古代房屋捐贈協(xié)議書

古代房屋捐贈協(xié)議書?甲方（捐贈人）：姓名：______________________性別：______________________身份證號碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受贈人）：名稱：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方自愿將其擁有的古代房屋捐贈給乙方，乙方愿意接受該捐贈，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、捐贈房屋的具體描述1.房屋位置：該古代房屋位于[詳細地址]，四至為東至[相鄰方名稱及位置關(guān)系]，南至[相鄰方名稱及位置關(guān)系]，西至[相鄰方名稱及位置關(guān)系]，北至[相鄰方名稱及位置關(guān)系]。2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋為[具體結(jié)構(gòu)，如磚木結(jié)構(gòu)、土木結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[X]平方米，占地面積為[X]平方米。房屋共有[X]間，包括[各房間用途描述，如正房、廂房等]。3.房屋歷史及文化價值：該房屋始建于[建造年代]，具有重要的歷史、文化和藝術(shù)價值，曾經(jīng)歷[簡要歷史變遷或相關(guān)歷史事件]，見證了當?shù)氐臍v史發(fā)展進程，其建筑風(fēng)格、工藝手法等體現(xiàn)了[具體文化特色或歷史意義]，被認定為[文物等級或相關(guān)保護標識]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定妥善管理和保護捐贈房屋。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議規(guī)定的情況下，有權(quán)對捐贈房屋的使用、管理等情況進行監(jiān)督。2.義務(wù)保證對捐贈房屋擁有合法的所有權(quán)和處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。向乙方提供與捐贈房屋相關(guān)的一切資料，包括但不限于房屋建造歷史、產(chǎn)權(quán)證書、修繕記錄等，確保乙方全面了解房屋情況。協(xié)助乙方辦理捐贈房屋的相關(guān)手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)變更登記等，所需費用由[雙方協(xié)商承擔方式]承擔。在捐贈房屋交付前，負責對房屋進行必要的修繕和維護，確保房屋處于安全、適宜交付的狀態(tài)，但不得改變房屋的原有結(jié)構(gòu)和風(fēng)貌。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定接收和使用捐贈房屋。根據(jù)實際情況，在不違反法律法規(guī)及本協(xié)議規(guī)定的前提下，對捐贈房屋進行合理的管理和保護措施。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用捐贈房屋，不得擅自改變房屋的用途。承擔對捐贈房屋的管理、維護和修繕責任，確保房屋的安全和完整，保持房屋原有風(fēng)貌和歷史文化價值。因乙方未盡管理、維護義務(wù)導(dǎo)致房屋損壞或滅失的，乙方應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。接受甲方對捐贈房屋使用、管理情況的監(jiān)督，定期向甲方通報房屋的相關(guān)情況。按照國家有關(guān)規(guī)定，依法對捐贈房屋進行保護和利用，不得從事任何損害房屋歷史文化價值或違反法律法規(guī)的行為。三、房屋交付1.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個工作日內(nèi)，將捐贈房屋及相關(guān)資料交付給乙方。交付方式為[具體交付方式，如實地交接等]。2.交付時，雙方應(yīng)共同對房屋的現(xiàn)狀進行檢查和確認，并簽署交接清單。交接清單應(yīng)詳細記錄房屋的各項狀況，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等情況。四、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時交付房屋、未提供相關(guān)資料或存在權(quán)屬糾紛等，每逾期一日，應(yīng)按照捐贈房屋價值的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項（如有），同時甲方應(yīng)按照捐贈房屋價值的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如擅自改變房屋用途、未盡管理維護義務(wù)等，每逾期一日，應(yīng)按照捐贈房屋價值的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還捐贈房屋，同時乙方應(yīng)按照捐贈房屋價值的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元；如因違約行為給對方造成損失的，應(yīng)承擔全部賠償責任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋