土地確權(quán)分配協(xié)議書

土地確權(quán)分配協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方就土地確權(quán)分配事宜達(dá)成一致意見，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本土地確權(quán)分配協(xié)議書（以下簡(jiǎn)稱"本協(xié)議"）。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置及范圍本協(xié)議所涉及的土地位于[土地詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[相鄰?fù)恋鼗蜻吔鐦?biāo)識(shí)]，西至[相鄰?fù)恋鼗蜻吔鐦?biāo)識(shí)]，南至[相鄰?fù)恋鼗蜻吔鐦?biāo)識(shí)]，北至[相鄰?fù)恋鼗蜻吔鐦?biāo)識(shí)]。土地面積為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。2.土地性質(zhì)及用途該土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如農(nóng)用地、建設(shè)用地等]，目前主要用于[土地實(shí)際用途，如種植農(nóng)作物、養(yǎng)殖等]。雙方確認(rèn)，在土地確權(quán)分配過(guò)程中，土地性質(zhì)及用途保持不變。若日后因政策調(diào)整或其他原因需要變更土地性質(zhì)及用途，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理手續(xù)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取其應(yīng)得的土地權(quán)益。對(duì)分配給自己的土地享有占有、使用、收益的權(quán)利，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)對(duì)其土地權(quán)益進(jìn)行流轉(zhuǎn)、抵押等處分行為。2.義務(wù)向乙方提供與土地確權(quán)分配相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息資料，協(xié)助乙方辦理土地確權(quán)登記手續(xù)。按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間，配合乙方完成土地的交付及相關(guān)交接工作。不得擅自改變土地的性質(zhì)及用途，不得損害乙方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益。承擔(dān)因自身原因?qū)е碌耐恋卮_權(quán)分配過(guò)程中的一切費(fèi)用及法律責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取其應(yīng)得的土地權(quán)益。對(duì)分配給自己的土地享有占有、使用、收益的權(quán)利，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)對(duì)其土地權(quán)益進(jìn)行流轉(zhuǎn)、抵押等處分行為。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，協(xié)助自己辦理土地確權(quán)登記手續(xù)及完成土地交付等工作。2.義務(wù)向甲方提供與土地確權(quán)分配相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息資料，協(xié)助甲方辦理土地確權(quán)登記手續(xù)。按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間，配合甲方完成土地的交付及相關(guān)交接工作。不得擅自改變土地的性質(zhì)及用途，不得損害甲方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益。承擔(dān)因自身原因?qū)е碌耐恋卮_權(quán)分配過(guò)程中的一切費(fèi)用及法律責(zé)任。三、土地確權(quán)分配方式及時(shí)間1.分配方式雙方同意按照[具體分配方式，如按人口比例分配、按土地原承包面積比例分配等]的方式進(jìn)行土地確權(quán)分配。具體分配方案如下：甲方應(yīng)得土地面積為[X]平方米，占總土地面積的[X]%；乙方應(yīng)得土地面積為[X]平方米，占總土地面積的[X]%。雙方應(yīng)得土地的具體位置及邊界以現(xiàn)場(chǎng)劃定并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的為準(zhǔn)。2.分配時(shí)間雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同完成土地的實(shí)地丈量及邊界劃定工作，并制作詳細(xì)的土地分配清單，雙方簽字確認(rèn)。土地確權(quán)登記手續(xù)應(yīng)在完成實(shí)地丈量及邊界劃定后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，由雙方共同向相關(guān)土地管理部門申請(qǐng)辦理。如因一方原因?qū)е峦恋卮_權(quán)登記手續(xù)未能按時(shí)辦理，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的一切損失。四、土地交付及相關(guān)手續(xù)辦理1.土地交付在完成土地確權(quán)登記手續(xù)且土地管理部門頒發(fā)土地確權(quán)證書后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將分配給乙方的土地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。土地交付確認(rèn)書應(yīng)包括土地的位置、面積、邊界、地上附著物等詳細(xì)信息。2.相關(guān)手續(xù)辦理甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理與土地交付相關(guān)的一切手續(xù)，包括但不限于土地承包合同的變更、土地使用證的過(guò)戶等，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。乙方應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助。若土地交付過(guò)程中涉及到第三方權(quán)益或存在其他糾紛，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，并承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。土地交付后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及本協(xié)議的約定，及時(shí)辦理與土地使用相關(guān)的其他手續(xù)，如農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)許可證、環(huán)保手續(xù)等。如因一方未及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式及要求履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際損失的金額進(jìn)行賠償，并按照未履行義務(wù)部分對(duì)應(yīng)的土地權(quán)益價(jià)值的[X]%向乙方支付違約金。如甲方的違約行為給乙方造成的損失難以計(jì)算的，違約金按照未履行義務(wù)部分對(duì)應(yīng)的土地權(quán)益價(jià)值的[X]%計(jì)算。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式及要求履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照甲方實(shí)際損失的金額進(jìn)行賠償，并按照未履行義務(wù)部分對(duì)應(yīng)的土地權(quán)益價(jià)值的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成的損失難以計(jì)算的，違約金按照未履行義務(wù)部分對(duì)應(yīng)的土地權(quán)益價(jià)值的[X]%計(jì)算。3.若一方擅自改變土地的性質(zhì)及用途，或因一方原因?qū)е峦恋乇徽魇?、征用、收回等，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于土地權(quán)益損失、地上附著物損失、預(yù)期收益損失等。4.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，泄露與土地確權(quán)分配相關(guān)的信息資料，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額按照因違約行為給對(duì)方造成的實(shí)際損失計(jì)算。5.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)按照未履行義務(wù)部分對(duì)應(yīng)的土地權(quán)益價(jià)值的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于土地分配清單、土地交付確認(rèn)書、相關(guān)信息資料等。甲方（簽字或蓋章）：__________________日期：______年____