危房倒塌避險(xiǎn)協(xié)議書

危房倒塌避險(xiǎn)協(xié)議書?甲方（避險(xiǎn)義務(wù)人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（避險(xiǎn)權(quán)利人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方所有或管理的房屋（以下簡稱"危房"）存在倒塌風(fēng)險(xiǎn)，可能對(duì)乙方的人身安全和財(cái)產(chǎn)造成損害，為保障乙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就危房倒塌避險(xiǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.危房基本情況甲方所有或管理的危房位于____________________，建筑面積為______平方米，結(jié)構(gòu)類型為______，建成于______年，目前存在墻體裂縫、地基下沉等嚴(yán)重安全隱患，經(jīng)專業(yè)鑒定機(jī)構(gòu)鑒定為危房，存在隨時(shí)倒塌的風(fēng)險(xiǎn)。2.避險(xiǎn)服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)采取有效的避險(xiǎn)措施，確保乙方在危房可能倒塌的危險(xiǎn)期間內(nèi)，人身安全和財(cái)產(chǎn)得到妥善保護(hù)。避險(xiǎn)措施包括但不限于設(shè)置警示標(biāo)志、疏散人員、提供臨時(shí)安置場(chǎng)所等。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利要求乙方配合甲方實(shí)施避險(xiǎn)措施，提供必要的協(xié)助和信息。在緊急情況下，有權(quán)采取必要的避險(xiǎn)行動(dòng)，以保護(hù)乙方的人身安全和財(cái)產(chǎn)。2.義務(wù)及時(shí)對(duì)危房進(jìn)行安全檢查和監(jiān)測(cè)，掌握危房的安全狀況，發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)跡象及時(shí)通知乙方。按照本協(xié)議約定，采取有效的避險(xiǎn)措施，確保乙方的人身安全和財(cái)產(chǎn)得到妥善保護(hù)。承擔(dān)因采取避險(xiǎn)措施所產(chǎn)生的合理費(fèi)用，但法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。對(duì)乙方因危房倒塌可能遭受的損失，按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利要求甲方按照本協(xié)議約定履行避險(xiǎn)義務(wù)，保障其人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。在危房倒塌造成乙方損失時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)配合甲方實(shí)施避險(xiǎn)措施，提供必要的協(xié)助和信息，如及時(shí)提供個(gè)人物品清單等。在接到甲方避險(xiǎn)通知后，及時(shí)撤離危房危險(xiǎn)區(qū)域，不得故意拖延或拒絕。按照法律法規(guī)的規(guī)定和本協(xié)議約定，合理使用臨時(shí)安置場(chǎng)所和相關(guān)設(shè)施。三、避險(xiǎn)措施及實(shí)施安排1.日常監(jiān)測(cè)甲方應(yīng)安排專人定期對(duì)危房進(jìn)行安全檢查和監(jiān)測(cè)，每周至少進(jìn)行______次，并做好詳細(xì)記錄。監(jiān)測(cè)內(nèi)容包括墻體裂縫變化、地基沉降情況、結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性等。如發(fā)現(xiàn)危房安全狀況惡化或有倒塌危險(xiǎn)跡象，應(yīng)立即通知乙方，并采取相應(yīng)的臨時(shí)避險(xiǎn)措施。2.警示標(biāo)志設(shè)置在危房周邊顯著位置設(shè)置明顯的警示標(biāo)志，標(biāo)明"危房危險(xiǎn)，請(qǐng)勿靠近"字樣，提醒過往人員注意安全。警示標(biāo)志應(yīng)牢固、醒目，能夠長期保持清晰可見。3.人員疏散當(dāng)危房出現(xiàn)明顯倒塌跡象或經(jīng)專業(yè)鑒定機(jī)構(gòu)確認(rèn)存在重大安全隱患時(shí)，甲方應(yīng)立即組織乙方及危房周邊其他可能受影響的人員進(jìn)行疏散。疏散工作應(yīng)有序進(jìn)行，確保人員安全撤離到安全區(qū)域。甲方應(yīng)提前制定疏散預(yù)案，并定期組織演練，提高應(yīng)急疏散能力。4.臨時(shí)安置甲方應(yīng)為乙方提供臨時(shí)安置場(chǎng)所，安置場(chǎng)所應(yīng)具備基本的生活設(shè)施，如床鋪、飲用水、衛(wèi)生間等。臨時(shí)安置場(chǎng)所應(yīng)符合安全標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方在安置期間的生活安全和基本生活需求得到滿足。甲方應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)臨時(shí)安置場(chǎng)所的管理和服務(wù)，保障乙方的生活秩序。四、避險(xiǎn)期間的相關(guān)事項(xiàng)1.乙方財(cái)產(chǎn)保護(hù)乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)對(duì)其在危房內(nèi)的個(gè)人財(cái)產(chǎn)進(jìn)行妥善保管和處理。在避險(xiǎn)期間，乙方可將重要物品轉(zhuǎn)移至安全地點(diǎn)存放。如乙方未及時(shí)轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)，導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)損失的，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方盡量減少損失。2.通訊暢通甲乙雙方應(yīng)保持通訊暢通，確保在避險(xiǎn)期間能夠及時(shí)溝通信息。如一方聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。3.避險(xiǎn)措施調(diào)整在避險(xiǎn)期間，如因危房安全狀況變化或其他不可抗力因素，需要調(diào)整避險(xiǎn)措施的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并說明調(diào)整的原因和內(nèi)容。乙方應(yīng)予以配合，共同確保避險(xiǎn)工作的順利進(jìn)行。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行避險(xiǎn)義務(wù)，導(dǎo)致乙方人身安全或財(cái)產(chǎn)遭受損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)、財(cái)產(chǎn)損失等。如因甲方違約行為給乙方造成精神損害的，乙方有權(quán)要求甲方給予相應(yīng)的精神損害賠償。甲方未及時(shí)對(duì)危房進(jìn)行安全檢查和監(jiān)測(cè)，或發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)跡象未及時(shí)通知乙方并采取避險(xiǎn)措施的，每逾期一天，應(yīng)按照本協(xié)議總金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方不配合甲方實(shí)施避險(xiǎn)措施，故意拖延或拒絕撤離危房危險(xiǎn)區(qū)域，導(dǎo)致自身人身安全或財(cái)產(chǎn)遭受損害的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的______%向甲方支付違約金。乙方在臨時(shí)安置期間，故意損壞安置場(chǎng)所設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)照價(jià)賠償。如因乙方行為給甲方或其他第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至危房安全隱患消除或乙方不再需要避險(xiǎn)服務(wù)為止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致