土地手續(xù)代辦協議書

土地手續(xù)代辦協議書?甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬辦理[土地具體事宜，如土地出讓、土地轉讓等]相關手續(xù)，因甲方對辦理手續(xù)的流程、要求等不熟悉或缺乏時間與精力，故委托乙方代為辦理相關土地手續(xù)。乙方具備專業(yè)的土地手續(xù)代辦能力和經驗，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方代辦土地手續(xù)事宜達成如下協議：一、委托事項（一）具體代辦事項描述1.土地手續(xù)類型[詳細說明土地手續(xù)的具體類型，例如土地出讓手續(xù)，需包含從申請土地出讓指標、提交出讓申請文件、參與土地招拍掛程序、簽訂土地出讓合同等一系列環(huán)節(jié)的代辦][若還有其他手續(xù)，如土地轉讓手續(xù)，需說明從準備轉讓資料、辦理產權變更登記到完成土地轉讓備案等各個步驟的代辦]2.目標土地信息土地坐落位置：__________________土地面積：__________________平方米土地用途：__________________土地性質：__________________（如國有出讓土地、集體土地等）（二）代辦事項的具體要求1.乙方應按照國家法律法規(guī)、地方政府相關政策以及土地管理部門的具體要求，全面、準確地完成各項代辦手續(xù)。2.乙方需確保所提交的各類申請文件、資料真實、合法、有效，符合土地管理部門的審核標準。3.在辦理手續(xù)過程中，乙方應及時與土地管理部門及其他相關部門進行溝通協調，積極推進手續(xù)辦理進度，確保在規(guī)定時間內完成代辦事項。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權了解土地手續(xù)辦理的進展情況，乙方應定期向甲方匯報辦理進度。對乙方辦理土地手續(xù)的工作進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。2.義務向乙方提供辦理土地手續(xù)所需的真實、完整、有效的基礎資料，包括但不限于身份證明、土地權屬證明、規(guī)劃文件、財務資料等，并對所提供資料的真實性、合法性負責。按照本協議約定向乙方支付代辦費用。積極配合乙方辦理手續(xù)過程中需要甲方協助完成的事項，如簽字、蓋章、提供證明等，確保乙方能夠順利開展工作。（二）乙方權利與義務1.權利按照本協議約定收取代辦費用。在辦理土地手續(xù)過程中，有權根據實際情況，在法律法規(guī)允許的范圍內，采取合理的措施和方法推進手續(xù)辦理。2.義務組建專業(yè)的代辦團隊，配備熟悉土地手續(xù)辦理流程和相關法律法規(guī)的專業(yè)人員，負責具體的代辦工作。嚴格按照國家法律法規(guī)、地方政府相關政策以及土地管理部門的要求，為甲方提供專業(yè)、規(guī)范、高效的代辦服務，確保代辦事項順利完成。對甲方提供的資料予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因辦理手續(xù)需要向相關部門提供的除外。及時向甲方通報土地手續(xù)辦理的進展情況，如遇重大問題或可能影響手續(xù)辦理結果的事項，應在第一時間通知甲方，并共同協商解決方案。辦理完成土地手續(xù)后，及時將相關文件、資料交付甲方，并協助甲方辦理后續(xù)的相關手續(xù)或提供必要的咨詢服務。三、代辦費用及支付方式（一）代辦費用金額雙方經協商確定，乙方為甲方代辦土地手續(xù)的費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為包干價，包含乙方為完成委托事項所需的全部費用，除本協議約定的特殊情況外，不再另行收取其他費用。（二）支付方式1.預付款甲方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向乙方支付代辦費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進度款在乙方完成[具體關鍵節(jié)點，如提交土地出讓申請文件并取得受理回執(zhí)]后，甲方應在收到乙方通知后的[X]個工作日內，向乙方支付代辦費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款在土地手續(xù)全部辦理完成，乙方將相關文件、資料交付甲方，并協助甲方完成后續(xù)必要手續(xù)后，甲方應在[X]個工作日內，向乙方支付剩余的代辦費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）費用調整若因國家法律法規(guī)、政策調整或不可抗力等原因導致辦理土地手續(xù)的難度增加、費用增加，雙方應根據實際情況協商調整代辦費用。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方支付代辦費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停代辦工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時乙方有權解除本協議，并要求甲方承擔因此給乙方造成的全部損失。2.若甲方提供的資料虛假、不完整或因甲方原因導致乙方無法按照本協議約定完成代辦事項，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失，并按照代辦費用的[X]%向乙方支付違約金。乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成工作對應的費用。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和要求完成代辦事項，每逾期一日，應按照代辦費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的全部費用，同時乙方應按照代辦費用的[X]%向甲方支付違約金，承擔因此給甲方造成的全部損失。2.若乙方因故意或重大過失導致辦理的土地手續(xù)出現錯誤、延誤或其他問題，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照代辦費用的[X]%向甲方支付違約金。甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的全部費用。五、保密條款雙方應對在履行本協議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用對方的保密信息。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[X]年。六、協議變更與解除（一）協議變更本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本協議具有同等法律效力。（二）協議解除1.經雙方協商一致，可以解除本協議。2.若一方嚴重違反本協議約定，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。3.因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方可以協商解除本協議，互不承擔違約責任。七、爭議解決本協議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律