2025馨雅花園項(xiàng)目分銷(xiāo)合作合同

2025馨雅花園項(xiàng)目分銷(xiāo)合作合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方為“2025馨雅花園”項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)商，乙方為具有合法資質(zhì)的房地產(chǎn)分銷(xiāo)商，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方分銷(xiāo)甲方開(kāi)發(fā)的“2025馨雅花園”項(xiàng)目事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同范圍1.1甲方委托乙方作為其開(kāi)發(fā)的“2025馨雅花園”項(xiàng)目的分銷(xiāo)合作商，乙方負(fù)責(zé)在約定區(qū)域內(nèi)推廣、銷(xiāo)售該項(xiàng)目的房地產(chǎn)產(chǎn)品（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）。1.2本合同項(xiàng)下分銷(xiāo)的房地產(chǎn)產(chǎn)品范圍為：，具體內(nèi)容以雙方另行確認(rèn)的附件為準(zhǔn)。1.3本合同有效期內(nèi)，甲方不得在約定區(qū)域內(nèi)委托其他分銷(xiāo)商進(jìn)行相同項(xiàng)目的銷(xiāo)售，否則視為違約。第二條合同期限2.1本合同自簽訂之日起生效，有效期至年月日。2.2合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，但需另行簽訂書(shū)面協(xié)議。第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目相關(guān)的所有文件和資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃書(shū)、預(yù)售許可證、戶型圖、價(jià)格表等，并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.2甲方負(fù)責(zé)支付乙方在本合同項(xiàng)下的分銷(xiāo)傭金，具體支付方式和時(shí)間詳見(jiàn)本合同第五條。3.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的銷(xiāo)售行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方的銷(xiāo)售政策。3.4甲方應(yīng)配合乙方開(kāi)展項(xiàng)目推廣活動(dòng)，并提供必要的支持和服務(wù)。第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方負(fù)責(zé)在約定區(qū)域內(nèi)積極推廣甲方的項(xiàng)目，并通過(guò)自身渠道吸引潛在客戶。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行項(xiàng)目推廣和銷(xiāo)售，不得擅自更改項(xiàng)目信息或進(jìn)行虛假宣傳。4.3乙方應(yīng)確保其銷(xiāo)售人員具備合法資質(zhì)，并接受甲方的培訓(xùn)和指導(dǎo)。4.4乙方有權(quán)要求甲方支付分銷(xiāo)傭金，并享有獲得傭金的合法權(quán)益。第五條結(jié)算與傭金5.1傭金計(jì)算：乙方成功促成客戶簽訂正式購(gòu)房合同的，甲方按該客戶成交金額的%向乙方支付傭金。5.2結(jié)算方式：甲方應(yīng)于每季度結(jié)束后日內(nèi)向乙方支付上季度傭金，具體結(jié)算時(shí)間為。5.3傭金支付方式：甲方應(yīng)將傭金支付至乙方指定賬戶，賬戶信息為：。5.4若因客戶違約導(dǎo)致交易未完成，傭金不予支付，且乙方不得要求甲方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條客戶管理6.1乙方在推廣過(guò)程中，應(yīng)妥善管理客戶信息，并嚴(yán)格保守客戶隱私，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將客戶信息用于其他商業(yè)用途。6.2乙方在接待客戶時(shí)，應(yīng)如實(shí)介紹項(xiàng)目情況，并在客戶簽署認(rèn)購(gòu)書(shū)或購(gòu)房合協(xié)助甲方完成相關(guān)手續(xù)。6.3若乙方在推廣過(guò)程中出現(xiàn)客戶投訴或糾紛，乙方應(yīng)積極處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲方將視情況給予協(xié)助。第七條合同的變更與終止7.1本合同的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)后方可生效。7.2在合同期限內(nèi)，若出現(xiàn)以下情形，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同：（1）一方嚴(yán)重違反本合同約定的義務(wù)，且在收到書(shū)面通知后日內(nèi)未予改正；（2）因法律法規(guī)變化導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。7.3合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，乙方應(yīng)配合甲方完成后續(xù)工作。第八條違約責(zé)任8.1若甲方未按本合同約定支付傭金，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的%向乙方支付違約金。8.2若乙方未按本合同約定履行推廣或銷(xiāo)售義務(wù)，導(dǎo)致客戶流失或項(xiàng)目受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3若乙方在推廣過(guò)程中進(jìn)行虛假宣傳或違規(guī)操作，導(dǎo)致甲方受到損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條保密條款9.1雙方應(yīng)對(duì)本合同項(xiàng)下的所有信息予以保密，未經(jīng)另一方書(shū)面同意，不得向第三方披露。9.2本合同終止后，保密義務(wù)仍然有效，期限為年。第十條爭(zhēng)議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.2本合同的履行過(guò)程中，雙方應(yīng)盡可能避免爭(zhēng)議的發(fā)生，若爭(zhēng)議發(fā)生，雙方應(yīng)本著互諒互讓的原則妥善解決。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。11.