商鋪合伙投資協(xié)議書

商鋪合伙投資協(xié)議書?甲方：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方有意合伙投資位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡稱"該商鋪"），經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達成如下協(xié)議：一、合伙投資商鋪基本情況1.商鋪位置：[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。2.商鋪用途：該商鋪規(guī)劃用途為[具體用途，如商業(yè)零售、餐飲等]。3.商鋪現(xiàn)狀：該商鋪目前[詳細描述現(xiàn)狀，如毛坯、已裝修等情況]。二、雙方投資份額及方式1.投資份額甲方以現(xiàn)金方式出資人民幣[X]元，占合伙投資份額的[X]%；乙方以現(xiàn)金方式出資人民幣[X]元，占合伙投資份額的[X]%。雙方按上述份額享有權(quán)利，承擔義務(wù)。2.投資方式雙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將各自應出資款項足額存入雙方共同指定的銀行賬戶（開戶銀行：[銀行名稱]，賬號：[銀行賬號]）。任何一方逾期未足額出資的，每逾期一日，應按照未出資金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[X]日的，視為該方自動放棄合伙投資權(quán)益，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方按照本協(xié)議投資總額的[X]%支付違約金。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定享有合伙投資商鋪的收益分配權(quán)。有權(quán)了解合伙投資商鋪的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況及重大決策等信息。對合伙事務(wù)的執(zhí)行情況進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額繳納投資款項。協(xié)助乙方共同辦理與該商鋪投資、經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得從事?lián)p害合伙投資商鋪及乙方利益的行為。按照本協(xié)議約定的職責和分工，積極參與合伙投資商鋪的經(jīng)營管理，承擔相應的經(jīng)營管理責任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定享有合伙投資商鋪的收益分配權(quán)。有權(quán)了解合伙投資商鋪的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況及重大決策等信息。對合伙事務(wù)的執(zhí)行情況進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額繳納投資款項。負責與商鋪出租方或相關(guān)方進行溝通協(xié)調(diào)，處理與租賃相關(guān)的事宜，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和正常履行。遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得從事?lián)p害合伙投資商鋪及甲方利益的行為。按照本協(xié)議約定的職責和分工，積極參與合伙投資商鋪的經(jīng)營管理，承擔相應的經(jīng)營管理責任。四、合伙事務(wù)執(zhí)行1.雙方共同委托[具體人員或機構(gòu)名稱]作為合伙事務(wù)的執(zhí)行人，負責該商鋪的日常經(jīng)營管理、財務(wù)核算、市場推廣等具體事務(wù)。2.合伙事務(wù)執(zhí)行人應定期向甲乙雙方匯報合伙投資商鋪的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況等信息，每月至少提供一次書面報告。報告內(nèi)容應包括但不限于營業(yè)收入、成本支出、利潤情況、庫存狀況等。3.重大決策事項，如商鋪的轉(zhuǎn)讓、出租、裝修改造、經(jīng)營項目變更等，須經(jīng)甲乙雙方一致書面同意后方可實施。五、收益分配與虧損承擔1.收益分配在扣除該商鋪的經(jīng)營成本（包括但不限于租金、物業(yè)費、水電費、人員工資、稅費等）、折舊及維修費用等相關(guān)費用后，按照雙方的投資份額進行收益分配。收益分配時間為每[具體時間段，如季度、半年等]進行一次結(jié)算，并在結(jié)算后的[X]個工作日內(nèi)完成分配。分配方式為將收益款項支付至甲乙雙方各自指定的銀行賬戶。2.虧損承擔合伙投資商鋪經(jīng)營過程中如發(fā)生虧損，雙方按照投資份額分擔虧損。任何一方應承擔的虧損金額，應在虧損確認后的[X]個工作日內(nèi)以現(xiàn)金方式補足至共同賬戶，用于彌補虧損。六、入伙、退伙及財產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓1.入伙新合伙人入伙，必須經(jīng)甲乙雙方一致書面同意，并簽訂書面入伙協(xié)議。入伙的新合伙人與原合伙人享有同等權(quán)利，承擔同等責任。入伙協(xié)議應明確約定新合伙人的投資份額、權(quán)利義務(wù)等事項。2.退伙經(jīng)甲乙雙方一致書面同意，合伙人可以退伙。退伙時，按照退伙時合伙投資商鋪的財產(chǎn)狀況進行結(jié)算，退還退伙人的財產(chǎn)份額。退伙人應分擔退伙前合伙投資商鋪的虧損。有下列情形之一的，合伙人當然退伙：作為合伙人的自然人死亡或者被依法宣告死亡；個人喪失償債能力；作為合伙人的法人或者其他組織依法被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責令關(guān)閉、撤銷，或者被宣告破產(chǎn)；法律規(guī)定或者合伙協(xié)議約定合伙人必須具有相關(guān)資格而喪失該資格；合伙人在合伙投資商鋪中的全部財產(chǎn)份額被人民法院強制執(zhí)行。合伙人退伙后，對基于其退伙前的原因發(fā)生的合伙債務(wù)，承擔無限連帶責任。3.財產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓合伙人向合伙人以外的人轉(zhuǎn)讓其在合伙投資商鋪中的全部或者部分財產(chǎn)份額時，須經(jīng)甲乙雙方一致書面同意。在同等條件下，其他合伙人有優(yōu)先購買權(quán)。七、違約責任1.若一方違反本協(xié)議約定，未履行或未完全履行其義務(wù)的，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等）。2.如一方逾期支付投資款項、收益分配款項或應承擔的虧損分擔金額等，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[X]日的，除支付違約金外，還應繼續(xù)履行支付義務(wù)，并賠償對方因此遭受的全部損失。3.未經(jīng)甲乙雙方一致書面同意，任何一方擅自轉(zhuǎn)讓其在合伙投資商鋪中的財產(chǎn)份額、退伙或從事?lián)p害合伙投資商鋪及對方利益的行為，該行為無效，由此給對方造成損失的，應承擔全部賠償責任。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合伙投資商鋪經(jīng)營結(jié)束并完成所有清算事宜之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。