商鋪融資回購(gòu)協(xié)議書(shū)

商鋪融資回購(gòu)協(xié)議書(shū)?甲方（回購(gòu)方）：姓名/名稱(chēng)：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（融資方）：姓名/名稱(chēng)：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于乙方因[具體融資用途]需要資金，擬以其擁有的位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該商鋪"）為融資標(biāo)的進(jìn)行融資，并與甲方就該商鋪的融資回購(gòu)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.商鋪位置：該商鋪位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，分?jǐn)偣灿薪ㄖ娣e為[X]平方米。2.商鋪用途：[商業(yè)用途描述，如用于經(jīng)營(yíng)餐飲、零售等]。3.商鋪現(xiàn)狀：該商鋪目前處于[出租/空置]狀態(tài)，內(nèi)部裝修情況為[具體描述裝修程度]。二、融資事宜1.融資金額：乙方向甲方融資人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.融資期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。3.融資利率：雙方約定融資利率為每月[X]%，按月付息，到期還本。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取融資利息及本金。在乙方未能按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任、處置抵押物等。有權(quán)對(duì)該商鋪的使用、經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方提供融資款項(xiàng)。在融資期限屆滿(mǎn)且乙方履行完畢本協(xié)議約定的全部義務(wù)后，配合乙方辦理相關(guān)的解除抵押等手續(xù)。對(duì)乙方提供的有關(guān)該商鋪及融資的相關(guān)信息予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行司法程序需要披露的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定使用融資金額。在融資期限屆滿(mǎn)且履行完畢本協(xié)議約定的全部義務(wù)后，有權(quán)要求甲方配合辦理相關(guān)的解除抵押等手續(xù)，收回該商鋪。對(duì)甲方提供的融資款項(xiàng)的使用及監(jiān)管方式等提出合理的意見(jiàn)和建議。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用融資金額，不得擅自改變資金用途。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付融資利息及本金。保證該商鋪不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他影響其正常使用和處分的瑕疵，并向甲方提供相關(guān)的證明文件。在融資期限內(nèi)，負(fù)責(zé)該商鋪的日常經(jīng)營(yíng)、維護(hù)、保養(yǎng)，確保其安全、完好，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。如該商鋪發(fā)生權(quán)屬變更、被查封、扣押、拍賣(mài)等重大事項(xiàng)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取措施避免對(duì)甲方權(quán)益造成損害。在融資期限屆滿(mǎn)前，應(yīng)積極籌備資金用于回購(gòu)該商鋪，如未能按時(shí)回購(gòu)，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。四、回購(gòu)條款1.回購(gòu)條件在融資期限屆滿(mǎn)時(shí)，乙方應(yīng)無(wú)條件按照本協(xié)議約定的回購(gòu)價(jià)格回購(gòu)該商鋪。回購(gòu)價(jià)格為本金加上按照融資利率計(jì)算的利息，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。若乙方在融資期限內(nèi)出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)提前要求乙方回購(gòu)該商鋪，并按照本協(xié)議約定追究乙方的違約責(zé)任。2.回購(gòu)方式乙方應(yīng)在融資期限屆滿(mǎn)前[X]個(gè)工作日內(nèi)，將回購(gòu)款項(xiàng)一次性支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方在收到乙方支付的全部回購(gòu)款項(xiàng)后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)配合乙方辦理該商鋪的解押手續(xù)，并將該商鋪交付給乙方。五、擔(dān)保條款1.抵押擔(dān)保乙方同意以該商鋪為本次融資提供抵押擔(dān)保，并與甲方簽訂《商鋪抵押合同》，辦理相關(guān)的抵押登記手續(xù)。抵押擔(dān)保的范圍包括融資金額、利息、違約金、損害賠償金以及甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)等）。在抵押期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押該商鋪或?qū)ζ溥M(jìn)行其他可能影響抵押物價(jià)值的處分行為。2.其他擔(dān)保方式（如有）：[詳細(xì)描述其他可能的擔(dān)保方式，如保證人保證等，并明確擔(dān)保責(zé)任和范圍]六、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付融資利息或本金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即償還全部融資金額及利息，并按照本協(xié)議約定的回購(gòu)價(jià)格回購(gòu)該商鋪，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自改變?nèi)谫Y金額用途，甲方有權(quán)提前收回融資金額，并要求乙方按照融資金額的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方未能按照本協(xié)議約定的回購(gòu)條件和方式回購(gòu)該商鋪，應(yīng)按照本協(xié)議約定的回購(gòu)價(jià)格的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的全部費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)等）。若乙方提供的該商鋪存在產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他影響其正常使用和處分的瑕疵，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方提供融資款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未提供金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此遭受的全部損失。若甲方在融資期限屆滿(mǎn)且乙方履行完畢本協(xié)議約定的全部義務(wù)后，拒絕配合乙方辦理相關(guān)的解除抵押等手續(xù)，應(yīng)按照本協(xié)議約定的回購(gòu)價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：___________________