游客互換協(xié)議書(shū)

游客互換協(xié)議書(shū)?甲方（互換游客一）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（互換游客二）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方均有旅游出行需求，且希望通過(guò)互換的方式體驗(yàn)不同地區(qū)的旅游生活，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就游客互換事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、互換標(biāo)的物及服務(wù)描述1.互換內(nèi)容甲方同意將其位于[甲方居住城市名稱(chēng)]的自有住房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"甲方房屋"）提供給乙方居住使用，乙方同意在互換期間按照本協(xié)議約定使用該房屋。乙方同意將其位于[乙方居住城市名稱(chēng)]的自有住房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"乙方房屋"）提供給甲方居住使用，甲方同意在互換期間按照本協(xié)議約定使用該房屋。2.房屋基本情況甲方房屋地址：[甲方房屋詳細(xì)地址]面積：[X]平方米戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]裝修情況：[精裝修/簡(jiǎn)裝修/毛坯等]配套設(shè)施：[列舉房屋內(nèi)配備的主要設(shè)施設(shè)備，如家具、電器、廚具等]乙方房屋地址：[乙方房屋詳細(xì)地址]面積：[X]平方米戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]裝修情況：[精裝修/簡(jiǎn)裝修/毛坯等]配套設(shè)施：[列舉房屋內(nèi)配備的主要設(shè)施設(shè)備，如家具、電器、廚具等]3.互換期限本次互換期限為自[互換起始日期]起至[互換結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]天。雙方應(yīng)在互換期限屆滿前[X]天內(nèi)，完成房屋交接及相關(guān)費(fèi)用結(jié)算等事宜。二、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在互換期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用乙方房屋。有權(quán)要求乙方按照房屋現(xiàn)狀及本協(xié)議約定使用甲方房屋。2.義務(wù)應(yīng)在互換開(kāi)始前，向乙方提供甲方房屋的詳細(xì)信息，包括但不限于房屋地址、面積、戶型、裝修情況、配套設(shè)施等，并確保所提供信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，將甲方房屋交付給乙方使用，并協(xié)助乙方辦理房屋入住手續(xù)。在互換期間，負(fù)責(zé)對(duì)甲方房屋內(nèi)的自有物品進(jìn)行妥善保管，如因甲方自身原因?qū)е挛锲窊p壞、丟失等，由甲方自行承擔(dān)責(zé)任。按照房屋所在地的相關(guān)規(guī)定，按時(shí)繳納甲方房屋應(yīng)承擔(dān)的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。如因甲方未按時(shí)繳費(fèi)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得擅自對(duì)乙方房屋進(jìn)行改造、裝修或增設(shè)他物。如因甲方擅自改動(dòng)導(dǎo)致乙方房屋損壞或影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀并賠償乙方因此遭受的損失。在互換期限屆滿后，應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，將乙方房屋騰空并恢復(fù)原狀交付給乙方，同時(shí)確保房屋內(nèi)物品齊全、完好。如甲方未按時(shí)騰空或造成房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在互換期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用甲方房屋。有權(quán)要求甲方按照房屋現(xiàn)狀及本協(xié)議約定使用乙方房屋。2.義務(wù)應(yīng)在互換開(kāi)始前，向甲方提供乙方房屋的詳細(xì)信息，包括但不限于房屋地址、面積、戶型、裝修情況、配套設(shè)施等，并確保所提供信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，將乙方房屋交付給甲方使用，并協(xié)助甲方辦理房屋入住手續(xù)。在互換期間，負(fù)責(zé)對(duì)乙方房屋內(nèi)的自有物品進(jìn)行妥善保管，如因乙方自身原因?qū)е挛锲窊p壞、丟失等，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。按照房屋所在地的相關(guān)規(guī)定，按時(shí)繳納乙方房屋應(yīng)承擔(dān)的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。如因乙方未按時(shí)繳費(fèi)導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自對(duì)甲方房屋進(jìn)行改造、裝修或增設(shè)他物。如因乙方擅自改動(dòng)導(dǎo)致甲方房屋損壞或影響甲方正常使用的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀并賠償甲方因此遭受的損失。在互換期限屆滿后，應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，將甲方房屋騰空并恢復(fù)原狀交付給甲方，同時(shí)確保房屋內(nèi)物品齊全、完好。如乙方未按時(shí)騰空或造成房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、費(fèi)用及支付方式1.互換期間房屋使用費(fèi)用雙方同意本次互換為無(wú)償使用，但各自應(yīng)承擔(dān)本協(xié)議約定的各自房屋的相關(guān)費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。2.其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用如在互換期間，因房屋使用產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如維修費(fèi)用、清潔費(fèi)用等，按照以下方式承擔(dān)：屬于甲方房屋正常使用損耗的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致甲方房屋損壞的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。互換期間房屋的清潔費(fèi)用，由雙方各自負(fù)責(zé)其使用期間的房屋清潔。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式交付甲方房屋或擅自改變房屋現(xiàn)狀，影響乙方正常使用的，每逾期一日，應(yīng)按照互換期間乙方預(yù)期可得利益的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的費(fèi)用（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照互換房屋市場(chǎng)價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式交付乙方房屋或擅自改變房屋現(xiàn)狀，影響甲方正常使用的，每逾期一日，應(yīng)按照互換期間甲方預(yù)期可得利益的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用（如有），同時(shí)乙方應(yīng)按照互換房屋市場(chǎng)價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.互換期間，若一方未經(jīng)另一方書(shū)面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給第三方或用于違法違規(guī)活動(dòng)的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方按照互換房屋市場(chǎng)價(jià)值的[X%]支付違約金。如因違約行為給對(duì)方造成其他損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.互換期限屆滿后，若一方未按照本協(xié)議約定將房屋騰空并恢復(fù)原狀交付給另一方，每逾期一日，應(yīng)按照互換房屋市場(chǎng)租金的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金；逾期超過(guò)[X]日的，對(duì)方有權(quán)自行騰空房屋并要求違約方承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，同時(shí)違約方應(yīng)按照互換房屋市場(chǎng)價(jià)值的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。如因違約行為給對(duì)方造成其他損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.若一方未按照本協(xié)議約定按時(shí)繳納房屋相關(guān)費(fèi)用，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。同時(shí)，每逾期一日，應(yīng)按照未繳納費(fèi)用金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。