家庭小院托管協(xié)議書

家庭小院托管協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處家庭小院，希望委托乙方進行托管；乙方具備相關(guān)的托管服務能力和經(jīng)驗，愿意接受甲方委托。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方家庭小院托管事宜達成如下協(xié)議：一、托管標的物及服務具體描述1.托管小院基本情況甲方委托乙方托管的家庭小院位于[小院具體地址]，占地面積為[X]平方米，小院包含房屋[X]間，建筑面積為[X]平方米，附帶花園面積為[X]平方米。小院整體布局合理，環(huán)境優(yōu)美，具備基本的生活設施，包括但不限于廚房、衛(wèi)生間、臥室、客廳等。2.托管服務內(nèi)容日常維護：乙方負責小院房屋及相關(guān)設施的日常清潔衛(wèi)生，包括但不限于地面清掃、家具擦拭、衛(wèi)生間清潔等，保持小院環(huán)境整潔干凈。定期對小院的水電線路、管道等進行檢查，確保設施設備正常運行，如發(fā)現(xiàn)問題及時維修或通知甲方。安全管理：乙方采取必要的安全防范措施，確保小院的安全。包括但不限于安裝門鎖、窗戶防護設施等，防止未經(jīng)授權(quán)的人員進入小院。定期檢查小院的安全狀況，消除安全隱患，如遇突發(fā)安全事件及時通知甲方并采取相應的應急措施。綠植養(yǎng)護：負責小院花園內(nèi)綠植的澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等養(yǎng)護工作，確保綠植生長良好，保持花園的美觀。根據(jù)甲方要求或季節(jié)特點，對花園進行適當?shù)木坝^布置和調(diào)整。代收郵件及快遞：協(xié)助甲方代收小院地址的郵件及快遞，并在甲方需要時及時轉(zhuǎn)交給甲方或按照甲方指定的方式處理。特殊情況處理：在遇到惡劣天氣（如暴雨、大風、暴雪等）可能對小院造成損害時，乙方應及時采取防護措施，如關(guān)閉門窗、遮蓋易損物品等，并在事后及時向甲方報告情況。二、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)了解小院托管期間的相關(guān)情況，包括但不限于維護記錄、安全狀況、綠植生長情況等。對乙方的托管服務工作進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，有權(quán)要求乙方及時整改。在托管期限屆滿或提前解除本協(xié)議后，有權(quán)收回小院并要求乙方將小院恢復至托管前的狀態(tài)（正常損耗除外）。2.義務向乙方提供小院的詳細信息，包括房屋結(jié)構(gòu)、設施設備狀況、周邊環(huán)境等，確保乙方能夠全面了解小院情況，以便開展托管服務工作。按照本協(xié)議約定向乙方支付托管費用。在托管期間如需對小院進行重大改造或調(diào)整，應提前通知乙方，并與乙方協(xié)商相關(guān)事宜。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取托管費用。根據(jù)托管服務的實際需要，合理使用小院的相關(guān)設施設備，但不得擅自改變其用途或進行有損設施設備的行為。在遇到不可抗力或超出乙方合理控制范圍的情況導致無法履行本協(xié)議時，有權(quán)暫?；虿糠謺和Ｍ泄芊?，并及時通知甲方。2.義務按照本協(xié)議約定的服務內(nèi)容和標準，認真履行托管職責，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的托管服務。妥善保管小院的相關(guān)物品和資料，不得擅自泄露甲方的隱私信息或小院的相關(guān)情況。定期向甲方匯報小院的托管情況，包括但不限于每月提供一份書面的維護報告、安全情況報告、綠植養(yǎng)護情況報告等。在托管期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將小院再委托給第三方托管。三、托管費用及支付方式1.托管費用甲方應向乙方支付的托管費用為每月人民幣[X]元。該費用涵蓋了乙方提供的各項托管服務費用，包括但不限于日常維護、安全管理、綠植養(yǎng)護、代收郵件及快遞等費用。2.支付方式甲方應在每月[具體支付日期]前，將當月的托管費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到款項后及時向甲方開具正規(guī)發(fā)票。四、托管期限本協(xié)議的托管期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。托管期限屆滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]個月；如需終止協(xié)議，雙方應提前[X]天書面通知對方。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付托管費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停托管服務，直至甲方支付全部費用及違約金為止，由此給乙方造成的損失由甲方承擔。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自對小院進行改造或調(diào)整，導致乙方無法正常履行托管服務職責或給小院造成損害的，甲方應承擔相應的賠償責任，并負責恢復小院原狀。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的服務內(nèi)容和標準履行托管職責，導致小院環(huán)境臟亂差、設施設備損壞、綠植死亡等情況，乙方應負責采取措施進行整改或修復，并承擔相應的費用。給甲方造成損失的，乙方應按照實際損失金額進行賠償。若乙方擅自將小院再委托給第三方托管，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的托管費用，同時乙方應按照托管費用總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未妥善保管小院的相關(guān)物品和資料，導致甲方隱私信息泄露或小院相關(guān)情況被不當公開，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如