占用土地清退協(xié)議書

占用土地清退協(xié)議書?甲方（土地所有者）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（土地占用方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方占用了甲方的土地，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置：甲方擁有的位于[土地詳細(xì)地址]的土地，其四至為：東至[相鄰?fù)恋剡吔缑枋鯹，南至[相鄰?fù)恋剡吔缑枋鯹，西至[相鄰?fù)恋剡吔缑枋鯹，北至[相鄰?fù)恋剡吔缑枋鯹。該土地面積為[X]平方米，土地用途為[土地實際用途]。2.土地現(xiàn)狀：乙方在該土地上進(jìn)行了[具體占用行為及現(xiàn)狀描述，如搭建了建筑物、種植了農(nóng)作物、堆放了物品等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的期限和方式清退占用的土地。對乙方清退土地的過程進(jìn)行監(jiān)督，確保清退工作符合本協(xié)議要求。如乙方未按照協(xié)議約定履行清退義務(wù)，甲方有權(quán)采取法律措施維護(hù)自身合法權(quán)益，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。2.義務(wù)向乙方提供土地的相關(guān)權(quán)屬證明文件，證明甲方對該土地?fù)碛泻戏?quán)益。在乙方清退土地過程中，應(yīng)給予必要的協(xié)助和配合，如提供通行便利等，但乙方不得因此額外給甲方造成損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在清退土地過程中，有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供必要的協(xié)助。對清退過程中涉及的自身合法權(quán)益，有權(quán)依法進(jìn)行主張和維護(hù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的期限和方式，全面、徹底地清退占用的土地。清退土地過程中，應(yīng)采取合理措施，避免對甲方土地及周邊環(huán)境造成不必要的損害。承擔(dān)清退土地過程中產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于拆除建筑物、清理農(nóng)作物和物品、恢復(fù)土地原狀等費用。清退后，將土地及地上附著物恢復(fù)至乙方占用前的狀態(tài)，達(dá)到甲方滿意程度。三、清退期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)完成土地清退工作，并將清退后的土地交付給甲方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е虑逋斯ぷ餮诱`的，乙方應(yīng)及時通知甲方，并在不可抗力等原因消除后的合理期限內(nèi)繼續(xù)進(jìn)行清退工作，清退期限相應(yīng)順延。四、清退方式1.拆除建筑物：乙方應(yīng)自行拆除在占用土地上搭建的所有建筑物、構(gòu)筑物等，拆除過程中應(yīng)確保安全，避免對周邊環(huán)境和人員造成損害。拆除后的建筑垃圾等應(yīng)及時清理運走，不得在甲方土地上留存。2.清理農(nóng)作物和物品：乙方應(yīng)清理在占用土地上種植的農(nóng)作物及堆放的其他物品，清理后的土地應(yīng)平整，無明顯雜物殘留。3.恢復(fù)土地原狀：乙方應(yīng)按照甲方要求，對占用土地進(jìn)行必要的修復(fù)和整治，使其恢復(fù)至占用前的狀態(tài)，包括但不限于土地平整、土壤改良、植被恢復(fù)等。五、費用承擔(dān)1.乙方承擔(dān)清退土地過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于拆除建筑物費用、清理農(nóng)作物和物品費用、運輸費用、恢復(fù)土地原狀費用等。2.如乙方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求完成清退工作，導(dǎo)致甲方另行委托第三方進(jìn)行清退或修復(fù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此額外支付的全部費用。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方清退工作延誤或增加額外費用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未在本協(xié)議約定的清退期限內(nèi)完成土地清退工作，每逾期一日，應(yīng)按照占用土地面積向甲方支付[X]元的違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的違約金，同時乙方應(yīng)按照占用土地價值的[X]%向甲方支付賠償金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的清退方式進(jìn)行清退，導(dǎo)致清退工作不符合要求或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改直至符合要求，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未承擔(dān)清退土地過程中產(chǎn)生的費用，甲方有權(quán)從乙方已支付的保證金（如有）中扣除相應(yīng)費用，不足部分乙方應(yīng)及時補(bǔ)足。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或