單位房屋分配協(xié)議書

單位房屋分配協(xié)議書?甲方（分配單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受分配方）：姓名：____________________性別：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為[單位性質(zhì)及業(yè)務(wù)范圍說明]，擁有位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋資源，乙方為甲方單位員工，根據(jù)甲方單位房屋分配相關(guān)規(guī)定及雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下房屋分配協(xié)議：一、分配房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體省份][具體城市][具體區(qū)域][詳細(xì)街道名稱及門牌號]的[房屋所在建筑物名稱及單元號]，房屋位于第[X]層[X]號。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，公攤建筑面積為[X]平方米。房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，具體尺寸及布局以實際交付為準(zhǔn)。3.房屋用途：該房屋僅作為乙方個人居住使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照單位規(guī)定對房屋分配事宜進(jìn)行審核與決策。對乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定或單位房屋使用規(guī)定，有權(quán)要求乙方改正，情節(jié)嚴(yán)重的有權(quán)收回房屋。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，將符合居住條件的房屋分配給乙方使用，并保證房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及單位規(guī)定。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)辦理房屋交付的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供房屋鑰匙、協(xié)助乙方辦理入住登記等，確保乙方能夠順利入住。承擔(dān)房屋的維修責(zé)任，對于房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題及影響正常居住使用的公共部位維修，甲方應(yīng)及時安排維修。但因乙方故意或重大過失造成的房屋損壞除外。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用分配的房屋，并享受相應(yīng)的居住權(quán)益。在符合單位規(guī)定的情況下，有權(quán)對房屋進(jìn)行合理的裝修與布置，但不得破壞房屋結(jié)構(gòu)及影響房屋安全。2.義務(wù)遵守國家法律法規(guī)及甲方單位的各項規(guī)章制度，包括但不限于房屋使用規(guī)定、物業(yè)管理規(guī)定等。按照本協(xié)議約定的用途使用房屋，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓給他人或用于其他非居住目的。按時足額向甲方繳納與房屋使用相關(guān)的費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在房屋使用期間，乙方應(yīng)妥善保管房屋鑰匙及相關(guān)物品，不得遺失或隨意交予他人。三、房屋分配期限本協(xié)議房屋分配期限自[分配起始日期]起至[分配終止日期]止。分配終止日期根據(jù)甲方單位相關(guān)規(guī)定及乙方的具體情況確定，如乙方符合單位繼續(xù)分配房屋條件且雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽房屋分配協(xié)議。四、房屋租金及相關(guān)費(fèi)用1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照[租金金額及支付方式說明]向甲方支付房屋租金。租金每[支付周期（如月、季、年）]支付一次，乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天內(nèi)將租金支付至甲方指定賬戶。2.其他費(fèi)用：乙方在房屋使用期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi)等費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)，并按照相關(guān)部門及物業(yè)管理公司的規(guī)定按時足額繳納。五、房屋維修與保養(yǎng)1.甲方維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題及影響正常居住使用的公共部位維修，如屋頂漏水、外墻滲水、樓道照明設(shè)施損壞等。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后的[X]個工作日內(nèi)安排維修人員進(jìn)行維修。對于因不可抗力或其他非乙方原因造成的房屋損壞，甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修，確保乙方正常使用房屋。2.乙方維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的維修與保養(yǎng)，如門窗、水電線路、衛(wèi)生潔具等。如乙方發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時自行維修或通知甲方協(xié)助維修。因乙方故意或重大過失造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用及賠償責(zé)任。乙方應(yīng)在損壞發(fā)生后的[X]個工作日內(nèi)告知甲方，并在甲方指定的時間內(nèi)完成維修或賠償。六、房屋交付與驗收1.交付時間：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。交付時，甲方應(yīng)確保房屋具備正常居住條件，包括但不限于水、電、燃?xì)夤?yīng)正常，門窗、衛(wèi)生潔具等設(shè)施設(shè)備完好。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在房屋交付后的[X]個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收。驗收標(biāo)準(zhǔn)以國家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定為準(zhǔn)。如乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與本協(xié)議約定不符的情況，應(yīng)及時書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至房屋符合交付標(biāo)準(zhǔn)。3.交付手續(xù)：房屋交付時，雙方應(yīng)辦理書面交付手續(xù)，由乙方簽收房屋鑰匙及相關(guān)物品，并填寫房屋交付清單。交付清單應(yīng)包括房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的名稱、數(shù)量、型號等詳細(xì)信息，雙方簽字確認(rèn)后作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定將房屋交付給乙方使用，或交付的房屋不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及使用條件，甲方應(yīng)按照乙方已支付租金的[X%]向乙方支付違約金，并負(fù)責(zé)在[X]個工作日內(nèi)完成整改或交付符合條件的房屋。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時入住或給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定履行房屋維修責(zé)任，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，甲方應(yīng)按照乙方已支付租金的[X%]向乙方支付違約金，并及時安排維修，直至房屋恢復(fù)正常使用。如因甲方維修不及時給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用房屋，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓給他人或用于其他非居住目的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回房屋，并要求乙方按照房屋租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在接到甲方解除協(xié)議通知后的[X]個工作日內(nèi)騰空房屋，搬離所有物品，否則甲方有權(quán)采取必要措施收回房屋，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用及損失均由乙方承擔(dān)。若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額繳納租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未繳納金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回房屋，并要求乙方補(bǔ)繳租金及相關(guān)費(fèi)用，同時按照房屋租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方因故意或重大過失造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償全部損失。如乙方拒絕履行修復(fù)或賠償責(zé)任的，甲方有權(quán)從乙方繳納的租金或押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。如因乙方損壞房屋給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議履行期間，如遇國家法律法規(guī)、政策調(diào)整或甲方單位相關(guān)規(guī)定發(fā)生變化，本協(xié)議相關(guān)條款可根據(jù)實際情況