小區(qū)清理衛(wèi)生協(xié)議書(shū)

小區(qū)清理衛(wèi)生協(xié)議書(shū)?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為[小區(qū)名稱]的管理方，乙方具備提供小區(qū)衛(wèi)生清理服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行小區(qū)衛(wèi)生清理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）服務(wù)范圍1.小區(qū)公共區(qū)域衛(wèi)生清理，包括但不限于小區(qū)內(nèi)道路、廣場(chǎng)、綠地、樓道、電梯間、樓梯扶手、垃圾桶、垃圾中轉(zhuǎn)站等的清掃、擦拭、消毒。2.小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備的清潔，如路燈、指示牌、宣傳欄、健身器材等。3.小區(qū)內(nèi)生活垃圾的收集、運(yùn)輸及處理，確保垃圾日產(chǎn)日清，運(yùn)輸至指定的合法垃圾處理場(chǎng)所。（二）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.道路、廣場(chǎng)等地面應(yīng)保持干凈整潔，無(wú)明顯雜物、污漬，目視無(wú)垃圾。2.樓道應(yīng)定期清掃，扶手無(wú)灰塵，地面無(wú)腳印、雜物，墻面無(wú)亂張貼、涂畫(huà)。3.電梯間應(yīng)每日清潔，轎廂內(nèi)地面、四壁干凈，按鈕、扶手等部位無(wú)污漬，保持空氣清新。4.垃圾桶應(yīng)及時(shí)清理，周邊地面無(wú)散落垃圾，垃圾無(wú)外溢，定期進(jìn)行消毒除臭。5.公共設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持外觀清潔，無(wú)灰塵、污漬、銹跡等。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的衛(wèi)生清理服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況和業(yè)主反饋，要求乙方調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。2.義務(wù)向乙方提供開(kāi)展衛(wèi)生清理服務(wù)所需的相關(guān)資料，包括小區(qū)布局圖、公共設(shè)施設(shè)備清單等。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與小區(qū)業(yè)主、物業(yè)使用人之間的關(guān)系，為乙方工作提供必要的便利條件。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定及實(shí)際工作需要，合理安排人員和工作流程。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定的服務(wù)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)、高效的衛(wèi)生清理服務(wù)。配備足夠數(shù)量、具備相應(yīng)技能和資質(zhì)的工作人員，并確保工作人員遵守小區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度。定期對(duì)工作人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量和安全意識(shí)。負(fù)責(zé)服務(wù)過(guò)程中所需的工具、設(shè)備、清潔劑等物資的采購(gòu)和管理，但不得使用對(duì)小區(qū)環(huán)境和人員有害的物品。對(duì)在服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密、小區(qū)業(yè)主信息等予以保密。接受甲方的監(jiān)督、檢查，根據(jù)甲方提出的意見(jiàn)和建議及時(shí)整改服務(wù)中存在的問(wèn)題。如遇突發(fā)衛(wèi)生事件或緊急情況，應(yīng)按照甲方要求及時(shí)響應(yīng)并進(jìn)行處理。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用1.經(jīng)雙方協(xié)商，本小區(qū)衛(wèi)生清理服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。2.服務(wù)費(fèi)用包含乙方人員工資、福利、設(shè)備采購(gòu)及維護(hù)、清潔劑等物資費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、稅費(fèi)等乙方完成本協(xié)議約定服務(wù)所需的全部費(fèi)用。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在每月______日前，將上月的服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應(yīng)在收到服務(wù)費(fèi)用后的______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、服務(wù)期限本協(xié)議服務(wù)期限自______年______月______日起至______年______月______日止。協(xié)議期滿前，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)______年。如需終止協(xié)議，一方應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。2.若甲方違反本協(xié)議約定，未向乙方提供必要的協(xié)助或阻礙乙方正常開(kāi)展工作，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供衛(wèi)生清理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。若乙方在甲方要求的期限內(nèi)仍未達(dá)到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)扣除當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的______%作為違約金。若乙方連續(xù)______個(gè)月未達(dá)到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的部分服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照協(xié)議總金額的______%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定配備足夠數(shù)量、具備相應(yīng)技能和資質(zhì)的工作人員，或工作人員違反小區(qū)規(guī)章制度，給甲方或小區(qū)業(yè)主造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方泄露在服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密、小區(qū)業(yè)主信息等，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照協(xié)議總金額的______%向甲方支付違約金。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究乙方的法律責(zé)任。4.若乙方擅自停止服務(wù)或未按照本協(xié)議約定的期限完成服務(wù)工作，乙方應(yīng)退還甲方已支付的未履行期間的服務(wù)費(fèi)用，并按照協(xié)議總金額的______%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)采取措施盡快恢復(fù)服務(wù)，以減少對(duì)小區(qū)環(huán)境的影響。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，如因不可抗力或政府政策等原因?qū)е聟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，或根據(jù)不可抗力或政府政策對(duì)協(xié)議的影響程度，決定是否變更或解除本協(xié)議。（二）協(xié)議生效與份數(shù)1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人