家屬代購房屋協(xié)議書

家屬代購房屋協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方欲購買房屋，但因[具體原因]無法親自辦理相關(guān)購房事宜，特委托乙方作為其代理人，代為辦理房屋購買的相關(guān)手續(xù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、代購房屋的具體描述1.房屋位置：位于[具體城市][具體區(qū)域][具體小區(qū)名稱][具體樓號][具體單元][具體房號]。2.房屋面積：建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。3.房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。4.房屋性質(zhì)：[商品房/二手房/經(jīng)濟適用房等]。5.房屋用途：[居住/商用等]。6.房屋現(xiàn)狀：[毛坯房/精裝修房/簡裝修房等，并對裝修情況進行詳細描述]。二、甲方權(quán)利與義務（一）權(quán)利1.有權(quán)了解房屋代購的進展情況，乙方應定期向甲方匯報代購工作的進展。2.有權(quán)對乙方的代購行為進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。3.在房屋代購成功后，有權(quán)按照本協(xié)議約定取得所購房屋。（二）義務1.向乙方提供真實、準確、完整的個人信息及購房所需資料，包括但不限于身份證、戶口本、收入證明、購房資格證明等，并保證其真實性和合法性。如因甲方提供虛假信息或資料導致的一切后果，由甲方自行承擔。2.按照本協(xié)議約定向乙方支付代購費用及相關(guān)費用。3.積極配合乙方辦理房屋代購過程中的各項手續(xù)，根據(jù)乙方的要求及時簽署相關(guān)文件和提供必要的協(xié)助。4.在乙方完成代購任務后，按照約定接收房屋，并辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)。三、乙方權(quán)利與義務（一）權(quán)利1.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取代購費用及相關(guān)費用。2.在代購過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況采取合理的措施和方法，以確保代購工作的順利進行。（二）義務1.以甲方的名義與房屋出售方或相關(guān)機構(gòu)進行溝通、協(xié)商，代表甲方辦理房屋購買的各項手續(xù)，包括但不限于簽訂購房合同、支付購房款、辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記等。2.嚴格按照甲方的要求和委托事項進行代購活動，不得擅自變更委托事項。如因特殊情況需要變更，應及時通知甲方并取得甲方的書面同意。3.對代購過程中知悉的甲方個人信息及商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給任何第三方。4.及時向甲方匯報房屋代購的進展情況，解答甲方的疑問，接受甲方的監(jiān)督和檢查。5.在房屋代購過程中，盡最大努力維護甲方的合法權(quán)益，如因乙方的過錯導致甲方遭受損失，乙方應承擔賠償責任。四、代購費用及支付方式（一）代購費用甲方應向乙方支付的代購費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包括乙方為完成房屋代購事宜所產(chǎn)生的所有費用，如中介費、手續(xù)費、差旅費等，但不包括購房款及辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記所需繳納的稅費等其他費用。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付代購費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.在乙方與房屋出售方簽訂購房合同之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付代購費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.在房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理完畢，甲方取得房屋產(chǎn)權(quán)證書之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的代購費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。五、購房款支付及房屋交付（一）購房款支付1.乙方應根據(jù)甲方與房屋出售方簽訂的購房合同約定，及時通知甲方支付購房款。甲方應按照合同約定的時間和方式將購房款支付至房屋出售方指定的賬戶。2.若因甲方原因未能按時支付購房款導致的違約責任，由甲方自行承擔。如因乙方原因?qū)е录追轿茨馨磿r支付購房款，乙方應承擔相應的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。（二）房屋交付1.房屋出售方按照購房合同約定的時間和條件將房屋交付給乙方后，乙方應及時通知甲方，并協(xié)助甲方辦理房屋交接手續(xù)。2.甲方應在接到乙方通知后的[X]個工作日內(nèi)前往房屋所在地辦理房屋交接手續(xù)。在交接過程中，甲方應仔細檢查房屋的現(xiàn)狀及附屬設施設備等情況，如發(fā)現(xiàn)問題應及時與乙方溝通，并要求房屋出售方進行整改或承擔相應的責任。六、房屋產(chǎn)權(quán)登記1.乙方應在房屋交付后，按照國家法律法規(guī)及當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門的要求，及時協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的費用由甲方按照規(guī)定承擔。2.甲方應積極配合乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的資料，并按照乙方的要求簽署相關(guān)文件。如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記手續(xù)延誤或無法辦理，甲方應承擔相應的責任。七、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付代購費用或其他相關(guān)費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作部分對應的費用及違約金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自變更委托事項或解除本協(xié)議，應向乙方支付代購費用總額的[X]%作為違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方提供虛假信息或資料，導致乙方無法完成代購任務或給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于甲方支付的代購費用、購房款利息、房屋差價損失等。2.若乙方擅自變更委托事項或未按照甲方要求辦理代購手續(xù)，應向甲方支付代購費用總額的[X]%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方泄露甲方的個人信息或商業(yè)秘密，應向甲方支付代購費用總額的[X]%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。如因乙方泄露信息給甲方造成嚴重后果的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責任。八、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議