合伙賣樓房協(xié)議書

合伙賣樓房協(xié)議書?甲方：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方有意共同合作出售樓房，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合伙賣樓房協(xié)議：一、合伙標的物雙方合伙出售的樓房位于[樓房具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟適用房等]，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。該樓房包括[列舉樓房配套設(shè)施，如停車位、儲物間等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取合伙收益。有權(quán)了解樓房出售進展情況，查閱相關(guān)賬目。2.義務(wù)負責(zé)提供樓房的相關(guān)資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、購房合同、鑰匙等。協(xié)助乙方進行樓房的宣傳推廣、帶客戶看房等工作。配合乙方與潛在買家進行洽談、協(xié)商交易條款等事宜。按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定，如實向買家披露樓房的真實情況，不得隱瞞或提供虛假信息。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取合伙收益。有權(quán)主導(dǎo)樓房的銷售工作，包括制定銷售策略、尋找買家等。2.義務(wù)負責(zé)投入資金用于樓房的宣傳推廣、中介費用等銷售相關(guān)支出。積極尋找買家，與買家進行溝通、洽談，促成樓房交易。及時向甲方匯報樓房銷售進展情況，包括潛在買家信息、交易談判進度等。妥善保管銷售過程中涉及的各類文件、資料，做好賬目記錄。三、合伙收益分配1.雙方約定，在扣除樓房出售過程中產(chǎn)生的各項費用（包括但不限于稅費、中介費、裝修費用、維修費用等）后，剩余的收益按照甲方[X]%、乙方[X]%的比例進行分配。2.收益分配時間為樓房成功出售并完成款項交割后的[X]個工作日內(nèi)，由乙方負責(zé)按照分配比例計算各方應(yīng)得收益，并支付至甲方指定的銀行賬戶。四、費用承擔1.樓房銷售過程中產(chǎn)生的稅費，按照法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔應(yīng)繳納的部分。2.宣傳推廣費用、中介費用等銷售相關(guān)支出，由乙方先行墊付，從最終的合伙收益中扣除。3.樓房交付前的維修費用，由雙方協(xié)商根據(jù)實際情況分擔。五、樓房交付與過戶1.在樓房成功出售后，甲方應(yīng)按照合同約定的時間和條件，將樓房交付給買家。2.雙方應(yīng)積極協(xié)助買家辦理樓房的過戶手續(xù)，因辦理過戶手續(xù)產(chǎn)生的費用按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供樓房相關(guān)資料或協(xié)助乙方進行銷售工作，導(dǎo)致樓房銷售延遲或無法完成交易，甲方應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定投入資金進行宣傳推廣或未及時向甲方匯報銷售進展情況，影響樓房銷售，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定，擅自處分合伙財產(chǎn)或隱瞞、轉(zhuǎn)移合伙收益的，應(yīng)向?qū)Ψ椒颠€相應(yīng)款項，并按照合伙收益總額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。4.如一方未按照約定時間支付合伙收益，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц队馄谶`約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向樓房所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至樓房成功出售并完成所有相關(guān)手續(xù)為止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________________