員工宿舍簽約協(xié)議書

員工宿舍簽約協(xié)議書?甲方（宿舍提供方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（員工）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有可供員工居住的宿舍，乙方因工作需要，希望入住甲方提供的宿舍。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方入住甲方員工宿舍事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.宿舍位置：甲方提供的員工宿舍位于__________________（詳細(xì)地址）。2.宿舍房型：宿舍為______居室______廳______衛(wèi)，建筑面積約______平方米。3.配套設(shè)施：宿舍內(nèi)配備有床、桌椅、衣柜、空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)等基本生活設(shè)施。4.服務(wù)內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)宿舍的日常維修、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生等管理工作，為乙方提供一個安全、舒適、整潔的居住環(huán)境。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取宿舍租金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對乙方使用宿舍的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或宿舍管理規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方改正或解除本協(xié)議。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對宿舍的管理規(guī)定進(jìn)行調(diào)整和變更，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方提供符合居住條件的宿舍及相關(guān)配套設(shè)施，并保證其正常使用。負(fù)責(zé)宿舍的日常維修、保養(yǎng)工作，確保宿舍設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。如因甲方原因?qū)е滤奚嵩O(shè)施設(shè)備損壞或無法正常使用，甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修或更換。加強(qiáng)宿舍的安全保衛(wèi)工作，配備必要的安全防范設(shè)施，確保乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。負(fù)責(zé)宿舍區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生管理，定期進(jìn)行清掃、消毒，保持宿舍環(huán)境整潔。協(xié)助乙方辦理入住、退房手續(xù)，并提供必要的幫助和服務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用宿舍及相關(guān)配套設(shè)施。有權(quán)對宿舍的管理和服務(wù)提出意見和建議。在乙方遵守本協(xié)議約定及宿舍管理規(guī)定的情況下，有權(quán)要求甲方保障其正常居住權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額向甲方支付宿舍租金及相關(guān)費(fèi)用。遵守國家法律法規(guī)及甲方的宿舍管理規(guī)定，不得在宿舍內(nèi)從事違法違規(guī)活動。愛護(hù)宿舍及相關(guān)配套設(shè)施，不得故意損壞或擅自改變其用途。如因乙方原因?qū)е滤奚嵩O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。保持宿舍內(nèi)整潔衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾，不得在宿舍內(nèi)飼養(yǎng)寵物。不得擅自將宿舍轉(zhuǎn)借他人居住或用于其他非居住目的。如需更換同住人員，應(yīng)提前通知甲方并辦理相關(guān)手續(xù)。配合甲方的管理工作，接受甲方的監(jiān)督檢查。如發(fā)現(xiàn)宿舍設(shè)施設(shè)備存在問題或安全隱患，應(yīng)及時通知甲方。三、租金及相關(guān)費(fèi)用1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付宿舍租金人民幣______元整。租金支付方式為______（如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等），支付時間為每月______日前。2.押金：乙方入住時應(yīng)向甲方繳納押金人民幣______元整。押金主要用于保障乙方在租賃期間對宿舍設(shè)施設(shè)備的正常使用及遵守本協(xié)議約定。如乙方在租賃期間無違約行為，且宿舍設(shè)施設(shè)備無損壞，甲方應(yīng)在乙方退房后______個工作日內(nèi)將押金全額退還乙方。3.其他費(fèi)用：乙方在使用宿舍期間，還應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：水電費(fèi)：按照實(shí)際使用量，由乙方自行向相關(guān)部門繳納。物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣______元整，由乙方支付給甲方。其他因乙方使用宿舍而產(chǎn)生的費(fèi)用，如網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。四、入住與退房1.入住手續(xù)：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后______個工作日內(nèi)，攜帶本人有效身份證件及相關(guān)物品到甲方指定地點(diǎn)辦理入住手續(xù)。甲方應(yīng)在乙方辦理入住手續(xù)時，向乙方提供宿舍鑰匙及相關(guān)物品，并告知乙方宿舍管理規(guī)定及注意事項(xiàng)。2.退房手續(xù)：乙方如需退房，應(yīng)提前______日書面通知甲方。在退房時，乙方應(yīng)將宿舍內(nèi)的物品清理干凈，并將宿舍鑰匙及相關(guān)物品歸還甲方。甲方應(yīng)在乙方退房后______個工作日內(nèi)對宿舍進(jìn)行檢查驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)宿舍設(shè)施設(shè)備有損壞或乙方未結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。如押金不足以抵扣，乙方應(yīng)另行支付。在乙方結(jié)清所有費(fèi)用且宿舍設(shè)施設(shè)備無損壞的情況下，甲方應(yīng)在乙方退房后______個工作日內(nèi)將押金全額退還乙方。五、合同期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。協(xié)議期滿后，如雙方無異議，則自動延續(xù)______年。如有一方需要終止協(xié)議，應(yīng)提前______日書面通知對方。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供符合居住條件的宿舍及相關(guān)配套設(shè)施，或未及時進(jìn)行維修、保養(yǎng)工作，導(dǎo)致乙方無法正常使用宿舍，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方限期整改，如逾期仍未整改到位，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時賠償乙方因此遭受的損失。如甲方違反本協(xié)議約定或宿舍管理規(guī)定，擅自提高租金或增加其他不合理費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。如甲方因自身原因?qū)е乱曳皆谒奚醿?nèi)的人身或財(cái)產(chǎn)受到損害，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時騰空宿舍。如乙方違反本協(xié)議約定或宿舍管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方限期改正。如乙方逾期仍未改正，甲方有權(quán)按照宿舍管理規(guī)定對乙方進(jìn)行相應(yīng)處罰，直至解除本協(xié)議。乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如乙方擅自將宿舍轉(zhuǎn)借他人居住或用于其他非居住目的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時騰空宿舍。乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如乙方故意損壞宿舍及相關(guān)配套設(shè)施，乙方應(yīng)按照市場價格賠償甲方相應(yīng)損失。如乙方拒絕賠償，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。如押金不足以抵扣，乙方應(yīng)另行支付。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年______