土地資金分割協(xié)議書

土地資金分割協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方共同擁有[具體土地名稱及位置]的相關權益，包括土地所有權、使用權及因該土地所產(chǎn)生的各類收益等，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，就土地資金的分割事宜達成如下協(xié)議：一、標的物描述1.土地基本情況該土地位于[詳細地址]，面積為[X]平方米，土地地號為[具體地號]，土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地等]，用途為[工業(yè)/商業(yè)/住宅等]。土地上附著有[建筑物名稱及詳細情況，如房屋建筑面積、層數(shù)等]，以及其他附屬設施，如[列舉附屬設施，如水井、道路等]。2.資金構成與該土地相關的資金包括但不限于土地出讓金、土地開發(fā)成本、土地增值收益、因土地出租或轉(zhuǎn)讓所獲得的租金及轉(zhuǎn)讓款等。截至本協(xié)議簽訂之日，雙方確認與該土地相關的資金總額為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定獲得其應得的土地資金份額。對涉及自身份額的土地資金使用、分配等事宜有自主決定權，但應符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.義務向乙方如實提供與土地資金相關的所有信息，包括但不限于資金來源、收支明細、合同協(xié)議等資料，確保信息真實、準確、完整。積極配合乙方辦理土地資金分割過程中涉及的各項手續(xù)，如資金核算、款項劃轉(zhuǎn)、產(chǎn)權變更登記等，因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的，應承擔相應法律責任及給乙方造成的損失。在分割土地資金過程中，遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得故意隱瞞、轉(zhuǎn)移、隱匿土地資金，不得從事?lián)p害乙方利益的行為。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定獲得其應得的土地資金份額。對涉及自身份額的土地資金使用、分配等事宜有自主決定權，但應符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.義務向甲方如實提供與土地資金相關的所有信息，包括但不限于資金來源、收支明細、合同協(xié)議等資料，確保信息真實、準確、完整。積極配合甲方辦理土地資金分割過程中涉及的各項手續(xù)，如資金核算、款項劃轉(zhuǎn)、產(chǎn)權變更登記等，因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的，應承擔相應法律責任及給甲方造成的損失。在分割土地資金過程中，遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得故意隱瞞、轉(zhuǎn)移、隱匿土地資金，不得從事?lián)p害甲方利益的行為。三、土地資金分割方式及份額確定1.分割方式雙方同意按照[具體分割方式，如按土地面積比例、按雙方投資比例等]進行土地資金的分割。2.份額確定經(jīng)雙方核算，甲方應得土地資金份額為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元），占土地資金總額的[X]%；乙方應得土地資金份額為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元），占土地資金總額的[X]%。四、款項支付1.支付時間乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付其應得土地資金份額的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。在完成土地資金分割的所有手續(xù)，包括但不限于資金核算、產(chǎn)權變更登記等，并經(jīng)雙方確認無誤后的[X]個工作日內(nèi)，乙方將剩余土地資金份額一次性支付給甲方。2.支付方式預付款及剩余款項均通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________五、產(chǎn)權變更登記1.雙方應在乙方支付完所有土地資金份額后的[X]個工作日內(nèi)，共同向相關土地管理部門及其他有權機關申請辦理土地及地上附著物產(chǎn)權變更登記手續(xù)，將各自名下應得的份額進行明確登記。2.辦理產(chǎn)權變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的費用，按照雙方各自應得份額比例分擔。即甲方承擔人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元），乙方承擔人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。六、違約責任1.若一方未按照本協(xié)議約定的時間支付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[X]日的，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方支付已到期款項及違約金，同時承擔因違約給對方造成的全部損失。2.若一方違反本協(xié)議約定，故意隱瞞、轉(zhuǎn)移、隱匿土地資金或從事其他損害對方利益的行為，違約方應向?qū)Ψ椒颠€已取得的不當利益，并按照不當利益金額的[X]倍向?qū)Ψ街Ц哆`約金。同時，違約方還應承擔對方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、律師費、訴訟費等合理費用。3.若因一方原因?qū)е峦恋刭Y金分割手續(xù)無法按時辦理或無法辦理，致使對方遭受損失的，違約方應承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于對方已支付的款項、預期可得利益損失、因手續(xù)延誤導致的額外費用等。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與