鄰居違反協(xié)議書

鄰居違反協(xié)議書?甲方：[甲方姓名]，[甲方性別]，[身份證號碼]，住址：[詳細地址]，聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方：[乙方姓名]，[乙方性別]，[身份證號碼]，住址：[詳細地址]，聯(lián)系電話：[電話號碼]鑒于甲乙雙方為鄰居關系，在日常生活中產(chǎn)生了一系列與鄰里權(quán)益相關的事宜，為明確雙方權(quán)利義務，妥善解決鄰里之間的糾紛，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.相鄰土地使用雙方共同確認，甲乙雙方房屋相鄰，存在共用的土地邊界。甲方房屋坐落于[甲方房屋具體地址]，乙方房屋坐落于[乙方房屋具體地址]。相鄰土地的使用范圍及邊界以雙方現(xiàn)場共同確認并經(jīng)相關部門備案的地籍圖為準（若有）。在相鄰土地上，雙方各自房屋周邊的一定范圍內(nèi)（具體范圍為：自甲方房屋外墻向外延伸[X]米，自乙方房屋外墻向外延伸[X]米），雙方享有合理使用的權(quán)利，但不得損害對方利益。2.采光與通風甲方房屋的采光和通風情況應符合國家相關建筑規(guī)范及標準。乙方承諾不得在其房屋建設、改建、擴建或其他行為中，故意遮擋甲方房屋的采光或阻礙甲方房屋的正常通風，以確保甲方房屋能夠獲得充足的自然采光和良好的通風條件。乙方房屋的采光和通風同樣應受法律保護，甲方不得實施任何損害乙方房屋采光和通風的行為。3.排水與通行雙方房屋的排水系統(tǒng)應各自負責維護，但在相鄰區(qū)域的排水問題上，應遵循自然排水流向和合理便利原則。若因一方排水行為影響到另一方房屋的正常使用，該方應及時采取措施予以解決，確保雙方房屋排水順暢。在相鄰土地上，雙方均享有合理的通行權(quán)。一方不得故意設置障礙阻礙另一方正常通行，以保障雙方日常出行的便利。二、權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，正常使用其房屋及相鄰土地，享受采光、通風、排水和通行等權(quán)益。若乙方違反本協(xié)議約定，侵害甲方權(quán)益時，甲方有權(quán)要求乙方停止侵害、消除影響、恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。2.義務應當按照誠實信用原則，合理使用其房屋及相鄰土地，不得實施損害乙方合法權(quán)益的行為。負責維護自身房屋排水系統(tǒng)的正常運行，確保排水不對乙方房屋造成不利影響。在行使通行權(quán)時，應盡量避免對乙方正常生活造成不必要的干擾。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利享有與甲方同等的關于房屋及相鄰土地采光、通風、排水和通行等方面的合法權(quán)益。當甲方違反本協(xié)議約定時，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，采取補救措施并賠償損失。2.義務嚴格遵守本協(xié)議各項條款，不得擅自改變相鄰土地的使用性質(zhì)和范圍，不得進行任何損害甲方采光、通風、排水和通行權(quán)益的行為。積極配合甲方維護相鄰關系的和諧穩(wěn)定，在甲方合理請求下，應提供必要的協(xié)助以解決鄰里糾紛。妥善維護自身房屋排水系統(tǒng)，防止因自身排水問題影響甲方房屋正常使用。三、違約責任1.若一方違反本協(xié)議約定，侵害另一方權(quán)益，違約方應立即停止違約行為，并采取有效措施消除違約行為造成的不利影響。2.對于因違約行為給對方造成的經(jīng)濟損失，違約方應承擔全部賠償責任。損失賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失以及為維護自身權(quán)益而支出的合理費用（如律師費、訴訟費、鑒定費等）。3.若違約方未能在合理期限內(nèi)履行上述義務，守約方有權(quán)通過法律途徑追究違約方的法律責任。違約方除應承擔上述賠償責任外，還應按照法律規(guī)定支付遲延履行金或違約金，具體金額由法院根據(jù)實際情況判定。四、爭議解決1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應在爭議發(fā)生后的[X]個工作日內(nèi)啟動，雙方應積極溝通，尋求達成一致解決方案。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充，并以書面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：___