2025店面租賃合同范本

2025店面租賃合同范本合同編號(hào)：本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：聯(lián)絡(luò)方式：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方（承租方）：名稱：地址：聯(lián)絡(luò)方式：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方愿意將位于市區(qū)路號(hào)的店面（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方，乙方同意承租該租賃物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物1.1甲方出租給乙方的租賃物包括但不限于以下部分：坐落位置：中華人民共和國(guó)市區(qū)路號(hào)面積：平方米結(jié)構(gòu)：（如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）附屬設(shè)施：（如有裝修、設(shè)備等）1.2乙方承租租賃物用于（如商業(yè)、辦公、零售等）用途，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前日向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方書(shū)面同意后，雙方可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每年人民幣元（大寫(xiě)：元整），不含稅。租金按年支付，乙方應(yīng)于每月（如每季度、半年）結(jié)束前日內(nèi)支付下一期租金。3.2乙方支付租金至以下賬戶：戶名：開(kāi)戶行：賬號(hào)：3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日應(yīng)按逾期金額的‰向甲方支付違約金。第四條押金4.1乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：元整），用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。4.2押金不計(jì)利息，租賃期限屆滿后，若乙方無(wú)違約行為且租賃物無(wú)損壞，甲方應(yīng)在日內(nèi)全額退還押金。4.3若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失或違約金，不足部分乙方可申請(qǐng)補(bǔ)足。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)向乙方提供租賃物的合法權(quán)屬證明，確保租賃物權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。甲方應(yīng)按時(shí)將租賃物交付乙方使用，保證租賃物處于可正常使用狀態(tài)。在租賃期限內(nèi)，甲方不得將租賃物出租給第三方，不得干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按約定用途使用租賃物。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得無(wú)故拖欠。乙方應(yīng)合理使用租賃物及設(shè)施，不得擅自拆改、損壞租賃物結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施，如需裝修或改造，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意。乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得利用租賃物進(jìn)行違法activities。乙方應(yīng)按時(shí)繳納租賃物使用過(guò)程中產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1租賃物的日常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2租賃物的物業(yè)費(fèi)用、水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用由乙方承擔(dān)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定執(zhí)行。第七條轉(zhuǎn)租7.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，否則視為違約，甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還，并有權(quán)要求乙方賠償損失。7.2乙方經(jīng)甲方書(shū)面同意后，方可將租賃物部分轉(zhuǎn)租給第三方，轉(zhuǎn)租收益歸乙方所有。第八條合同續(xù)簽和解除8.1本合同租賃期限屆滿后，雙方同意繼續(xù)租賃的，應(yīng)簽訂新的租賃合同。8.2在租賃期限內(nèi)，若乙方提前退租，需提前日書(shū)面通知甲方，并支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。8.3在租賃期限內(nèi)，若甲方提前收回租賃物，需提前日書(shū)面通知乙方，并支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。8.4本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。第九條違約責(zé)任9.1任何一方未履行本合同項(xiàng)下義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的損失。9.2乙方逾期支付租金、押金或其他費(fèi)用的，每逾期一日按逾期金額的‰向甲方支付違約金。9.3乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租的，需向甲方支付元違約金，甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還。第十條爭(zhēng)議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。11.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）簽字（蓋章）：簽署日期：年