廠房到期移交協(xié)議書

廠房到期移交協(xié)議書?甲方（移交方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方（接收方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲方租賃的廠房（以下簡稱"該廠房"）租賃期限已屆滿，雙方就該廠房到期移交事宜，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.廠房位置：該廠房位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，土地面積為[X]平方米。2.廠房結(jié)構(gòu)及設施：廠房為[廠房結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)等]，內(nèi)部設有[列舉主要設施，如行車、通風設備、水電設施等]。3.附屬設施：包括但不限于廠房周邊的圍墻、大門、道路、綠化等附屬設施。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利在本協(xié)議約定的移交期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議的約定使用該廠房及附屬設施。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定接收該廠房及附屬設施。2.義務確保在移交前，該廠房及附屬設施保持正常使用狀態(tài)，無重大質(zhì)量問題和安全隱患。負責清理廠房內(nèi)屬于甲方的物品，在移交時保證廠房內(nèi)無甲方遺留的任何物品，但正常的生產(chǎn)設備及辦公家具除外（如有特殊約定）。向乙方提供該廠房的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件、租賃合同、水電費繳納記錄等資料。配合乙方對該廠房及附屬設施進行驗收，按照乙方要求提供必要的協(xié)助。在移交前，結(jié)清該廠房在租賃期間產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費、稅費等。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的時間和條件下接收該廠房及附屬設施。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定履行相關(guān)義務。2.義務按照本協(xié)議的約定接收該廠房及附屬設施，并進行查驗。在接收后，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定對該廠房及附屬設施進行管理和使用。承擔接收后的廠房及附屬設施的維修、保養(yǎng)等費用，但因甲方原因?qū)е碌膿p壞除外。如發(fā)現(xiàn)甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，有權(quán)要求甲方承擔相應的責任。三、移交期限及方式（一）移交期限雙方約定于[具體日期]進行廠房的移交。甲方應在該日期前完成廠房的清理和相關(guān)資料的準備工作，并通知乙方進行驗收和接收。（二）移交方式1.現(xiàn)場交接：雙方應在約定的移交日期，共同至該廠房現(xiàn)場進行交接。甲方應向乙方逐一介紹廠房及附屬設施的現(xiàn)狀，并由雙方在現(xiàn)場進行查驗確認。2.資料交接：甲方應向乙方提交以下資料：該廠房的產(chǎn)權(quán)證明文件復印件（如有）。租賃合同原件及復印件。水電費繳納記錄清單（截至移交前）。其他與該廠房相關(guān)的資料（如有）。雙方應對資料進行核對，并在交接清單上簽字確認。四、驗收標準及程序（一）驗收標準1.廠房結(jié)構(gòu)應無明顯損壞，主體結(jié)構(gòu)安全可靠。2.附屬設施應能正常使用，如圍墻、大門、道路、綠化等應符合相關(guān)標準和要求。3.水電設施應運行正常，無漏電、漏水等安全隱患。4.內(nèi)部設施應齊全，如行車、通風設備等應能正常運轉(zhuǎn)。5.廠房內(nèi)無甲方遺留的任何物品（正常的生產(chǎn)設備及辦公家具除外，如有特殊約定）。（二）驗收程序1.在移交日期前，乙方應組織相關(guān)人員對該廠房及附屬設施進行初步查驗。如發(fā)現(xiàn)問題，應及時通知甲方進行整改。2.甲方應在接到乙方通知后的[X]個工作日內(nèi)完成整改，并通知乙方再次進行查驗。3.雙方在現(xiàn)場共同對整改后的廠房及附屬設施進行最終驗收。如驗收合格，雙方應簽署驗收確認書；如驗收不合格，甲方應繼續(xù)整改，直至驗收合格為止。五、費用承擔1.廠房移交過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于運輸費、搬運費等，由[承擔方]承擔。2.因甲方原因?qū)е碌膹S房及附屬設施損壞，由甲方負責修復或承擔相應的賠償責任；因乙方原因?qū)е碌膿p壞，由乙方負責修復或承擔相應的賠償責任。3.移交前該廠房產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費、稅費等，由甲方承擔；移交后產(chǎn)生的費用，由乙方承擔。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定按時完成廠房的清理、資料準備等工作，導致移交延遲，每逾期一日，應按照本協(xié)議約定租金金額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔因此給乙方造成的損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定結(jié)清租賃期間的費用，乙方有權(quán)從應支付給甲方的款項中扣除相應金額，不足部分甲方應繼續(xù)補足；同時，甲方應按照未結(jié)清費用金額的[X%]向乙方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議的約定按時接收廠房，每逾期一日，應按照本協(xié)議約定租金金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔因此給甲方造成的損失。4.若雙方未按照本協(xié)議約定履行其他義務，應承擔因此給對方造成的損失，并按照本協(xié)議約定租金金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。5.任何一方違反本協(xié)議約定，導致對方遭受損失的，違約方應承擔全部賠償責任，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：