吾山荒地承包協(xié)議書(shū)

吾山荒地承包協(xié)議書(shū)?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的吾山荒地承包給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.承包荒地的位置及范圍甲方將位于[吾山具體地理位置]的荒地承包給乙方，該荒地東至[東邊界具體描述]，南至[南邊界具體描述]，西至[西邊界具體描述]，北至[北邊界具體描述]，面積約為[X]畝（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。2.荒地現(xiàn)狀該荒地目前為未開(kāi)墾狀態(tài)，地表主要為自然生長(zhǎng)的雜草、灌木等植被，無(wú)建筑物及其他附著物?；牡貎?nèi)有部分區(qū)域存在地勢(shì)起伏、溝壑等自然地貌情況。二、承包期限承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方承包荒地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方糾正。如因國(guó)家建設(shè)、政策調(diào)整等不可抗力因素需要提前收回承包荒地的，有權(quán)提前終止本協(xié)議，但應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行合理補(bǔ)償。2.義務(wù)保證其對(duì)承包荒地享有合法的發(fā)包權(quán)，確保本協(xié)議的簽訂及履行不會(huì)受到任何第三方的干涉或阻礙。協(xié)助乙方辦理與承包荒地相關(guān)的手續(xù)，如協(xié)助乙方申請(qǐng)辦理荒地開(kāi)墾許可證等（如需），但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。提供承包荒地的相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、地形地貌圖等，以便乙方了解荒地情況。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在承包期限內(nèi)按照本協(xié)議約定自主使用承包荒地，進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖或其他合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。經(jīng)甲方書(shū)面同意后，有權(quán)對(duì)承包荒地進(jìn)行開(kāi)發(fā)利用，如平整土地、修建灌溉設(shè)施等，但不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。在承包期限屆滿(mǎn)后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租承包荒地（在同等條件下）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向甲方支付承包費(fèi)用。嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定使用承包荒地，不得擅自改變土地用途，不得在荒地上從事違法違規(guī)活動(dòng)。負(fù)責(zé)承包荒地的日常管理和維護(hù)，包括但不限于防止水土流失、保護(hù)生態(tài)環(huán)境等。如因乙方管理不善導(dǎo)致荒地出現(xiàn)生態(tài)破壞等問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任及費(fèi)用。在承包荒地上進(jìn)行開(kāi)發(fā)利用活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，辦理必要的審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。承包期限屆滿(mǎn)或本協(xié)議提前終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)清理承包荒地上的附著物，恢復(fù)荒地原狀。四、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用為人民幣[X]元。2.支付方式承包費(fèi)用按年度支付，乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方應(yīng)在收到承包費(fèi)用后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。若甲方擅自提前收回承包荒地，應(yīng)按照剩余承包期限內(nèi)乙方應(yīng)支付承包費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因提前收回荒地所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變土地用途或在荒地上從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回承包荒地，乙方已支付的承包費(fèi)用不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方及第三方造成的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定對(duì)承包荒地進(jìn)行日常管理和維護(hù)，導(dǎo)致荒地出現(xiàn)生態(tài)破壞等問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任及費(fèi)用。如乙方拒不履行修復(fù)義務(wù)，甲方有權(quán)自行組織修復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照修復(fù)費(fèi)用的[X]倍向甲方支付違約金。若乙方未在承包期限屆滿(mǎn)或本協(xié)議提前終止后及時(shí)清理承包荒地上的附著物、恢復(fù)荒地原狀，每逾期一日，應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。甲方有權(quán)自行清理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具