場(chǎng)地占用賠償協(xié)議書

場(chǎng)地占用賠償協(xié)議書?甲方（場(chǎng)地所有者）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（場(chǎng)地占用方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于乙方因[具體事由]需要占用甲方擁有的位于[場(chǎng)地詳細(xì)地址]的場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱"該場(chǎng)地"），經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就場(chǎng)地占用事宜達(dá)成如下賠償協(xié)議：一、場(chǎng)地描述1.該場(chǎng)地位于[場(chǎng)地詳細(xì)地址]，土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[國(guó)有土地/集體土地等具體性質(zhì)]。場(chǎng)地范圍內(nèi)包括[詳細(xì)列舉場(chǎng)地內(nèi)的附屬設(shè)施，如建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備等]。2.場(chǎng)地用途為[規(guī)劃用途，如工業(yè)用地、商業(yè)用地等]，目前處于[正常使用/閑置等狀態(tài)]。二、占用期限乙方占用該場(chǎng)地的期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。若乙方因特殊情況需要延長(zhǎng)占用期限，應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可延長(zhǎng)。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。有權(quán)監(jiān)督乙方在占用場(chǎng)地期間的行為，如發(fā)現(xiàn)乙方有損害場(chǎng)地及附屬設(shè)施的行為，有權(quán)要求乙方立即停止并恢復(fù)原狀或賠償損失。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還場(chǎng)地、賠償損失。2.義務(wù)保證對(duì)該場(chǎng)地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或使用權(quán)，有權(quán)將場(chǎng)地提供給乙方占用。在占用期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理與場(chǎng)地占用相關(guān)的必要手續(xù)（如有），提供必要的文件和證明材料。不得干擾乙方正常使用場(chǎng)地，但有權(quán)對(duì)場(chǎng)地的使用情況進(jìn)行合理檢查。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在占用期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用場(chǎng)地及其附屬設(shè)施。有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理的布置和使用，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途和方式使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途或轉(zhuǎn)租給第三方。如需轉(zhuǎn)租，必須提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。負(fù)責(zé)場(chǎng)地占用期間的安全管理工作，采取必要的安全防范措施，確保場(chǎng)地及人員安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。愛護(hù)場(chǎng)地及其附屬設(shè)施，不得損壞。在占用期滿或本協(xié)議提前解除時(shí)，按照原狀返還場(chǎng)地及其附屬設(shè)施。如因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致場(chǎng)地及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付場(chǎng)地占用賠償費(fèi)用。四、場(chǎng)地占用賠償費(fèi)用及支付方式（一）賠償費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付場(chǎng)地占用賠償費(fèi)用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含場(chǎng)地租金、因占用場(chǎng)地給甲方造成的損失補(bǔ)償?shù)纫磺匈M(fèi)用。（二）支付方式乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月的場(chǎng)地占用賠償費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________若乙方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還場(chǎng)地、支付已占用期間的費(fèi)用及違約金。五、場(chǎng)地返還1.在占用期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將場(chǎng)地及其附屬設(shè)施清理干凈，恢復(fù)原狀，并返還給甲方。2.乙方返還場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)保證場(chǎng)地內(nèi)無任何遺留物品和廢棄物。如有遺留，甲方有權(quán)自行處置，處置費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變場(chǎng)地用途、轉(zhuǎn)租場(chǎng)地、損壞場(chǎng)地及其附屬設(shè)施、逾期支付賠償費(fèi)用等，乙方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：按照本協(xié)議約定支付違約金。賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。如乙方的違約行為導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即返還場(chǎng)地、支付已占用期間的費(fèi)用及違約金，乙方還應(yīng)按照?qǐng)龅卣加觅r償費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲