違章拆除協(xié)議書

違章拆除協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的違章建筑（以下簡稱"該違章建筑"），為消除安全隱患、遵守法律法規(guī)規(guī)定，甲方?jīng)Q定委托乙方對該違章建筑進行拆除；乙方具備合法的拆除資質(zhì)和專業(yè)能力，愿意接受甲方委托進行拆除工作。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就違章拆除事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.違章建筑詳情該違章建筑位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，建筑結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等]。該違章建筑的具體現(xiàn)狀包括但不限于建筑層數(shù)、內(nèi)部布局、裝修情況等，以雙方現(xiàn)場共同確認的情況為準。2.拆除范圍乙方負責(zé)拆除該違章建筑的全部建筑物及附屬設(shè)施，包括但不限于主體建筑、圍墻、大門、臨時搭建物等，確保拆除后的場地達到平整狀態(tài)，無明顯建筑垃圾殘留。拆除范圍具體以雙方現(xiàn)場劃定并簽字確認的區(qū)域為準。3.拆除要求乙方應(yīng)按照安全、環(huán)保、高效的原則進行拆除工作，采取有效的防塵、降噪、降塵等措施，減少拆除過程中對周邊環(huán)境的影響。拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時清運出場，按照環(huán)保要求進行妥善處理，不得隨意丟棄。乙方在拆除過程中應(yīng)確保拆除工作不對周邊合法建筑物、公共設(shè)施、地下管線等造成損壞。如因乙方原因造成任何第三方的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。拆除工作應(yīng)在[具體拆除期限，如自合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)]完成，因不可抗力等特殊原因需要延長拆除期限的，乙方應(yīng)提前通知甲方并經(jīng)甲方書面同意。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的拆除工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的拆除范圍、拆除要求等進行拆除工作。2.義務(wù)向乙方提供該違章建筑的相關(guān)資料，包括但不限于建筑圖紙、產(chǎn)權(quán)證明（如有）等，確保資料的真實性和完整性。協(xié)助乙方辦理拆除工作所需的相關(guān)手續(xù)，如向相關(guān)部門報備拆除計劃等，提供必要的協(xié)助和支持。按照本協(xié)議約定向乙方支付拆除費用。在拆除工作進行期間，甲方應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)周邊居民及相關(guān)單位的關(guān)系，避免因拆除工作引發(fā)糾紛，影響拆除工作的正常進行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆除費用。在拆除工作過程中，如因甲方提供的資料不準確或其他甲方原因?qū)е虏鸪ぷ鳠o法順利進行或造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)具備合法有效的拆除資質(zhì)證書，并向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件復(fù)印件。編制詳細的拆除施工方案，經(jīng)甲方書面確認后嚴格按照方案進行拆除工作。拆除施工方案應(yīng)包括拆除工藝流程、安全保障措施、環(huán)保措施、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。負責(zé)拆除工作所需的全部設(shè)備、工具、人員等，確保拆除工作安全、有序進行。對拆除現(xiàn)場進行安全管理，設(shè)置明顯的安全警示標志，采取必要的安全防護措施，防止發(fā)生安全事故。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。在拆除過程中，及時清理拆除現(xiàn)場的建筑垃圾，保持現(xiàn)場整潔。拆除工作完成后，按照甲方要求將拆除后的場地平整至規(guī)定標高，并經(jīng)甲方驗收合格。負責(zé)拆除過程中的環(huán)境保護工作，采取有效的降噪、降塵、廢水處理等措施，減少對周邊環(huán)境的污染。因乙方拆除工作導(dǎo)致的環(huán)境污染問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部治理責(zé)任和費用。按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，妥善處理拆除過程中產(chǎn)生的各類廢棄物，不得隨意傾倒、焚燒或填埋。在拆除工作完成后，向甲方提供拆除工作的相關(guān)資料，包括拆除前后的照片、視頻資料、拆除報告等。三、拆除費用及支付方式1.拆除費用雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次違章拆除工作的費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方拆除工作所需的全部費用，如設(shè)備費、人工費、運輸費、環(huán)保費、管理費、利潤、稅金等，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成拆除工作并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付拆除費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因暫停工作造成的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或提供資料，導(dǎo)致拆除工作延誤或無法進行的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照拆除費用的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的拆除范圍、拆除要求或拆除期限完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照拆除費用的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因拆除工作延誤而遭受的全部損失。若乙方在拆除過程中因自身原因造成安全事故或環(huán)境污染事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。如因乙方原因?qū)е录追皆馐苋魏蔚谌剿髻r或行政處罰的，乙方應(yīng)負責(zé)處理并承擔(dān)全部費用，同時乙方應(yīng)按照拆除費用的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定妥善處理拆除廢棄物，導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照拆除費用的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。