商鋪終止合同協(xié)議書

商鋪終止合同協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了《商鋪?zhàn)赓U合同》（合同編號(hào)：__________________），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止該合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.商鋪位置：該商鋪位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。2.商鋪用途：乙方承租該商鋪用于[經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)描述]。二、合同終止原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意于[終止日期]提前終止《商鋪?zhàn)赓U合同》，雙方互不承擔(dān)因合同提前終止而產(chǎn)生的違約責(zé)任。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，收取乙方應(yīng)支付的相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)檢查商鋪內(nèi)乙方留存物品的情況，確保商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損。2.義務(wù)在合同終止后，配合乙方辦理相關(guān)退場(chǎng)手續(xù)，提供必要的協(xié)助。按照本協(xié)議約定，向乙方退還剩余租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用。確保乙方在租賃期間對(duì)商鋪的合法使用權(quán)益，不得干擾乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，要求甲方退還剩余租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用。在合同終止前，繼續(xù)按照原租賃合同約定使用商鋪，直至合同終止日期。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。在合同終止后，于[規(guī)定期限]內(nèi)騰空商鋪，并將商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)（正常損耗除外）。負(fù)責(zé)清理商鋪內(nèi)乙方的所有物品，逾期未清理的，甲方有權(quán)自行處置，處置費(fèi)用由乙方承擔(dān)。向甲方提供辦理相關(guān)費(fèi)用結(jié)算及退費(fèi)手續(xù)所需的有效憑證和資料。四、費(fèi)用結(jié)算（一）租金結(jié)算1.乙方已支付至[租金支付截止日期]的租金，甲方不再退還。2.自[租金支付截止日期]起至[合同終止日期]止，按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)向甲方支付租金共計(jì)人民幣[X]元。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)支付給甲方。（二）押金退還甲方應(yīng)在乙方騰空商鋪并辦理完相關(guān)退場(chǎng)手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將乙方繳納的押金人民幣[X]元全額退還給乙方。（三）其他費(fèi)用1.乙方在租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、通訊費(fèi)等其他費(fèi)用，由乙方自行結(jié)清。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向相關(guān)部門繳納完畢，并向甲方提供繳費(fèi)憑證。2.如因乙方原因?qū)е录追叫枰袚?dān)上述費(fèi)用的，乙方應(yīng)在甲方通知后的[X]日內(nèi)將相關(guān)費(fèi)用支付給甲方。五、商鋪交接1.乙方應(yīng)在合同終止日期前，完成商鋪內(nèi)物品的清理和搬遷工作，確保商鋪騰空。2.雙方于合同終止日期當(dāng)日進(jìn)行商鋪交接。交接時(shí)，甲方應(yīng)對(duì)商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失的，乙方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。3.商鋪交接完成后，雙方應(yīng)簽署《商鋪交接確認(rèn)書》，確認(rèn)商鋪已按照本協(xié)議約定交接完畢。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方退還剩余租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金及退還全部應(yīng)退款項(xiàng)。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空商鋪，同時(shí)乙方應(yīng)按照原租賃合同約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付自逾期之日起至實(shí)際騰空商鋪之日止的占有使用費(fèi)。3.若乙方未按照本協(xié)議約定在合同終止后騰空商鋪或未將商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至租賃前狀態(tài)，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)自行處置商鋪內(nèi)乙方留存物品，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________