危房坍塌修補(bǔ)協(xié)議書

危房坍塌修補(bǔ)協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方所有的[危房詳細(xì)地址]房屋出現(xiàn)坍塌情況，為保障房屋安全及正常使用功能，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方對坍塌危房進(jìn)行修補(bǔ)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.危房現(xiàn)狀：位于[具體地址]的房屋，因[具體原因]導(dǎo)致房屋部分坍塌，現(xiàn)狀為[詳細(xì)描述坍塌部分的損壞情況，如屋頂大面積塌陷、墻體多處開裂傾斜等]。2.修補(bǔ)范圍：乙方負(fù)責(zé)對坍塌房屋進(jìn)行全面修補(bǔ)，具體包括但不限于[詳細(xì)列舉修補(bǔ)范圍，如修復(fù)坍塌的屋頂結(jié)構(gòu)、加固傾斜墻體、修復(fù)損壞的門窗及室內(nèi)地面等]，以恢復(fù)房屋的安全結(jié)構(gòu)和正常使用功能。3.修補(bǔ)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行修補(bǔ)工作，確保修補(bǔ)后的房屋符合安全居住要求。修補(bǔ)材料應(yīng)選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的合格產(chǎn)品，且修補(bǔ)工藝應(yīng)達(dá)到行業(yè)優(yōu)良水平。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的修補(bǔ)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方違反本協(xié)議約定或未能達(dá)到修補(bǔ)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供危房的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、建筑圖紙等，以便乙方準(zhǔn)確了解房屋情況，制定修補(bǔ)方案。協(xié)助乙方辦理與危房修補(bǔ)相關(guān)的手續(xù)，如向有關(guān)部門報(bào)備施工計(jì)劃等，并提供必要的便利條件。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付修補(bǔ)費(fèi)用。對乙方在修補(bǔ)過程中因甲方提供資料不實(shí)或其他甲方原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付修補(bǔ)費(fèi)用。在遇到不可抗力或甲方原因?qū)е滦扪a(bǔ)工作無法正常進(jìn)行時(shí)，有權(quán)要求順延工期或要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)具備從事房屋修補(bǔ)工程所需的相應(yīng)資質(zhì)證書，并向甲方提供相關(guān)證明文件。制定詳細(xì)的修補(bǔ)方案，并提交給甲方審核，經(jīng)甲方同意后按照方案進(jìn)行施工。修補(bǔ)方案應(yīng)包括施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全保障措施等內(nèi)容。組織專業(yè)的施工隊(duì)伍進(jìn)行修補(bǔ)工作，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書，并遵守施工現(xiàn)場的安全操作規(guī)程和環(huán)境保護(hù)要求。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。保證修補(bǔ)工作所需的材料、設(shè)備等符合質(zhì)量要求，并按照約定的時(shí)間和地點(diǎn)供應(yīng)到施工現(xiàn)場。對材料、設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因材料、設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致修補(bǔ)工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。在修補(bǔ)過程中，如發(fā)現(xiàn)原房屋結(jié)構(gòu)存在其他潛在問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提出合理的解決方案。按照約定的工期完成修補(bǔ)工作，因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。修補(bǔ)工作完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。對修補(bǔ)后的房屋提供一定期限的質(zhì)量保修服務(wù)，在質(zhì)量保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)。質(zhì)量保修期自修補(bǔ)工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體保修期限為[X]年。三、修補(bǔ)費(fèi)用及支付方式（一）修補(bǔ)費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次危房坍塌修補(bǔ)工程的總費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部修補(bǔ)工作所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、管理費(fèi)用、利潤、稅金及其他一切相關(guān)費(fèi)用，除因本協(xié)議約定的原因或不可抗力因素外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付修補(bǔ)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進(jìn)度款：在乙方完成修補(bǔ)工程的[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)工程完工、主體結(jié)構(gòu)完工等]并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付修補(bǔ)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.驗(yàn)收款：修補(bǔ)工程全部完工并通過竣工驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付修補(bǔ)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.質(zhì)量保修金：修補(bǔ)工程竣工驗(yàn)收合格滿[質(zhì)量保修期限]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)將質(zhì)量保修金一次性無息支付給乙方，質(zhì)量保修金金額為修補(bǔ)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期1.本工程預(yù)計(jì)開工日期為[預(yù)計(jì)開工日期]，預(yù)計(jì)竣工日期為[預(yù)計(jì)竣工日期]，總工期為[X]天。具體開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。2.因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致乙方無法正常施工的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[X]個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照修補(bǔ)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金；如因工期延誤給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保修補(bǔ)后的房屋符合安全居住要求。修補(bǔ)后的房屋應(yīng)達(dá)到[具體質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如結(jié)構(gòu)安全可靠、外觀平整光潔、門窗開啟靈活等]。2.驗(yàn)收程序乙方在完成每一階段的修補(bǔ)工作后，應(yīng)提前[X]個(gè)工作日通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收文件；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且工期不順延。修補(bǔ)工程全部完工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收報(bào)告，并通知甲方組織竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方竣工驗(yàn)收報(bào)告后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)部門及專業(yè)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收合格文件；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且工期不順延。因乙方原因?qū)е滦扪a(bǔ)工程無法通過竣工驗(yàn)收的，乙方應(yīng)按照修補(bǔ)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金；如因修補(bǔ)工程未通過竣工驗(yàn)收給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付修補(bǔ)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方損失擴(kuò)大的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工或未在約定的工期內(nèi)完成修補(bǔ)工作，應(yīng)按照本協(xié)議相關(guān)條款承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照修補(bǔ)費(fèi)用的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議