取消鄰里建房協(xié)議書

取消鄰里建房協(xié)議書?甲方（姓名）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（姓名）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[協(xié)議簽訂日期]簽訂了《鄰里建房協(xié)議書》（以下簡(jiǎn)稱"原協(xié)議"），就鄰里建房相關(guān)事宜進(jìn)行了約定?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原協(xié)議，并達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議解除原因雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定解除原協(xié)議，主要原因如下：[詳細(xì)說明解除協(xié)議的原因，如建房計(jì)劃變更、雙方協(xié)商一致等]二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.建房地塊位于[具體地址]，面積為[X]平方米的建房用地（以下簡(jiǎn)稱"該地塊"）。該地塊的土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如集體土地等]，土地來源合法，不存在任何權(quán)屬糾紛。2.建房?jī)?nèi)容原協(xié)議約定在該地塊上建造[房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)]房屋，層數(shù)為[X]層，建筑面積為[X]平方米。房屋設(shè)計(jì)圖紙由[設(shè)計(jì)方名稱]提供，包括但不限于建筑平面圖、立面圖、剖面圖等，房屋質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)組織施工隊(duì)伍進(jìn)行房屋建造，包括基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、內(nèi)外裝修工程等全部建房工作。乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)建筑規(guī)范和原協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保房屋質(zhì)量安全。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工過程中與周邊鄰里及相關(guān)部門的關(guān)系，處理施工過程中出現(xiàn)的各類問題。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于按照約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成建房工作。有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方施工不符合約定或相關(guān)規(guī)范，有權(quán)要求乙方整改。在乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定或出現(xiàn)重大質(zhì)量問題時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。義務(wù)按照原協(xié)議約定向乙方支付建房款項(xiàng)。截至本協(xié)議簽訂之日，甲方已向乙方支付建房款共計(jì)人民幣[X]元，剩余建房款人民幣[X]元在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)支付給乙方。協(xié)助乙方辦理建房所需的相關(guān)手續(xù)，如提供必要的證明文件、協(xié)助與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)等。不得干涉乙方正常的施工活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行合理監(jiān)督。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取甲方支付的建房款項(xiàng)。在甲方按照本協(xié)議約定支付建房款項(xiàng)后，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，以完成建房工作。在施工過程中，如因甲方原因?qū)е率┕o法正常進(jìn)行或出現(xiàn)延誤，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成建房工作。自本協(xié)議簽訂之日起，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)完成房屋基礎(chǔ)工程，在基礎(chǔ)工程驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)工程，在主體結(jié)構(gòu)工程驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)完成內(nèi)外裝修工程，并確保房屋整體在[X]日內(nèi)具備交付使用條件。負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理工作，承擔(dān)因施工造成的一切安全事故責(zé)任，確保施工過程中不發(fā)生任何安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于對(duì)第三方人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失的賠償。嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)建筑規(guī)范和原協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保房屋質(zhì)量合格。房屋交付使用后，乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，保修期限為自房屋交付使用之日起[X]年。在保修期限內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費(fèi)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾等應(yīng)及時(shí)清理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)及周邊環(huán)境整潔。在本協(xié)議解除后，按照甲方要求及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，拆除施工設(shè)備及臨時(shí)設(shè)施，恢復(fù)該地塊原狀。四、費(fèi)用結(jié)算1.已付款項(xiàng)截至本協(xié)議簽訂之日，甲方已向乙方支付建房款共計(jì)人民幣[X]元。乙方確認(rèn)已收到該款項(xiàng)，并對(duì)款項(xiàng)的支付情況無任何異議。2.未付款項(xiàng)本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將剩余建房款人民幣[X]元支付給乙方。乙方收到剩余款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方出具收款憑證。3.其他費(fèi)用施工過程中，如因乙方原因?qū)е录追筋~外支出的費(fèi)用（如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的整改費(fèi)用、因乙方延誤工期導(dǎo)致的甲方損失等），由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在甲方提出要求后的[X]日內(nèi)支付該等費(fèi)用給甲方。如因甲方原因?qū)е乱曳筋~外支出的費(fèi)用（如因甲方提供的資料不全導(dǎo)致乙方無法及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的費(fèi)用等），由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在乙方提出要求后的[X]日內(nèi)支付該等費(fèi)用給乙方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付建房款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的款項(xiàng)及按照本協(xié)議約定應(yīng)支付的違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于乙方為履行原協(xié)議已投入的成本、預(yù)期利潤(rùn)損失等）。若甲方違反本協(xié)議約定，干涉乙方正常施工活動(dòng)，導(dǎo)致乙方無法按照約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成建房工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失（如工期延誤導(dǎo)致的窩工損失、增加的施工成本等），并按照本協(xié)議約定的建房總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成建房工作，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定的建房總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的全部建房款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的建房總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于甲方為建房已投入的成本、另行建房的差價(jià)損失等）。若乙方施工質(zhì)量不符合國(guó)家及地方相關(guān)建筑規(guī)范和本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止。如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方還應(yīng)按照本協(xié)議約定的建房總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，未及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)或拆除施工設(shè)備及臨時(shí)設(shè)施，導(dǎo)致該地塊無法按時(shí)恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的建房總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失（如因地塊未及時(shí)恢復(fù)原狀導(dǎo)致甲方無法正常使用該地塊而產(chǎn)生的損失等）。若乙方擅自將本協(xié)議約定的建房工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的全部建房款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的建房總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于甲方為建房已投入的成本、另行建房的差價(jià)損失等）。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖