土地合作生產(chǎn)協(xié)議書

土地合作生產(chǎn)協(xié)議書?甲方（土地提供方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（合作方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[土地位置、面積、四至等詳細(xì)信息]的土地（以下簡稱"該土地"），乙方具備農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的專業(yè)能力和資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方提供土地，乙方投入生產(chǎn)要素進(jìn)行合作生產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合作標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）土地情況1.土地位置：該土地位于[具體地理位置]，東至[相鄰?fù)恋鼗蜻吔鐦?biāo)識(shí)]，南至[相鄰?fù)恋鼗蜻吔鐦?biāo)識(shí)]，西至[相鄰?fù)恋鼗蜻吔鐦?biāo)識(shí)]，北至[相鄰?fù)恋鼗蜻吔鐦?biāo)識(shí)]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量確認(rèn)，該土地面積為[X]畝。3.土地性質(zhì)：[土地性質(zhì)，如耕地、林地等]4.土地現(xiàn)狀：土地目前處于[土地現(xiàn)有狀態(tài)描述，如已平整、有農(nóng)作物茬地等]狀態(tài)。（二）合作生產(chǎn)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)在該土地上進(jìn)行[具體農(nóng)作物品種或農(nóng)業(yè)項(xiàng)目名稱]的種植（養(yǎng)殖）生產(chǎn)活動(dòng)，包括但不限于土地開墾、播種（育苗）、施肥、灌溉、病蟲害防治、田間管理以及收獲等全部生產(chǎn)環(huán)節(jié)。2.乙方應(yīng)根據(jù)農(nóng)作物生長周期和市場需求，制定科學(xué)合理的生產(chǎn)計(jì)劃，并按照計(jì)劃組織實(shí)施生產(chǎn)活動(dòng)，確保農(nóng)作物的產(chǎn)量和質(zhì)量達(dá)到行業(yè)平均水平或雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，提出合理的意見和建議。按照本協(xié)議約定，獲取土地合作生產(chǎn)的收益。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)保證對(duì)提供的土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)和處分權(quán)，確保土地不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的手續(xù)，如提供土地權(quán)屬證明文件等，并配合乙方解決生產(chǎn)過程中涉及土地使用的相關(guān)問題。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方交付土地，并保證土地交付時(shí)符合本協(xié)議約定的狀態(tài)。不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方的重大生產(chǎn)決策提出意見并參與協(xié)商。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范以及本協(xié)議的約定。使用甲方提供的土地進(jìn)行生產(chǎn)，并按照本協(xié)議約定獲取扣除成本后的生產(chǎn)收益。在生產(chǎn)過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要使用相關(guān)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料、設(shè)備和技術(shù)，但應(yīng)保證其來源合法、質(zhì)量合格。在遇到不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致生產(chǎn)經(jīng)營受到嚴(yán)重影響時(shí)，有權(quán)要求甲方協(xié)商解決相關(guān)問題或根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整協(xié)議內(nèi)容。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行其他非法活動(dòng)。投入必要的資金、技術(shù)、人力等生產(chǎn)要素，確保生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的順利進(jìn)行，并按照科學(xué)合理的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行生產(chǎn)管理，提高土地產(chǎn)出效益。承擔(dān)生產(chǎn)過程中的各項(xiàng)成本和費(fèi)用，包括但不限于種子、化肥、農(nóng)藥、農(nóng)機(jī)具購置、水電費(fèi)、人員工資等。定期向甲方通報(bào)生產(chǎn)經(jīng)營情況，接受甲方的監(jiān)督檢查，并按照甲方要求提供相關(guān)生產(chǎn)數(shù)據(jù)和資料。在合作生產(chǎn)結(jié)束后，按照本協(xié)議約定清理土地，恢復(fù)土地原狀或按照甲方要求進(jìn)行后續(xù)處理。三、收益分配（一）收益計(jì)算方式1.合作生產(chǎn)期間產(chǎn)生的收益為農(nóng)產(chǎn)品銷售收入扣除乙方投入的全部成本和費(fèi)用后的余額。2.農(nóng)產(chǎn)品銷售收入按照實(shí)際銷售價(jià)格和銷售數(shù)量計(jì)算，銷售價(jià)格以乙方實(shí)際銷售時(shí)的市場價(jià)格為準(zhǔn)。（二）分配比例及方式1.雙方約定，收益分配比例為甲方占[X]%，乙方占[X]%。2.收益分配時(shí)間為每個(gè)生產(chǎn)周期結(jié)束后[X]個(gè)工作日內(nèi)。乙方應(yīng)在收益結(jié)算完成后，按照分配比例將屬于甲方的收益支付至甲方指定的銀行賬戶。3.若在收益分配過程中產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本協(xié)議約定的爭議解決方式處理。四、費(fèi)用承擔(dān)（一）甲方承擔(dān)的費(fèi)用1.土地交付前，與土地相關(guān)的稅費(fèi)及其他應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。2.因甲方原因?qū)е乱曳皆谏a(chǎn)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的額外費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。（二）乙方承擔(dān)的費(fèi)用1.乙方投入的生產(chǎn)要素費(fèi)用，包括但不限于種子、化肥、農(nóng)藥、農(nóng)機(jī)具購置、水電費(fèi)、人員工資等。2.乙方在生產(chǎn)經(jīng)營過程中應(yīng)繳納的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。3.因乙方原因?qū)е碌耐恋負(fù)p壞或其他損失的修復(fù)費(fèi)用。五、合同期限本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年；如需終止或變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知對(duì)方。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定交付土地或土地存在權(quán)屬糾紛等權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期收益損失等，并按照本協(xié)議約定的收益分配比例向乙方支付違約金，違約金金額為預(yù)計(jì)收益的[X]%。2.若甲方違反本協(xié)議約定干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失。3.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式獲取收益分配，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方擅自改變土地用途或進(jìn)行其他非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即停止違法行為，恢復(fù)土地原狀。乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照本協(xié)議約定的收益分配比例向甲方支付違約金，違約金金額為預(yù)計(jì)收益的[X]%。2.若乙方未按照本協(xié)議約定投入必要的生產(chǎn)要素或未按照科學(xué)合理的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行生產(chǎn)管理，導(dǎo)致農(nóng)作物產(chǎn)量或質(zhì)量未達(dá)到行業(yè)平均水平或雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額為因產(chǎn)量或質(zhì)量問題導(dǎo)致的收益減少部分。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付收益分配，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方在合作生產(chǎn)結(jié)束后未按照本協(xié)議約定清理土地或恢復(fù)土地原狀，甲方有權(quán)自行清理或恢復(fù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照清理或恢復(fù)費(fèi)用的[X]倍向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。（二）不可抗力條款1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.若一方因不可抗力事件不能履行本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的[X]個(gè)工作日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)相互協(xié)商解決方案，由此導(dǎo)致的協(xié)議履行期限順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。（三）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[X]個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除協(xié)議給對(duì)方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（四）通知條款1.雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)出的通知、函件等應(yīng)采用書面形式，并通過專人送達(dá)、郵寄、傳真或電子郵件等方式發(fā)送至本協(xié)議首部約定的地址。2.若一方地址發(fā)生變更，應(yīng)在變更后的[X]個(gè)工作日內(nèi)書面通知對(duì)方，否則由此導(dǎo)致的通知無法送達(dá)的后果由地址變更方自行承擔(dān)。（五）其他事項(xiàng)