廠房征收補(bǔ)償協(xié)議書

廠房征收補(bǔ)償協(xié)議書?甲方（征收方）：名稱：[征收方具體名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[征收方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]地址：[征收方地址]法定代表人：[征收方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[征收方聯(lián)系電話]乙方（被征收方）：名稱：[被征收方具體名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[被征收方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]地址：[被征收方地址]法定代表人：[被征收方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[被征收方聯(lián)系電話]鑒于甲方因[征收項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，需征收乙方位于[廠房具體地址]的廠房及相關(guān)附屬設(shè)施，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就廠房征收補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、征收標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.廠房乙方被征收的廠房位于[廠房具體地址]，建筑面積為[X]平方米，廠房結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)等]，建成于[建成時(shí)間]，目前處于[使用狀態(tài)，如正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、閑置等]狀態(tài)。該廠房?jī)?nèi)部設(shè)施設(shè)備包括但不限于生產(chǎn)設(shè)備[列舉主要生產(chǎn)設(shè)備名稱及型號(hào)]、供電系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等，均配套齊全且能正常使用。2.附屬設(shè)施辦公區(qū)域：位于廠房?jī)?nèi)，建筑面積為[X]平方米，包含辦公室[X]間、會(huì)議室[X]間、接待室[X]間等，裝修風(fēng)格為[裝修風(fēng)格描述，如現(xiàn)代簡(jiǎn)約、歐式等]，內(nèi)部配備辦公桌椅、文件柜、空調(diào)等辦公設(shè)備。倉(cāng)庫(kù)：位于廠房一側(cè)，建筑面積為[X]平方米，用于存放原材料和成品，倉(cāng)庫(kù)內(nèi)設(shè)有貨架、貨梯等倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。門衛(wèi)室：位于廠房入口處，建筑面積為[X]平方米，配備值班桌椅、通訊設(shè)備等。圍墻：環(huán)繞廠房周邊，長(zhǎng)度約為[X]米，高度為[X]米，材質(zhì)為[圍墻材質(zhì)，如磚砌、鐵藝等]。道路及場(chǎng)地：廠房前有面積為[X]平方米的硬化場(chǎng)地，可供車輛停放和貨物裝卸；廠區(qū)內(nèi)道路總長(zhǎng)度約為[X]米，寬度為[X]米，均為混凝土路面。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，對(duì)乙方的廠房及附屬設(shè)施進(jìn)行征收。在征收過(guò)程中，有權(quán)對(duì)乙方提供的相關(guān)資料進(jìn)行審查核實(shí)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付征收補(bǔ)償款。負(fù)責(zé)辦理征收相關(guān)的審批手續(xù)，確保征收行為的合法性。在征收過(guò)程中，采取必要的措施保護(hù)乙方廠房及附屬設(shè)施的安全，因甲方原因造成乙方財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與征收相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，如搬遷手續(xù)、注銷登記等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)獲得本協(xié)議約定的征收補(bǔ)償款。有權(quán)要求甲方按照法律法規(guī)規(guī)定的程序進(jìn)行征收。在搬遷過(guò)程中，有權(quán)要求甲方給予必要的協(xié)助。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的廠房及附屬設(shè)施相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、建設(shè)規(guī)劃許可證、設(shè)備清單等。在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)完成廠房及附屬設(shè)施的搬遷騰空工作，并將符合交付條件的標(biāo)的物交付給甲方。積極配合甲方辦理征收相關(guān)手續(xù)，按照甲方要求提供相關(guān)文件和資料。在搬遷過(guò)程中，妥善保管自身財(cái)物，因乙方自身原因造成財(cái)物損失的，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。三、征收補(bǔ)償款及支付方式（一）征收補(bǔ)償款總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的征收補(bǔ)償款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該補(bǔ)償款包括但不限于廠房及附屬設(shè)施的價(jià)值補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償、搬遷費(fèi)用補(bǔ)償、裝飾裝修補(bǔ)償?shù)雀黜?xiàng)費(fèi)用。（二）各項(xiàng)補(bǔ)償款明細(xì)1.廠房及附屬設(shè)施價(jià)值補(bǔ)償：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。經(jīng)具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，乙方廠房及附屬設(shè)施的市場(chǎng)價(jià)值為[評(píng)估價(jià)值金額]元，雙方同意以此評(píng)估價(jià)值作為補(bǔ)償依據(jù)。2.停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。根據(jù)乙方上一年度的經(jīng)營(yíng)收入、利潤(rùn)等情況，結(jié)合本次征收對(duì)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)造成的影響，經(jīng)雙方協(xié)商確定停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償金額為[具體補(bǔ)償金額]元。補(bǔ)償期限為自征收決定公告之日起至乙方實(shí)際完成搬遷之日止，共計(jì)[X]個(gè)月。3.搬遷費(fèi)用補(bǔ)償：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。包括乙方搬遷廠房?jī)?nèi)設(shè)備、物資等所需的人工費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、設(shè)備拆卸及安裝調(diào)試費(fèi)用等，經(jīng)雙方核算共計(jì)[具體補(bǔ)償金額]元。4.裝飾裝修補(bǔ)償：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。對(duì)乙方廠房?jī)?nèi)部的裝飾裝修部分，按照其現(xiàn)值進(jìn)行評(píng)估補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為[評(píng)估確定的裝飾裝修補(bǔ)償金額]元。（三）支付方式甲方按照以下方式向乙方支付征收補(bǔ)償款：1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付征收補(bǔ)償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成廠房及附屬設(shè)施的搬遷騰空工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余征收補(bǔ)償款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的收款憑證。甲方支付補(bǔ)償款時(shí)，可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的銀行賬戶，乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]銀行賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]四、搬遷騰空及交付時(shí)間1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)開始搬遷工作，并在[X]日內(nèi)完成廠房及附屬設(shè)施的搬遷騰空工作。2.乙方完成搬遷騰空工作后，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將廠房及附屬設(shè)施交付給甲方；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格，并承擔(dān)整改所需的費(fèi)用和延誤交付的責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付征收補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期部分的補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因解除協(xié)議所遭受的損失。2.若甲方在征收過(guò)程中違反法律法規(guī)規(guī)定的程序，導(dǎo)致乙方合法權(quán)益受到損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成搬遷騰空工作，每逾期一日，應(yīng)按照征收補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照征收補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因乙方違約所遭受的損失。2.若乙方提供的資料存在虛假、隱瞞等情況，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，要求乙方返還已收取的補(bǔ)償款，并按照征收補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定將廠房及附屬設(shè)施完好交付給甲方，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)