離開園區(qū)協(xié)議書

離開園區(qū)協(xié)議書?甲方（園區(qū)管理方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方（離開園區(qū)方）：姓名/名稱：______________________身份證號/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于乙方在甲方園區(qū)內(nèi)開展相關(guān)活動(dòng)，現(xiàn)乙方欲離開甲方園區(qū)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方離開園區(qū)的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.園區(qū)設(shè)施及場地使用乙方在甲方園區(qū)內(nèi)使用了特定的辦公場地、生產(chǎn)車間、倉儲空間等設(shè)施，具體位置為園區(qū)[X]號樓[X]層[X]室（如有多個(gè)場地，需詳細(xì)羅列）。該場地面積為[X]平方米，配套有辦公桌椅、生產(chǎn)設(shè)備、貨架等相關(guān)設(shè)施（如有特殊設(shè)施或設(shè)備，需逐一詳細(xì)說明）。乙方使用的園區(qū)公共區(qū)域包括但不限于停車場、綠化區(qū)域、通道等，乙方有權(quán)按照園區(qū)規(guī)定的方式和范圍正常使用。2.園區(qū)服務(wù)甲方為乙方提供了包括但不限于物業(yè)服務(wù)（如清潔、安保、水電供應(yīng)等）、行政管理服務(wù)（如協(xié)助辦理相關(guān)證照、提供政策咨詢等）。物業(yè)服務(wù)的具體內(nèi)容包括：每天對乙方使用的場地進(jìn)行清潔打掃，每周進(jìn)行一次全面消毒；園區(qū)安保人員實(shí)行24小時(shí)值班制度，保障園區(qū)及乙方財(cái)產(chǎn)安全；水電供應(yīng)確保正常工作日[具體時(shí)間段]不間斷供應(yīng)，水電費(fèi)用按照國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)及園區(qū)實(shí)際損耗進(jìn)行收?。ㄔ敿?xì)說明水電供應(yīng)的具體保障措施及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)）。行政管理服務(wù)方面，甲方協(xié)助乙方辦理工商注冊登記手續(xù)，提供政府相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策的咨詢服務(wù)，并及時(shí)傳達(dá)與乙方相關(guān)的政策法規(guī)及通知信息（明確說明協(xié)助辦理事項(xiàng)的具體流程及咨詢服務(wù)的范圍）。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定及園區(qū)相關(guān)規(guī)定，要求乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用、遵守園區(qū)管理制度等。有權(quán)對乙方使用園區(qū)設(shè)施及場地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本協(xié)議或園區(qū)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方立即整改，并可根據(jù)情節(jié)輕重采取相應(yīng)的措施，直至解除本協(xié)議。對于乙方拖欠的費(fèi)用及造成的損失，甲方有權(quán)依法主張權(quán)利，包括但不限于通過法律途徑要求乙方支付費(fèi)用、賠償損失等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及園區(qū)現(xiàn)有條件，向乙方提供穩(wěn)定、安全、符合使用目的的園區(qū)設(shè)施及場地，并確保園區(qū)服務(wù)的正常提供。在協(xié)議履行期間，如因甲方原因?qū)е聢@區(qū)設(shè)施出現(xiàn)重大故障或服務(wù)中斷，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行修復(fù)或解決，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任（明確賠償責(zé)任的范圍及方式）。負(fù)責(zé)園區(qū)的整體管理和維護(hù)，制定并執(zhí)行合理的園區(qū)管理制度，保障園區(qū)的安全、衛(wèi)生、秩序等符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。但應(yīng)提前將園區(qū)管理制度告知乙方，并確保制度的合理性和合法性，不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定（詳細(xì)說明告知的方式及時(shí)間）。在乙方按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)的情況下，不得無故拒絕乙方正常使用園區(qū)設(shè)施及場地，不得擅自中斷或減少對乙方的服務(wù)。如因園區(qū)整體規(guī)劃或不可抗力等特殊原因需要調(diào)整或終止服務(wù)的，應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方合理的補(bǔ)償或安排（明確補(bǔ)償或安排的具體方式和標(biāo)準(zhǔn)）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，有權(quán)正常使用甲方提供的園區(qū)設(shè)施及場地，并享受甲方提供的各項(xiàng)服務(wù)。對于甲方違反本協(xié)議約定或園區(qū)管理制度，損害乙方合法權(quán)益的行為，乙方有權(quán)提出異議，并要求甲方予以糾正或賠償損失。在乙方完成相關(guān)業(yè)務(wù)或因其他合理原因需要離開園區(qū)時(shí)，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，協(xié)助乙方順利離開園區(qū)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及園區(qū)相關(guān)規(guī)定，按時(shí)足額支付使用園區(qū)設(shè)施及場地的費(fèi)用、服務(wù)費(fèi)用以及其他應(yīng)向甲方繳納的款項(xiàng)。費(fèi)用的支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]，支付時(shí)間為[明確具體的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如每月[X]日前支付上月費(fèi)用]。如乙方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金（明確違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)）。嚴(yán)格遵守甲方制定的園區(qū)管理制度，包括但不限于安全管理制度、環(huán)境衛(wèi)生制度、出入登記制度等。不得在園區(qū)內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得損害園區(qū)及其他租戶的合法權(quán)益。如因乙方違反園區(qū)管理制度給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任（詳細(xì)說明違反管理制度的具體后果及賠償責(zé)任的承擔(dān)方式）。在使用園區(qū)設(shè)施及場地期間，應(yīng)合理使用，不得擅自改變其用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行損壞。如需對場地進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)提前書面通知甲方，并按照甲方的要求辦理相關(guān)審批手續(xù)，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。裝修、改造應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得影響園區(qū)整體安全和美觀。裝修、改造完成后，乙方應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的恢復(fù)費(fèi)用（明確裝修改造的具體審批流程及恢復(fù)原狀的要求）。在離開園區(qū)前，應(yīng)自行清理場地內(nèi)的物品，將使用的設(shè)施及場地恢復(fù)至接收時(shí)的狀態(tài)（如有損壞，應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行修復(fù)或賠償）。同時(shí)，應(yīng)與甲方辦理相關(guān)交接手續(xù)，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的清點(diǎn)、鑰匙的交接、費(fèi)用的結(jié)算等。如乙方未按照要求清理場地或辦理交接手續(xù)，甲方有權(quán)自行清理，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用（詳細(xì)說明清理費(fèi)用的計(jì)算方式及交接手續(xù)的具體內(nèi)容）。三、費(fèi)用及支付1.費(fèi)用明細(xì)場地使用費(fèi)用：每月[X]元，共計(jì)[使用場地的總月數(shù)]個(gè)月，總計(jì)[場地使用費(fèi)用總額]元。物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：每月[X]元，共計(jì)[使用服務(wù)的總月數(shù)]個(gè)月，總計(jì)[物業(yè)服務(wù)費(fèi)用總額]元。行政管理服務(wù)費(fèi)用：每月[X]元，共計(jì)[使用服務(wù)的總月數(shù)]個(gè)月，總計(jì)[行政管理服務(wù)費(fèi)用總額]元。其他費(fèi)用（如有）：[詳細(xì)說明其他費(fèi)用的項(xiàng)目、金額及計(jì)算依據(jù)]上述各項(xiàng)費(fèi)用總計(jì)：[各項(xiàng)費(fèi)用總和]元。2.支付方式及時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首月費(fèi)用共計(jì)[首月費(fèi)用金額]元。此后，乙方應(yīng)按照每月[X]日前支付上月費(fèi)用的方式，將各項(xiàng)費(fèi)用足額支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________3.費(fèi)用調(diào)整在本協(xié)議履行期間，如因國家政策調(diào)整、物價(jià)變動(dòng)等不可抗力因素導(dǎo)致園區(qū)設(shè)施及服務(wù)成本增加，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對費(fèi)用進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前[X]日書面通知乙方。乙方應(yīng)按照調(diào)整后的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)支付費(fèi)用（明確費(fèi)用調(diào)整的通知方式及乙方的支付義務(wù)）。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供園區(qū)設(shè)施及場地或服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等（詳細(xì)說明賠償范圍的具體界定方式）。如甲方違反園區(qū)管理制度，侵害乙方合法權(quán)益的，應(yīng)向乙方支付違約金[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。同時(shí)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付但未使用期間的費(fèi)用（明確違約金的具體金額及解除協(xié)議的條件）。若甲方無故拒絕乙方正常使用園區(qū)設(shè)施及場地或擅自中斷、減少服務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)按照損失金額的[X%]向乙方支付賠償金，并采取措施恢復(fù)服務(wù)（明確賠償金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)及恢復(fù)服務(wù)的具體要求）。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)暫停對乙方的服務(wù)，直至乙方支付全部費(fèi)用及違約金。如乙方在暫停服務(wù)后[X]日內(nèi)仍未支付的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部費(fèi)用、違約金及賠償因此給甲方造成的損失（明確暫停服務(wù)及解除協(xié)議的具體條件和后果）。乙方違反園區(qū)管理制度，給甲方或第三方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方的行為構(gòu)成違約情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即離開園區(qū)，乙方已支付的費(fèi)用不予退還（明確違約情節(jié)嚴(yán)重的具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及解除協(xié)議的后果）。乙方擅自改變場地用途、結(jié)構(gòu)或損壞園區(qū)設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或按照評估價(jià)值進(jìn)行賠償。如乙方拒絕履行上述義務(wù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照修復(fù)費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金（明確賠償及違約金的具體計(jì)算方式）。乙方未按照本協(xié)議約定清理場地或辦理交接手續(xù)的，應(yīng)按照每日[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付場地占用費(fèi)，并承擔(dān)甲方因清理場地及保管乙方物品所產(chǎn)生的全部費(fèi)用（明確場地占用費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)）。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟（明確爭議解決的法律適用及具體管轄法院）。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款（明確爭議解決期間協(xié)議的繼續(xù)履行原則）。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至乙方完成所有離開園區(qū)相關(guān)手續(xù)并結(jié)清全部費(fèi)用之日止（明確協(xié)議的生效及終止條件）。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力（明確協(xié)議的份數(shù)及效力）。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽