商貿(mào)店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

商貿(mào)店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系電話：__________________地址：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系電話：__________________地址：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的商貿(mào)店面（以下簡稱"該店面"），現(xiàn)甲方有意將該店面轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就店面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、店面基本情況及轉(zhuǎn)讓范圍1.店面位置：該店面位于[具體地址]，其具體地理位置及周邊環(huán)境以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。2.店面面積：該店面建筑面積為[X]平方米，實(shí)際使用面積以雙方現(xiàn)場測量并確認(rèn)的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。3.經(jīng)營范圍：該店面目前主要經(jīng)營[具體經(jīng)營范圍]，乙方在受讓后可根據(jù)自身經(jīng)營規(guī)劃進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。4.轉(zhuǎn)讓范圍：本協(xié)議項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓范圍包括該店面的現(xiàn)有裝修、設(shè)備、庫存商品、經(jīng)營證照、客戶資源等與店面經(jīng)營相關(guān)的所有資產(chǎn)及權(quán)益，但不包括甲方與房東簽訂的租賃合同中的租賃權(quán)（租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓事宜雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議）。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方應(yīng)向甲方支付的店面轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)格為雙方協(xié)商確定的最終價(jià)格，不因任何因素（包括但不限于市場波動(dòng)、店面經(jīng)營狀況變化等）而調(diào)整。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該定金在乙方按照本協(xié)議約定履行全部義務(wù)后，可沖抵轉(zhuǎn)讓款。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在甲方協(xié)助乙方完成店面交接及相關(guān)變更手續(xù)（包括但不限于工商登記變更、稅務(wù)登記變更等）后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取店面轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議并沒收定金。2.義務(wù)：保證對(duì)該店面擁有合法的處分權(quán)，保證該店面不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，未被查封、抵押或受到其他限制交易的情形。向乙方如實(shí)披露該店面的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況、客戶資源等相關(guān)信息，不得隱瞞或提供虛假信息。在本協(xié)議簽訂后至店面交接完成前，負(fù)責(zé)妥善保管該店面的現(xiàn)有資產(chǎn)及權(quán)益，不得擅自處分或損壞。協(xié)助乙方辦理店面交接及相關(guān)變更手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料，配合乙方與房東協(xié)商租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜等，所產(chǎn)生的費(fèi)用由[具體方]承擔(dān)。自本協(xié)議簽訂之日起至店面交接完成之日止，甲方應(yīng)繼續(xù)履行該店面原租賃合同中約定的甲方義務(wù)（包括但不限于按時(shí)繳納租金、水電費(fèi)等），如因甲方未履行上述義務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理店面交接及相關(guān)變更手續(xù)。在甲方履行本協(xié)議約定的義務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付店面及相關(guān)資產(chǎn)。在店面交接完成后，有權(quán)自主經(jīng)營該店面。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付店面轉(zhuǎn)讓款。按照本協(xié)議約定的用途使用該店面及相關(guān)資產(chǎn)，不得擅自改變店面的經(jīng)營范圍或進(jìn)行違法違規(guī)經(jīng)營活動(dòng)。在店面交接過程中，負(fù)責(zé)對(duì)店面的現(xiàn)有資產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)、驗(yàn)收，并與甲方共同簽署資產(chǎn)交接清單。在店面交接完成后，自行承擔(dān)該店面的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)及相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。尊重甲方及該店面原有的客戶資源，不得采取不正當(dāng)手段搶奪客戶。四、店面交接1.交接時(shí)間：甲乙雙方應(yīng)在[具體日期]進(jìn)行店面交接，如因特殊原因需要變更交接時(shí)間的，雙方應(yīng)提前協(xié)商一致并書面通知對(duì)方。2.交接內(nèi)容：資產(chǎn)交接：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，將該店面的現(xiàn)有裝修、設(shè)備、庫存商品等資產(chǎn)完好無損地交付給乙方，并與乙方共同簽署資產(chǎn)交接清單。資產(chǎn)交接清單應(yīng)詳細(xì)列明資產(chǎn)的名稱、規(guī)格、數(shù)量、狀況等信息。經(jīng)營證照交接：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該店面經(jīng)營相關(guān)的證照變更手續(xù)，將相關(guān)證照原件或復(fù)印件交付給乙方，并確保證照在交接時(shí)處于有效狀態(tài)。客戶資源交接：甲方應(yīng)向乙方提供該店面的客戶名單、聯(lián)系方式、交易記錄等客戶資源信息，并協(xié)助乙方與客戶進(jìn)行溝通，確?？蛻絷P(guān)系的順利過渡。3.交接驗(yàn)收：在店面交接過程中，乙方應(yīng)對(duì)交接的資產(chǎn)、證照等進(jìn)行仔細(xì)驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)與甲方協(xié)商解決。如乙方在驗(yàn)收后未提出異議，則視為甲方已按照本協(xié)議約定完成交接義務(wù)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方違反本協(xié)議約定，未向乙方如實(shí)披露該店面的相關(guān)信息或存在產(chǎn)權(quán)糾紛等權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式協(xié)助乙方辦理店面交接及相關(guān)變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金及返還已支付的轉(zhuǎn)讓款，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自處分或損壞該店面的現(xiàn)有資產(chǎn)及權(quán)益，應(yīng)按照損失金額的[X]倍向乙方支付賠償金，并負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償乙方相應(yīng)的損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方違反本協(xié)議約定，未按照約定的時(shí)間和方式向甲方支付店面轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收定金，已收取的轉(zhuǎn)讓款不予退還，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用該店面及相關(guān)資產(chǎn)，或擅自改變店面的經(jīng)營范圍或進(jìn)行違法違規(guī)經(jīng)營活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即停止違約行為，恢復(fù)店面原狀，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金；如乙方的違約行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在店面交接過程中故意刁難或拒絕接收交接資產(chǎn)、證照等，或未按照本協(xié)議約定與甲方共同簽署資產(chǎn)交接清單，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如甲乙雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)