單方終止租賃協(xié)議書

單方終止租賃協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《租賃合同》（合同編號(hào)：______），約定甲方將位于______________________（房屋地址或場(chǎng)地位置等詳細(xì)信息）的[租賃標(biāo)的物具體描述，如房屋建筑面積為____平方米，包含____個(gè)房間、____個(gè)衛(wèi)生間等詳細(xì)設(shè)施情況；或場(chǎng)地面積為____平方米，用途為____等]出租給乙方使用，租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。現(xiàn)因[詳細(xì)說明單方終止租賃的原因，如乙方未按合同約定支付租金累計(jì)超過______天；或甲方因自身特殊原因需收回租賃物等]，甲方依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，單方?jīng)Q定終止該租賃合同，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀確認(rèn)1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將租賃標(biāo)的物恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)（自然損耗除外）。如租賃標(biāo)的物存在損壞，乙方應(yīng)按照原狀進(jìn)行修復(fù)或照價(jià)賠償。2.經(jīng)雙方現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，確認(rèn)租賃標(biāo)的物內(nèi)的物品（如有）、裝修裝飾等情況如下：物品：[詳細(xì)列舉留存于租賃標(biāo)的物內(nèi)的乙方物品清單，包括名稱、數(shù)量、規(guī)格等]。裝修裝飾：[描述裝修裝飾的具體情況，如墻面是否有粉刷、地面材質(zhì)、是否有吊頂?shù)龋约皳p壞程度]。二、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)單方終止與乙方的租賃合同。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定交還租賃標(biāo)的物，并對(duì)租賃標(biāo)的物的現(xiàn)狀進(jìn)行查驗(yàn)。義務(wù)按照本協(xié)議約定與乙方進(jìn)行結(jié)算，退還乙方剩余租金及押金（如有）。在乙方交還租賃標(biāo)的物后，為乙方提供必要的協(xié)助，如辦理相關(guān)交接手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還剩余租金及押金（如有）。有權(quán)對(duì)甲方查驗(yàn)租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀的過程進(jìn)行監(jiān)督。義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求，將租賃標(biāo)的物交還甲方，并保證租賃標(biāo)的物符合本協(xié)議約定的狀態(tài)。承擔(dān)因自身原因?qū)е碌淖赓U標(biāo)的物損壞的修復(fù)或賠償責(zé)任。在交還租賃標(biāo)的物前，結(jié)清在租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。三、租金及押金結(jié)算1.租金結(jié)算經(jīng)雙方核算，乙方已支付租金至____年__月__日，剩余租期自____年__月__日起至____年__月__日止。乙方實(shí)際使用租賃標(biāo)的物的期限為____天，按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)為每日____元，因此乙方應(yīng)支付的租金為____元。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用（如有）后，將剩余租金____元退還給乙方。2.押金結(jié)算原租賃合同約定的押金為____元。經(jīng)雙方確認(rèn)，租賃標(biāo)的物無損壞或乙方已按照本協(xié)議約定進(jìn)行修復(fù)及賠償?shù)那闆r下，甲方應(yīng)在乙方交還租賃標(biāo)的物并辦理完相關(guān)交接手續(xù)后的____日內(nèi)，將押金____元退還給乙方。四、費(fèi)用承擔(dān)1.乙方在租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)結(jié)清上述費(fèi)用，并向甲方提供相關(guān)繳費(fèi)憑證。2.因單方終止租賃合同給對(duì)方造成損失的，由責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任。如甲方單方終止合同，甲方應(yīng)按照剩余租期租金總額的____%向乙方支付違約金；如乙方單方終止合同，乙方已支付的押金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照剩余租期租金總額的____%向甲方支付違約金。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式退還乙方剩余租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的____%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求交還租賃標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同約定租金標(biāo)準(zhǔn)的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回租賃標(biāo)的物，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。3.如乙方未結(jié)清在租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用，甲方有權(quán)從應(yīng)退還乙方的款項(xiàng)中扣除相應(yīng)金額，乙方應(yīng)在甲方通知后的____日內(nèi)補(bǔ)足差額。否則，每逾期一日，應(yīng)按照未補(bǔ)足金額的____%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議