土地占用恢復(fù)協(xié)議書

土地占用恢復(fù)協(xié)議書?甲方（土地所有權(quán)人/使用權(quán)人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（土地占用方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因[具體項(xiàng)目名稱]需要，占用甲方位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米的土地（以下簡稱"該土地"）。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保土地在占用結(jié)束后能夠及時、有效地恢復(fù)原狀，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地占用情況說明1.占用范圍：乙方占用的土地四至為東至[具體方位及邊界描述]，南至[具體方位及邊界描述]，西至[具體方位及邊界描述]，北至[具體方位及邊界描述]。2.占用期限：自[占用起始日期]起至[占用結(jié)束日期]止。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照此期限使用土地，如需延長占用期限，應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。3.占用用途：乙方占用該土地僅用于[具體項(xiàng)目用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定使用土地，不得擅自改變土地用途、擴(kuò)大占用范圍。有權(quán)監(jiān)督乙方在占用土地期間的行為，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議或法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并賠償因此給甲方造成的損失。在乙方按照本協(xié)議約定完成土地占用及恢復(fù)義務(wù)后，有權(quán)收回該土地。2.義務(wù)保證對該土地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將其提供給乙方占用。協(xié)助乙方辦理與土地占用相關(guān)的必要手續(xù)（如有），提供所需的相關(guān)資料和證明文件，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在土地占用期間，不妨礙乙方正常使用土地，但乙方違反本協(xié)議約定的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的占用期限內(nèi)，有權(quán)按照約定用途使用該土地。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的占用范圍、期限和用途使用土地，不得擅自改變或超出約定范圍使用。承擔(dān)因土地占用及使用過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于土地使用費(fèi)用、恢復(fù)土地原狀所需的費(fèi)用等。在占用期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求及時恢復(fù)土地原狀?；謴?fù)工作應(yīng)包括但不限于清理地上建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物，平整土地，恢復(fù)土地的原有地貌、土壤質(zhì)量和植被等，確保土地達(dá)到可耕種或可正常使用的狀態(tài)。在土地占用期間，采取必要的措施保護(hù)土地及周邊環(huán)境，防止因乙方的行為造成土地及周邊環(huán)境的污染、破壞等損害。如因乙方原因?qū)е峦恋鼗蛑苓叚h(huán)境受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。未經(jīng)甲方書面同意，不得將土地再轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租給第三方使用。三、土地恢復(fù)標(biāo)準(zhǔn)及要求1.地貌恢復(fù)：乙方應(yīng)將占用土地范圍內(nèi)的地面平整至與占用前基本一致的標(biāo)高，消除因占用造成的坑洼、隆起等地形變化。2.土壤質(zhì)量恢復(fù)：對于因施工等原因造成土壤結(jié)構(gòu)破壞、肥力下降的區(qū)域，乙方應(yīng)采取相應(yīng)的土壤改良措施，如添加有機(jī)肥料、客土等，使土壤質(zhì)量恢復(fù)到占用前的水平或達(dá)到適宜耕種、綠化等后續(xù)使用的標(biāo)準(zhǔn)。3.植被恢復(fù)：乙方應(yīng)按照甲方要求或當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，在土地上種植適宜的植被。植被的種類、密度、覆蓋率等應(yīng)符合相應(yīng)的生態(tài)環(huán)境要求和土地利用規(guī)劃。如占用土地原為耕地，應(yīng)恢復(fù)為耕地并達(dá)到可耕種狀態(tài)；如原為林地，應(yīng)恢復(fù)為林地并符合林業(yè)部門的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；如原為草地，應(yīng)恢復(fù)為草地并保持一定的植被覆蓋度。4.其他恢復(fù)要求：乙方還應(yīng)確保土地上的水利設(shè)施、道路等附屬設(shè)施恢復(fù)到占用前的功能狀態(tài)，如有損壞或缺失，應(yīng)進(jìn)行修復(fù)或重建。四、土地恢復(fù)費(fèi)用及支付方式1.恢復(fù)費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)土地恢復(fù)所需的全部費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、機(jī)械設(shè)備費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、土壤改良費(fèi)用、植被種植及養(yǎng)護(hù)費(fèi)用等。經(jīng)雙方共同評估確定，土地恢復(fù)費(fèi)用預(yù)計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為預(yù)估金額，最終以實(shí)際發(fā)生并經(jīng)雙方認(rèn)可的費(fèi)用為準(zhǔn)。2.支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付土地恢復(fù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在乙方完成土地恢復(fù)工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余的土地恢復(fù)費(fèi)用。甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具收款憑證。五、土地恢復(fù)驗(yàn)收1.驗(yàn)收申請：乙方在完成土地恢復(fù)工作后，應(yīng)提前[X]日向甲方提交書面驗(yàn)收申請，并提供土地恢復(fù)工作的詳細(xì)報(bào)告及相關(guān)證明材料，包括但不限于施工記錄、材料清單、植被種植情況說明、土壤檢測報(bào)告等。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：雙方按照本協(xié)議約定的土地恢復(fù)標(biāo)準(zhǔn)及要求進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方恢復(fù)的土地不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。整改所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且整改期限不計(jì)入原約定的驗(yàn)收期限。3.驗(yàn)收程序：甲方在收到乙方的驗(yàn)收申請后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行實(shí)地驗(yàn)收。驗(yàn)收人員應(yīng)包括甲方代表、相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員等。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署土地恢復(fù)驗(yàn)收報(bào)告；如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告中注明不合格事項(xiàng)及整改要求，乙方應(yīng)按照要求進(jìn)行整改，并在整改完成后重新申請驗(yàn)收。六、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用土地，擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并將土地恢復(fù)原狀。同時，乙方應(yīng)按照土地占用期間土地租金的[X]倍向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的期限和范圍占用土地，擅自擴(kuò)大占用范圍或超出占用期限使用土地，每逾期一日，乙方應(yīng)按照土地占用費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)恢復(fù)土地原狀，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如乙方逾期超過[X]日仍未整改到位，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照上述改變土地用途的違約責(zé)任承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求恢復(fù)土地原狀，或在甲方驗(yàn)收時未能通過驗(yàn)收，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)繼續(xù)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。整改期間，乙方應(yīng)按照每日人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е峦恋鼗謴?fù)工作逾期超過[X]日，甲方有權(quán)自行組織恢復(fù)工作，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照土地恢復(fù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的其他損失。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，將土地轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租給第三方使用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租行為，并將土地恢復(fù)原狀。同時，乙方應(yīng)按照土地占用期間土地租金的[X]倍向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。2.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地，每逾期一日，甲方應(yīng)按照土地占用費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因致使乙方不能按照本協(xié)議約定的期限和要求使用土地，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。若甲方在乙方完成土地恢復(fù)工作并通過驗(yàn)收后，無故拒絕收回土地或拖延辦理相關(guān)交接手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)按照土地恢復(fù)費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。