公司漏水補(bǔ)漏協(xié)議書

公司漏水補(bǔ)漏協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方公司存在漏水問題，需要進(jìn)行補(bǔ)漏維修，乙方具備相關(guān)的補(bǔ)漏維修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方公司漏水補(bǔ)漏事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）漏水部位及情況說明1.詳細(xì)地點(diǎn)：甲方公司內(nèi)[具體樓層][具體房間號(hào)]的[詳細(xì)位置，如屋頂、墻面、地面等]出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。2.漏水狀況：經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘查，發(fā)現(xiàn)[描述漏水的具體表現(xiàn)，如滴水、滲水、大面積積水等]，對(duì)甲方公司的正常運(yùn)營(yíng)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備造成了一定影響，如[列舉具體影響，如損壞電氣設(shè)備、導(dǎo)致文件受潮等]。（二）補(bǔ)漏維修范圍及要求1.維修范圍：針對(duì)上述漏水部位，乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行全面的補(bǔ)漏維修工作，包括但不限于對(duì)漏水點(diǎn)進(jìn)行查找、修復(fù)，對(duì)受損的防水層、墻面、地面等進(jìn)行修補(bǔ)或重新鋪設(shè)，確保漏水問題得到徹底解決。2.維修要求：乙方應(yīng)采用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的材料及工藝進(jìn)行補(bǔ)漏維修，確保維修質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，能夠有效防止再次漏水。維修后的部位應(yīng)與周邊原有建筑結(jié)構(gòu)和裝修風(fēng)格相協(xié)調(diào)，不影響整體美觀和正常使用功能。在維修過程中，乙方應(yīng)盡量減少對(duì)甲方公司正常運(yùn)營(yíng)的干擾，如需臨時(shí)停工或采取其他措施，應(yīng)提前通知甲方并取得同意。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的補(bǔ)漏維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方完成補(bǔ)漏維修工作后，有權(quán)按照本協(xié)議的約定對(duì)維修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。2.義務(wù)：向乙方提供與漏水補(bǔ)漏相關(guān)的資料和信息，協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和維修工作。為乙方的補(bǔ)漏維修工作提供必要的便利條件，包括但不限于允許乙方進(jìn)入甲方公司指定區(qū)域進(jìn)行作業(yè)、提供水電等基本設(shè)施支持等。按照本協(xié)議的約定及時(shí)支付補(bǔ)漏維修費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定支付補(bǔ)漏維修費(fèi)用。在補(bǔ)漏維修過程中，如因甲方原因?qū)е戮S修工作無法正常進(jìn)行或延誤，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并給予合理的補(bǔ)償。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的維修范圍和要求，組織專業(yè)人員進(jìn)行補(bǔ)漏維修工作，確保維修質(zhì)量和進(jìn)度。在補(bǔ)漏維修工作開始前，向甲方提交詳細(xì)的維修方案，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后實(shí)施。維修過程中應(yīng)做好安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。妥善保管維修過程中產(chǎn)生的各類材料、設(shè)備及工具等，不得擅自挪用或損壞。在維修工作完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)現(xiàn)場(chǎng)原狀。對(duì)維修部位提供一定期限的質(zhì)量保證期，在質(zhì)量保證期內(nèi)如出現(xiàn)因乙方維修質(zhì)量問題導(dǎo)致的漏水情況，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)。三、維修費(fèi)用及支付方式（一）維修費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次公司漏水補(bǔ)漏維修費(fèi)用總計(jì)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用為含稅價(jià)，包含乙方完成補(bǔ)漏維修工作所需的全部費(fèi)用，如材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、設(shè)備租賃費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等一切相關(guān)費(fèi)用。（二）支付方式1.預(yù)付款：甲方在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付維修費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進(jìn)度款：在乙方完成補(bǔ)漏維修工作的[X]%后，甲方在收到乙方提交的進(jìn)度報(bào)告及相應(yīng)發(fā)票后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付維修費(fèi)用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.驗(yàn)收款：乙方完成全部補(bǔ)漏維修工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方在收到乙方提交的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及全額發(fā)票后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修期限（一）維修開始時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂且收到甲方預(yù)付款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織人員和材料進(jìn)場(chǎng)開始維修工作。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時(shí)進(jìn)場(chǎng)，維修開始時(shí)間相應(yīng)順延。（二）維修完成時(shí)間乙方應(yīng)在開始維修工作后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成全部補(bǔ)漏維修工作。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е戮S修工作延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明，維修期限相應(yīng)順延。但乙方應(yīng)采取積極措施盡量縮短延誤時(shí)間，減少對(duì)甲方造成的損失。五、質(zhì)量保證（一）質(zhì)量保證期乙方對(duì)本次補(bǔ)漏維修工作提供[X]個(gè)月的質(zhì)量保證期，自甲方驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。（二）質(zhì)量保證期內(nèi)的責(zé)任在質(zhì)量保證期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)因乙方維修質(zhì)量問題導(dǎo)致的漏水情況，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)安排人員免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)。如乙方未能及時(shí)履行維修義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從應(yīng)支付給乙方的款項(xiàng)中直接扣除。（三）質(zhì)量保證期后的服務(wù)質(zhì)量保證期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供與補(bǔ)漏維修相關(guān)的技術(shù)咨詢和售后服務(wù)，收取合理的成本費(fèi)用。如甲方有再次維修或維護(hù)需求，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承接權(quán)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付維修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)按照維修費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供必要的協(xié)助或便利條件，導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行補(bǔ)漏維修工作，延誤的維修期限相應(yīng)順延，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的維修范圍、要求及期限完成補(bǔ)漏維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照維修費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照維修費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方維修質(zhì)量不符合本協(xié)議約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量要求，由此造成的維修期限延誤及甲方損失由乙方承擔(dān)。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合質(zhì)量要求，甲方有權(quán)另行委托第三方進(jìn)行維修，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用及甲方因此遭受的其他損失，并按照維修費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方在維修過程中擅自挪用甲方提供的材料、設(shè)備或工具，乙方應(yīng)按照挪用物品價(jià)值的[X]倍向甲方賠償，并承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失。4.若乙方違反本協(xié)議約定的安全防護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如給甲方造成損失，乙方應(yīng)全額賠償。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如協(xié)商不成，可按照本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式處理。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。（三）通知條款1.本協(xié)議雙方相互發(fā)出的通知、文件、資料等，應(yīng)按照本協(xié)議首部所列的聯(lián)系方式送達(dá)對(duì)方。一方如需變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[X]日書面通知對(duì)方。2.以專人送達(dá)方式送達(dá)的，自送達(dá)之日起視為送達(dá)；以郵寄方式送達(dá)的，以郵件發(fā)出后[X]日視為送達(dá)；以傳真或電子郵件方式送達(dá)的，以傳真或電子郵件發(fā)送成功后的[X]日視為送達(dá)。（四）協(xié)議生效及份數(shù)1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份