地皮購(gòu)買(mǎi)委托協(xié)議書(shū)

地皮購(gòu)買(mǎi)委托協(xié)議書(shū)?甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意購(gòu)買(mǎi)地皮，特委托乙方作為其代理人處理地皮購(gòu)買(mǎi)相關(guān)事宜，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)甲方委托乙方為其購(gòu)買(mǎi)位于[具體地址]，面積為[X]平方米的地皮（以下簡(jiǎn)稱"該地皮"）。乙方應(yīng)按照甲方的要求，尋找合適的地皮資源，并協(xié)助甲方完成地皮購(gòu)買(mǎi)的各項(xiàng)手續(xù)。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.地皮基本情況位置：[詳細(xì)地址]，具體位置以土地權(quán)屬證書(shū)或相關(guān)文件記載為準(zhǔn)。面積：[X]平方米，以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)，但誤差不得超過(guò)[約定百分比]。用途：[商業(yè)/住宅/工業(yè)等具體用途]。土地性質(zhì)：[出讓/劃撥等]。土地使用年限：[具體年限]。2.附屬設(shè)施及狀況該地皮上如有附屬建筑物、構(gòu)筑物、附著物等，乙方應(yīng)詳細(xì)調(diào)查并向甲方如實(shí)報(bào)告其現(xiàn)狀，包括但不限于建筑物的結(jié)構(gòu)、面積、使用狀況，附著物的種類、數(shù)量等。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解地皮購(gòu)買(mǎi)的進(jìn)展情況，乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展。有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見(jiàn)和建議。在乙方完成委托事項(xiàng)后，有權(quán)要求乙方移交與地皮購(gòu)買(mǎi)相關(guān)的全部資料和文件。2.義務(wù)向乙方提供購(gòu)買(mǎi)地皮所需的相關(guān)資料，包括但不限于身份證明、資金證明、購(gòu)買(mǎi)意向書(shū)等，并保證所提供資料的真實(shí)性、合法性和完整性。按照本協(xié)議約定向乙方支付委托費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用。積極配合乙方的工作，根據(jù)乙方的要求及時(shí)簽署相關(guān)文件和辦理手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以便順利完成委托事項(xiàng)。按照本協(xié)議約定收取委托費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用。2.義務(wù)以專業(yè)、謹(jǐn)慎、勤勉的態(tài)度履行代理職責(zé)，為甲方尋找合適的地皮資源，并進(jìn)行充分的調(diào)查和了解。向甲方如實(shí)報(bào)告地皮的真實(shí)情況，包括但不限于土地權(quán)屬、現(xiàn)狀、周邊環(huán)境、交易價(jià)格等信息，不得隱瞞或提供虛假信息。協(xié)助甲方與地皮出售方進(jìn)行洽談、協(xié)商，起草、審核相關(guān)合同文件，確保甲方的合法權(quán)益得到保障。代表甲方辦理地皮購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于簽訂土地買(mǎi)賣(mài)合同、支付款項(xiàng)、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記等，并及時(shí)向甲方通報(bào)辦理進(jìn)展情況。妥善保管與地皮購(gòu)買(mǎi)相關(guān)的資料和文件，在委托事項(xiàng)完成后及時(shí)移交給甲方。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自泄露甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。四、委托費(fèi)用及支付方式（一）委托費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付委托費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用包含乙方為完成委托事項(xiàng)所支出的全部費(fèi)用，包括但不限于調(diào)查費(fèi)、差旅費(fèi)、文件起草費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付委托費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.乙方找到符合甲方要求的地皮并經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后，甲方向乙方支付委托費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.地皮購(gòu)買(mǎi)合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的委托費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付委托費(fèi)用或相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方提供的資料虛假、不完整或故意隱瞞重要信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行委托事項(xiàng)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方擅自變更或解除本協(xié)議，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于委托費(fèi)用[X]%的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致甲方無(wú)法購(gòu)買(mǎi)到合適的地皮或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。包括但不限于返還已收取的委托費(fèi)用，并按照委托費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方隱瞞或提供虛假的地皮信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并退還已收取的委托費(fèi)用。3.若乙方擅自泄露甲方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于委托費(fèi)用[X]%的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。4.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求完成委托事項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照委托費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的委托費(fèi)用及支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至委托事項(xiàng)完成之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)