土地承包補(bǔ)貼協(xié)議書(shū)

土地承包補(bǔ)貼協(xié)議書(shū)?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方擁有一定面積的土地，乙方有意承包該土地并獲得相應(yīng)補(bǔ)貼，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就土地承包補(bǔ)貼事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況及承包用途1.土地位置及面積甲方將位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[X]畝的土地承包給乙方。該土地四至為：東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。（可附圖說(shuō)明）2.土地用途乙方承包該土地的用途為[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、承包期限承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。三、土地交付時(shí)間及條件1.交付時(shí)間甲方應(yīng)于[交付日期]前將符合耕種或使用條件的土地交付給乙方。2.交付條件土地應(yīng)具備以下條件：土地平整，無(wú)明顯障礙物；具備灌溉水源，灌溉設(shè)施能正常使用；電力供應(yīng)正常，滿(mǎn)足乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需求（如有）；土地權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。四、補(bǔ)貼金額及支付方式1.補(bǔ)貼金額甲方同意按照每畝每年[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付土地承包補(bǔ)貼，補(bǔ)貼總額為每年[X]元。補(bǔ)貼金額將根據(jù)國(guó)家政策調(diào)整及土地實(shí)際情況進(jìn)行相應(yīng)變動(dòng)，具體調(diào)整方式及時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。2.支付方式補(bǔ)貼款按年度支付，每年[支付日期]前，甲方將當(dāng)年補(bǔ)貼款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。乙方指定銀行賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：__________________賬戶(hù)名稱(chēng)：__________________賬號(hào)：__________________五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定監(jiān)督乙方對(duì)土地的使用情況；如乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還土地；有權(quán)獲取國(guó)家給予的與該土地相關(guān)的補(bǔ)貼（如有），但需按照本協(xié)議約定支付乙方補(bǔ)貼。2.義務(wù)保證所提供土地的合法性及權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛；按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件將土地交付給乙方；協(xié)助乙方辦理與土地承包相關(guān)的手續(xù)，如備案登記等（如有需要）；按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向乙方支付土地承包補(bǔ)貼。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用土地，并獲得相應(yīng)的土地承包補(bǔ)貼；在承包期限內(nèi)，對(duì)承包土地享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，但不得損害國(guó)家、集體和他人利益；有權(quán)要求甲方協(xié)助解決與土地使用相關(guān)的問(wèn)題（如相鄰關(guān)系糾紛等）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途；合理利用土地資源，保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)；按時(shí)足額繳納因土地使用產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)（如有）；在承包期限屆滿(mǎn)或本協(xié)議提前解除后，按照甲方要求及時(shí)清理地上附著物，返還土地，并保證土地恢復(fù)原狀；接受甲方對(duì)土地使用情況的監(jiān)督檢查，積極配合甲方的合理要求。六、土地改良與地上附著物處理1.土地改良在承包期限內(nèi)，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)土地進(jìn)行改良的，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。改良費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，改良后的土地及地上附著物歸乙方所有。承包期限屆滿(mǎn)或本協(xié)議提前解除后，乙方有權(quán)拆除其自行投資建設(shè)的地上附著物，但應(yīng)恢復(fù)土地原狀。如乙方不拆除或不恢復(fù)土地原狀，甲方有權(quán)自行拆除或恢復(fù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.地上附著物處理承包期限內(nèi)，乙方在土地上建設(shè)的地上附著物歸乙方所有。如遇國(guó)家征收、征用等情形，地上附著物補(bǔ)償款歸乙方所有，土地補(bǔ)償款歸甲方所有。但乙方應(yīng)積極配合甲方及相關(guān)部門(mén)的征收、征用工作，不得阻礙。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付土地，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年補(bǔ)貼款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的補(bǔ)貼款，同時(shí)按照當(dāng)年補(bǔ)貼款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付補(bǔ)貼款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已拖欠的補(bǔ)貼款及違約金，同時(shí)按照當(dāng)年補(bǔ)貼款總額的[X%]向乙方支付違約金。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用土地或遭受其他損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用土地，擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地，乙方應(yīng)返還已獲得的補(bǔ)貼款，并按照當(dāng)年補(bǔ)貼款總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)土地原狀，如無(wú)法恢復(fù)或恢復(fù)不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用或賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)清理地上附著物、返還土地或恢復(fù)土地原狀的，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年補(bǔ)貼款總額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)自行清理或恢復(fù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。八、協(xié)議的變更與解除1.協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議；因不可抗力致使本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議；若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)按照本協(xié)議約定解除本協(xié)議；在承包期限內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整、土地被征收、征用等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的情形，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議。九、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與