取廣告收益分成款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定合法合規(guī)開展廣告經(jīng)營活動(dòng)，或廣告內(nèi)容違反法律法規(guī)及小區(qū)管理要求，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定支付甲方廣告收益分成款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已到期未支付的分成款項(xiàng)及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照廣告收益總額的______%向甲方支付賠償金。若乙方未按照本協(xié)議約定履行廣告位維護(hù)、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致廣告位設(shè)施損壞或影響廣告發(fā)布效果的，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方擅自將廣告位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與第三方合作經(jīng)營，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已獲取的全部廣告收益，同時(shí)乙方應(yīng)按照廣告收益總額的______%向甲方支付違約金。3.雙方共同違約責(zé)任若因雙方共同原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或給第三方造成損失的，雙方應(yīng)按照各自過錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于《小區(qū)廣告位示意圖》、廣告位使用情況報(bào)告、廣告收益明細(xì)報(bào)表等。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________簽訂日期：______年______月______日乙方（蓋章）：________________