出租房屋終止合同范本

出租房屋終止合同范本?合同雙方：甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于：甲方與乙方于[具體日期]簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號：[合同編號]），約定甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用，租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。現(xiàn)因[具體原因]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意提前終止上述租賃合同，并就相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況甲方出租給乙方的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[居住/辦公等具體用途]。該房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)[品牌及數(shù)量]臺、冰箱[品牌及規(guī)格]臺、家具[詳細列舉家具種類及數(shù)量]等]。2.附屬設(shè)施及相關(guān)服務(wù)房屋附屬設(shè)施包括但不限于水、電、燃氣、有線電視、網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施設(shè)備。甲方應(yīng)確保租賃期間上述設(shè)施設(shè)備正常使用，并承擔(dān)相關(guān)費用至本合同終止之日。乙方應(yīng)在租賃期間合理使用附屬設(shè)施，不得擅自損壞，如有損壞應(yīng)照價賠償。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取乙方租金及相關(guān)費用。有權(quán)在乙方違反本合同約定時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并解除合同。在租賃期間，有權(quán)對房屋及附屬設(shè)施進行檢查、維修，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)應(yīng)按照合同約定向乙方交付符合使用條件的房屋及附屬設(shè)施。負責(zé)對房屋及附屬設(shè)施進行定期檢查和維修，確保乙方正常使用。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋及附屬設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在合同終止后，應(yīng)按照本合同約定退還乙方剩余租金及押金。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)在租賃期間按照合同約定使用房屋及附屬設(shè)施。在租賃期間，如房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞，有權(quán)要求甲方及時維修。在符合本合同約定的情況下，有權(quán)提前解除合同。義務(wù)應(yīng)按照合同約定按時足額支付租金及相關(guān)費用。應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋用途、結(jié)構(gòu)或損壞房屋及附屬設(shè)施。如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞，乙方應(yīng)照價賠償。在合同終止后，應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方。三、租金及相關(guān)費用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方已支付甲方租金至[具體日期]，本合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金共計人民幣[X]元。乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交還甲方，甲方在確認房屋及附屬設(shè)施完好無損后，于[退款日期]將剩余租金一次性退還乙方。2.押金退還乙方租賃房屋時向甲方支付押金人民幣[X]元，本合同終止后，如乙方未違反本合同約定，甲方應(yīng)在房屋及附屬設(shè)施交還后[X]個工作日內(nèi)將押金全額退還乙方。3.其他費用結(jié)算租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)的水、電、燃氣、有線電視、網(wǎng)絡(luò)等費用已結(jié)清至[費用結(jié)算截止日期]。本合同終止后，乙方不再承擔(dān)上述費用，甲方應(yīng)自行承擔(dān)自本合同終止之日起產(chǎn)生的相關(guān)費用。四、房屋交還1.乙方應(yīng)在本合同終止之日起[X]日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施清理干凈，恢復(fù)原狀，并交還甲方。交還的房屋應(yīng)保持門窗、水電、燃氣等設(shè)施完好，能夠正常使用。2.乙方應(yīng)在交還房屋時向甲方提交房屋及附屬設(shè)施設(shè)備清單，雙方按照清單進行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備有損壞或缺失，乙方應(yīng)按照本合同約定進行賠償或修復(fù)。3.甲方在收到乙方交還的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備后，應(yīng)及時進行驗收。如無異議，應(yīng)在驗收清單上簽字確認；如有異議，應(yīng)在收到房屋后[X]日內(nèi)書面通知乙方，雙方協(xié)商解決。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未按時退還乙方剩余租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方違反本合同約定，未按時足額支付租金及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.若乙方違反本合同約定，擅自改變房屋用途、結(jié)構(gòu)或損壞房屋及附屬設(shè)施，乙方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或照價賠償，并按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。4.若一方違反本合同約定，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失以及為實現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與