商場聯(lián)營模式協(xié)議書

商場聯(lián)營模式協(xié)議書?甲方（商場方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（聯(lián)營方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲乙雙方有意就商場聯(lián)營事宜達成合作，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、聯(lián)營標的物及服務(wù)具體描述1.聯(lián)營場地位置及面積甲方同意將位于商場[具體樓層][具體區(qū)域]的場地（以下簡稱"聯(lián)營場地"）提供給乙方使用，聯(lián)營場地面積為[X]平方米。該聯(lián)營場地的具體位置以雙方現(xiàn)場確認并附圖為準，附圖作為本協(xié)議的附件。2.聯(lián)營經(jīng)營范圍乙方在聯(lián)營場地內(nèi)經(jīng)營[具體經(jīng)營范圍]，包括但不限于[列舉主要商品或服務(wù)項目]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更經(jīng)營范圍。3.服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)按照本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的要求，提供優(yōu)質(zhì)、合法、合規(guī)的商品銷售及相關(guān)服務(wù)。乙方負責(zé)商品的采購、庫存管理、銷售服務(wù)等工作，確保商品的質(zhì)量和供應(yīng)的及時性。乙方應(yīng)配備足夠的專業(yè)銷售人員，為顧客提供熱情、周到的服務(wù)，解答顧客的咨詢和投訴。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對聯(lián)營場地的經(jīng)營活動進行監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營活動符合本協(xié)議及商場的相關(guān)規(guī)定。有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取相關(guān)費用，包括但不限于場地租金、管理費、促銷費等。在乙方違反本協(xié)議約定或商場相關(guān)規(guī)定時，有權(quán)采取相應(yīng)的措施，包括但不限于要求乙方整改、暫停經(jīng)營、解除協(xié)議等，并追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定向乙方提供聯(lián)營場地，并確保場地的正常使用功能。負責(zé)商場的整體運營管理，包括但不限于商場的安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備維護等，為乙方的經(jīng)營活動提供必要的保障。協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等，但相關(guān)費用由乙方承擔。按照本協(xié)議的約定組織商場的促銷活動，乙方應(yīng)積極配合并按照甲方的要求參與促銷活動。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營聯(lián)營場地內(nèi)的業(yè)務(wù)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定提供相應(yīng)的支持和服務(wù)。在甲方違反本協(xié)議約定或損害乙方合法權(quán)益時，有權(quán)要求甲方承擔違約責(zé)任并賠償損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定按時足額向甲方支付相關(guān)費用，包括但不限于場地租金、管理費、促銷費等。合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)及商場的相關(guān)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)或損害商場形象和聲譽的經(jīng)營活動。按照本協(xié)議的約定使用聯(lián)營場地，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借聯(lián)營場地或改變場地用途。負責(zé)聯(lián)營場地內(nèi)的商品陳列、裝修裝飾等工作，但裝修裝飾方案應(yīng)事先報甲方審核通過，且不得影響商場的整體布局和外觀形象。確保聯(lián)營場地內(nèi)商品的質(zhì)量合格，符合國家相關(guān)標準和要求，并承擔因商品質(zhì)量問題引起的一切法律責(zé)任。按照甲方的要求參加商場組織的促銷活動，并承擔相應(yīng)的促銷費用。配合甲方做好商場的安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生等工作，接受甲方的監(jiān)督和管理。三、費用及支付方式1.場地租金乙方應(yīng)按照每月每平方米[X]元的標準向甲方支付場地租金，每月租金金額為[X]元。租金支付方式為[支付周期，如按月支付]，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.管理費乙方應(yīng)按照每月每平方米[X]元的標準向甲方支付管理費，每月管理費金額為[X]元。管理費支付方式與租金相同，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前支付。3.促銷費甲方組織商場促銷活動時，乙方應(yīng)按照促銷活動方案的要求承擔相應(yīng)的促銷費用。促銷費用的具體金額和支付方式由雙方根據(jù)促銷活動方案另行協(xié)商確定。4.其他費用乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等其他費用，按照商場的相關(guān)規(guī)定由乙方自行承擔，并按時向相關(guān)部門或甲方支付。四、商品管理1.商品采購乙方負責(zé)聯(lián)營場地內(nèi)商品的采購工作，確保所采購的商品符合國家法律法規(guī)及商場的相關(guān)規(guī)定。乙方應(yīng)建立健全商品采購管理制度，嚴格把控商品采購渠道，確保商品質(zhì)量。2.商品陳列乙方應(yīng)按照甲方的要求進行商品陳列，保持聯(lián)營場地內(nèi)商品陳列的整齊、美觀、有序，不得影響商場的整體形象。乙方應(yīng)定期對商品陳列進行調(diào)整和優(yōu)化，以提高商品的銷售效果。3.商品庫存管理乙方應(yīng)建立合理的商品庫存管理制度，確保商品庫存充足、合理，避免庫存積壓或缺貨現(xiàn)象的發(fā)生。乙方應(yīng)定期對商品庫存進行盤點，確保賬實相符。如發(fā)現(xiàn)庫存差異，應(yīng)及時查明原因并進行處理。4.商品退換貨管理乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及商場的相關(guān)規(guī)定，制定合理的商品退換貨政策，并在聯(lián)營場地內(nèi)顯著位置公示。乙方應(yīng)及時處理顧客的商品退換貨要求，不得故意拖延或拒絕。因商品退換貨產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方承擔。五、營業(yè)時間及營業(yè)秩序1.營業(yè)時間乙方應(yīng)按照商場的統(tǒng)一營業(yè)時間進行經(jīng)營活動，不得擅自提前停業(yè)或推遲開業(yè)。如商場因特殊情況需要調(diào)整營業(yè)時間，乙方應(yīng)積極配合并按照調(diào)整后的營業(yè)時間執(zhí)行。2.營業(yè)秩序乙方應(yīng)維護聯(lián)營場地內(nèi)的營業(yè)秩序，不得在聯(lián)營場地內(nèi)大聲喧嘩、爭吵、打架斗毆等，不得從事任何影響商場正常經(jīng)營秩序的行為。乙方應(yīng)妥善處理與顧客之間的糾紛，避免矛盾激化。如發(fā)生糾紛，應(yīng)及時向甲方報告，并配合甲方進行處理。六、知識產(chǎn)權(quán)及保密條款1.知識產(chǎn)權(quán)雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方的商標、專利、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)。乙方在聯(lián)營場地內(nèi)使用的商標、商號、商品包裝等應(yīng)符合國家法律法規(guī)及商場的相關(guān)規(guī)定，不得侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。如因乙方原因?qū)е轮R產(chǎn)權(quán)糾紛，由乙方承擔全部法律責(zé)任。2.保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方提供聯(lián)營場地或提供的場地不符合約定的使用功能，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本協(xié)議的約定，擅自干涉乙方的自主經(jīng)營活動或未按照約定提供支持和服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金[X]元，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議的約定按時足額支付相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取暫停經(jīng)營、解除協(xié)議等措施，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金。若乙方違反本協(xié)議的約定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借聯(lián)營場地或改變場地用途，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金[X]元，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]日內(nèi)騰空場地，并恢復(fù)原狀。若乙方違反本協(xié)議的約定，從事違法違規(guī)或損害商場形象和聲譽的經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金[X]元，乙方應(yīng)承擔因此給甲方及第三方造成的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議的約定使用聯(lián)營場地，或未按照甲方的要求進行商品陳列、裝修裝飾等工作，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)采取相應(yīng)的措施，并要求乙方支付違約金[X]元。若乙方未按照本協(xié)議的約定參加商場組織的促銷活動，應(yīng)按照促銷活動方案的要求承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金[X]元。3.雙方共同違約責(zé)任若因雙方共同的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)各自的過錯程度承擔相應(yīng)的責(zé)任。八、協(xié)議的變更、解除與終止1.協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責(zé)任。在本協(xié)議履行期限屆滿前，因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔違約責(zé)任。3.協(xié)議終止本協(xié)議履行期限屆滿，雙方未續(xù)簽協(xié)議的，本協(xié)議自動終止。本協(xié)議因解除、終止等原因失效后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定及相關(guān)法律法規(guī)的要求進行清算和交接。九、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜